详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 河源方圆月岛首府
- 楼盘地址： 河源市江东新区东环路（东华实验学校旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 江东新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 125平4室2厅2卫 125平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1470
基本信息
- 开发商： 河源市方圆乐汇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 江东新区河源市江东新区东环路（东华实验学校旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 30989.4㎡
- 建筑面积： 114110.0㎡
- 规划户数： 750户
- 车位数： 规划车位约1065个（其中地下约778个、地上约287个），车位比1：1.5。
- 容积率： 2.8
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司河源分公司
- 物业费： 方圆现代生活拥有国家物业管理一级资质，从打造东方人文社区的各种生活需求出发，建立和谐、安全、互信、友
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 河市区预许20190108号 2019.11.19 6栋
- 河市区预许2019105号 2019.11.01 5栋25层
- 河市区预许2019070号 2019.08.27 8栋22层
- 河市区预许2019058号 2019.07.26 3栋22层
- 河市区预许2018088号 2018.12.06 11栋 10栋
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：河源市江东新区柏埔河南路南侧，经五北路西侧。
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 方圆·河源月岛首府项目简介 一、项目简介： 方圆集团正式成立于1997年，总部位于广州，在房地产行业享有很高声誉，首先是方圆集团秉持匠心精神，21年坚持做精品，在房地产业务发展布局方面，方圆以广东省为大本营，深耕粤港澳大湾区，房地产项目已涵盖珠三角城市群、长三角城市群、成渝城市群，累计已开发50余个高品质地产项目。其次是方圆集团秉承“东方人居智慧，现代生活匠心”的品牌理念，在业内有“文化方圆”的美誉，致力于对东方建筑、文化、居住与体验关系的深入研究，不断研发出适合中国人居住的人性化产品，力求为业主打造高品质的居住生活环境，既坚持生态和谐、又体现东方文化的精品，将新东方的生活意境融入生活，成功打造院子系、月岛系、云山系产品系列。 方圆·河源月岛首府项目采用的是方圆集团21年标杆之作——月岛系产品。项目位于江东新区片区，是河源**关注的区域!因为江东新区被河源市委市政府赋予了“河源未来城市发展核心”的战略定位，也就是说我们这个片区就是河源的城市中心，承担着河源的百年发展大计。 二、项目配套： 方圆·河源月岛首府北侧是中央生态公园，隔江相望，中央公园无论是面积规模，还是景观生态在河源城区都是*!是政府打造的城市景观地标，从项目出发经柏埔河桥步行几**就到达中央公园，在这里欣赏美丽的湖景、园林植被、坡地景观，享受城市稀缺的公园景观。 项目毗邻品牌**——东华实验**，教师设施完善，师资力量雄厚，专为世界500强等高科技企业职工子女提供高素质、全方位的教学服务，让孩子*。 项目规划有2495.83㎡的社区底商，将引进品牌超市、便利店、精品餐饮等配套，项目旁边规划有商住用地，未来将容纳更多的商业配套，同时项目2公里还有临江社区众多商业生活配套;项目旁东环路有众多餐馆、便利店，距项目2公里内有中国邮政、农商银行、中国银行、农业银行(高新区)等金融机构。 三、东方管家 方圆现代生活拥有国家物业管理一级资质，从打造东方人文社区的各种生活需求出发，建立和谐、安全、互信、友好的现代型邻里社区，以“东方人居智慧现代生活匠心”为品牌核心，以客户需求为导向，开拓求新，致力于为客户提供尽善尽美的服务，共筑“现代生活家”。 四、交通状况： 项目距离河源高铁东站仅2公里距离，高铁、城市交通路网正逐步齐备，赣深、广河、双龙高铁在此交汇，是大湾区东北部规模**的高铁枢纽、河源高铁门户! 项目附近有106、117路公交车**方圆·河源月岛首府，交通便利! 106路线：源城汽车客运站-源城交警大队-九重门-市汽车客运站(长塘路站)-上角市场-源城公安分局-街心花园-源城区图书馆-市妇幼保健分院-镇一中-源南**-源城外国语**-河源经贸**-江东二号油站-河源监狱-源联驾校-超然汽车城-临江工业园-塘角村-十里东岸-十里东岸(会所)-临江客运站-澄岭村委会-园区**-职工公寓-运动广场-临江桥-联新村-联新村委会-联新加油站-前进村-前进村委会-临江镇府; 107路线：文化广场(市体育馆)—住建局—大平街口—源城区*局(新增)—市 妇幼保健院-镇—中-源南**-源城外国语**-梧桐山路口-河源监狱(东)-市公安基地-梧峰大道(东)-梧桐山观音寺-梧峰村委会-温氏种鸡场-长安路口-德润钢铁公司-临江高望开发区-光凹村-花坑桥-群新村-方湖村-福田村-柏埔镇政府。
- 区域介绍： 方圆，隔江相望，中央公园无论是面积规模!是政府打造的城市景观地标，在这里欣赏美丽的湖景、园林植被、坡地景观，享受城市稀缺的公园景观
