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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 河源万达东江城
- 楼盘地址： 河源市源城区东埔街道越王大道东边纬十五路北边，纬十六路南边 查看地图
- 楼盘特色：独栋、普通住宅
- 所属区域板块： 源城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 108平3室2厅2卫 136平4室2厅2卫 140平4室2厅3卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1392
基本信息
- 开发商： 河源万达地产发展有限公司
- 售楼处地址： 源城区河源市源城区越王大道与纬十五路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 590000㎡
- 建筑面积： 1800000.0㎡
- 规划户数： 9674户
- 车位数： 车位数总共：11560个 （地上：1156 个 地下：10404个）
- 容积率： 2.3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：万达物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:2元/㎡·月,别墅:2元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 001-441602-2022-00039-1 2022.09.06 C7栋
- 001-441602-2022-00037-4 2022.08.22 G19栋
- 001-441602-2022-00034-X 2022.08.12 G7栋
- 001-441602-2022-00035-8 2022.08.12 C8栋
- 001-441602-2022-00031-5 2022.07.26 G6栋
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：河源万达东江城雄踞河源CBD核心区，占据城市主干道——越王大道，转瞬畅达全城。拥享“五纵四横”立体交通网络，快速接驳粤赣高速
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 河源万达东江城用地面积约519379.3平方米，总建筑面积约1650000平方米，其中高层住宅41栋，低层住宅49栋，4层9年制**1所，3层幼儿园2所，独立商铺6栋，地下室约46.12万㎡，车位数约12929个。 河源万达东江城于东江畔边打造180万方中央文化居住区。河源万达东江城占据黄金主轴越王大道180万方稀贵土地，毗邻东江，畅享多重公园秘境，**配套享优质师资。大师设计团队规划，融合客家人居文化精髓，营造生态、人文、活力的宜居之所。 河源万达东江城内设有两所幼儿园，以及一所九年一贯制*名校，紧邻深河**，汇景诚信**、第四**、越王**环绕，在这里您的孩子可享受优质的教学资源，助跑孩子步向成功的*。万达·东江城邀请大师设计团队，将客家文化与绿色生态相融，低密度墅质居住体验，集住宅、叠墅、合院与商业街区四大业态，是“文化+生态+配套”的*组合。建面约169-176㎡传世和墅，110-150㎡洋房大宅，全城争藏。 二期主力户型： 高层：110㎡三+一房两厅两卫、133㎡三+一房两厅两卫、120㎡三+一房两厅两卫 140㎡三+一房两厅两卫、150㎡三+二房两厅三卫（建筑面积以合同为准） 叠拼：下叠173-176㎡（赠送约290㎡）中叠170㎡（赠送约160㎡） 上叠175㎡（赠送约260㎡）（建筑面积以合同为准） 河源万达东江城-和墅的产品卖点 1、临近小区主出入口出行更方便。2、叠墅全部采用河源首家独立电梯入户、独立首层花园入户，私密性更强更能体现居者尊贵。3、每户赠送超大的地下空间、独立院落、露台，使您拥有了庭院、阳光、绿地、私密的纯别墅品质生活。4、在户型设计上均采用大面宽短进深设计，采光效果*，**程度确保居住舒适度。5、城市中心*地段，商业、*、医疗等配套**完善，河源高端社区聚集区。
- 区域介绍： *：第四小学、诚信小学、越王小学、深河中学
商业：河源万达广场、坚基购物中心、万隆城购物中心
生态：儿童公园、客家文化公园、东江湾公园（市政府重点打造的生态公园）
市政：源城区行政服务中心、河源市*局
医疗：河源市人民医院（三甲医院）
交通：公交102路；103路；115路（到福新工业园站）
金融：交通银行、广发银行、广东省河源市农村商业银行、中国农业银行
