江山一品值不值得买?江山一品评价如何?

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江山一品值不值得买?从整体效果上看,江山一品一座180万平的大楼盘,帮主之前拿河源第一大盘有雅居乐对比过,江山一品有雅居乐二期整体面积那么大!洋房的首层应该是做临街商铺,售楼部后面(靠近越王大道旁)还规划一条商业街,中心区域看上去像个田螺,里面规划建设别墅,后期的产品还有泳池,大部分户型做成南北朝向。

江山一品评价如何?

交通 满意指数

江山一品项目在市区与东源边界处,但是位置属于市区,

 

沿江路、越王大道两大通道,市区与东源已经互通,

 

然后还有一个规划中的跨江大桥(方案已经出了),而且永康路直通白领头、205国道等源西片区,

 

*近的高速入口位于东源,过去应该是20分钟车程,

 

过去*新的汽车站的话,就是新城汽车站了,可以走永康大道(今年全程通车)然后从国道直上就是了,车程预计30分钟左右,

 

去火车站同上,

 

如果是去高铁站(以后的事),*近车程那就得等跨江大桥完工通车,目前可以走胜利大桥过去江东新区...

 

看似完美,其实公交线路还是不完善的,所以....日常出行还是不太方便,

 

附近区域住宅那么多,我估计以后政府规划会重视,也会越来越方便的。

 

配套 满意指数

江山一品周边配套可以从整个东城片区来看,

 

*的话就有雅居乐中小学、高莲小学、公园东*(听说小学部今年招生)、深河中学、汇景私立*、以及跨江的大学城等,

 

以上*距离*近,也许*合适的应该是深河*了,不过现在“八字都还没一撇”,预计未来的三年内投入使用。

 

生活配套有坚基购物中心、近有东江湾公园,红星公园远有客家公园...

 

以及健身广场、儿童公园、市民广场;东城市场等

 

户型 满意指数

目前一期推出的户型有三四房,建筑面积108-153㎡的,

 

三房的基本上都是朝南的,107平-109平左右,还有110平的,都挺方正,比如下面的01/02户型,阳台都朝南↓↓↓↓

 

 

由于比较多人关心四房,

 

帮主在这也放一个朝东的四房,140平左右,左下角缺小角,

 

辅阳台面积过大有点浪费空间,

 

如果有其它朝向的可以参考其它的。

 

价格 满意指数

价格主要从周边竞争楼盘去定价,目前周边竞争楼盘(在售)有外滩8号、雅居乐、坚基、天和城二期洋房(今年推出)这几个...

 

 

以上满意指数完全是根据个人观点判断,仅供参考,不作投资对比。

 

江山一品

在售

参考价格:6500元/平米

楼盘地址:河源市源城区越王大道与纬十五路交汇处

楼盘电话:400 860 1151转1915

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江山一品

参考价格:9000元/平米

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楼盘地址:河源市源城区越王大道与纬十五路交汇处

咨询电话:400 860 1151转1470

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