详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 河源山湖海悦府
- 楼盘地址： 江东新区的东江江畔凤凰路与梧桐三路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 江东新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 107平3室2厅2卫 126平4室2厅2卫 105平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2008
基本信息
- 开发商： 山湖海集团
- 售楼处地址： 江东新区凤凰路与梧桐三路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 42000.22㎡
- 建筑面积： 165079.46㎡
- 规划户数： 946户
- 车位数： 共1470个停车位，其中地上177个，地下1293个
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：河源山湖海物业服务有限公司
- 物业费： 住宅:2元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 河市区预许2021069号 2021.09.28 3#楼
- 河市区预许2021068号 2021.09.28 2#楼
- 河市区预许2020119号 2020.10.23 7#楼31层
- 河市区预放2020094号 2020.09.24 9#楼2层，1#楼31层，8#楼31层
- 河市区预放2020094号 2020.09.24 9#楼2层，1#楼31层，8#楼31层
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：赣深高铁2021年开通后与广河、双龙高铁协力齐驱，南通北达。约30分钟车程，即可达河源首个通用机场，江东新区成为河源城市交通核心引擎，大湾区精彩1小时之内全程同步！
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 河源山湖海悦府项目总用地面积约3.38万㎡，总建筑面积约16.7万㎡，其中住宅建筑面积约11万㎡，容积率为3.5。总户数为940户，共1488个停车位，车位比可达1比1.5。河源山湖海悦府规划用地面积33866.13㎡，规划总建筑面积166632.54㎡，计容建筑面积118530.18㎡，建筑以30、31层的高层住宅为主。河源山湖海悦府项目以人为本，考究当地特色人居喜好，引入深圳城市家装标准，以约107-126m2三至四房臻装户型设计，礼献河源：蝶形楼栋，空间设计南北通透，通风采光俱佳；围合排布，朝南大开间，清风暖阳入室为伴；瞰景阳台，尽收山川江河美景，舒居之上，尽享美好生活！山湖海奥园·悦府项目位于地处河源未来城市发展核心——江东新区，由山湖海集团及中国奥园地产联合开发，两大房地产集团的强强联手精工打造建面约107-126㎡三至四房黄金户型产品。
- 区域介绍： 河源山湖海奥园悦府区域交通：一桥连通新老城区（坚基、万隆等地）。东江东路往南可快速到达紫金县及乡镇，往北走东江东路可到达东源县城，东面就有在建的三大交通，205国道建成后，将大大缩短去往河源各县城及乡镇的路程
快速路：项目门前就是市政府耗资4亿元建设的东环路快速路，东环路作为江东新区*主要也是唯一一条主干道，无论是城北经迎客大道、市区经胜利大桥、东源经东源大桥或是高深高铁站经东环路，都皆可直达项目，同时该快速路可快速接驳河紫/河梅/汕湛三大高速，去往珠三角（深圳，广州，东莞。
高铁，预计2021年底开通，开通后河源到广州！
河源山湖海悦府，坐拥多重商圈与完善配套，咫尺奢享美好生活。项目近邻片区首座大型商业综合体，距大型综合型购物商场——中骏世界城仅约0.5公里，出家门即可享受繁华的品质生活。
