河源土拍|河源11月土拍大爆发!共442亩地超10亿元起拍

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沉寂许久的河源土拍市场,终于要在11月迎来大爆发。

近几日,河源市公共资源交易中心发布了多则挂牌公告,网易房产粤东站小编统计发现,11月份,河源将挂牌出让18宗地块(住宅、商服、商业用地),其中源城区6宗,龙川县1宗,紫金县10宗,和平县1宗。总共出让宗地面积近441.9亩,总起拍价超10亿元!

这些地块中,值得关注的有位于源城区的两宗地块,一块是位于高铁新城核心区的河公易土[2019]49号地块,宗地面积约73.5亩,起拍价近3.5亿元;另一宗是位于钓鱼台片区的河公易土[2019]50号地块,宗地面积约92.9亩,起拍价超2.7亿元,这两宗地块面积大,区位条件优越。位于和平县的和公易土[2019]4号地块也值得关注,这宗地块面积约95.5亩,起拍价近1.8亿元,面积大,离县中心近,地理位置好,而且附近还有和平碧桂园。究竟这些地块能否成功出让呢?让人期待!

 源城区11月,源城区将挂牌出让6宗地块,其中3宗住宅兼容商业服务业设施用地,1宗住宅兼容商服用地,2宗商业用地。除了2宗商业用地,其余四宗地块的情况已在往期文章中详细介绍过。其余两宗商业用地均位于河源市庄田片区西环路西面、规划20米路南边。两宗地块宗地面积合约8.46亩,总起拍价约1766.03万元。这两宗地块将于11月29日截止挂牌。

这两宗地块均位于源西片区,离市中心仅短车程。两宗地块距离笔架山风景区、大坝景区较近,地块周边多是接待旅游团的饭店、特产店,用作商业用途来说,区位条件还是不错的。

(宗地大致位置,以官方示意图为准)

 紫金县

11月,紫金县更是迎来大爆发,将一口气出让10宗地块,其中4宗二类居住用地,6宗商业用地,总计出让土地面积共约84.53亩,总起拍价达6922.3万元。

这10宗地块均位于紫城工业园内,紫城工业园位于河源市紫金县,距离紫金县中心较短车程,临近河惠莞高速。据悉,紫城工业园是紫金县承接粤港澳大湾区产业转移的重点项目,预计今年可完成首期2.7平方公里土地平整和基础设施建设。

(宗地大致位置,以官方示意图为准)

 龙川县

龙川县11月将出让一则住宅兼容商业用地,宗地面积约32.55亩,起拍价3514.9万元,地块将于11月22日截止挂牌。

(宗地红线图)

 和平县

和平县11月将出让一则住宅兼容商业用地,宗地面积约95.45亩,起拍价近1.8亿元,地块将于11月26日截止挂牌。

该地块位于和平县中心,周边各类生活配套较丰富。地块周边有和平县实验初级中学、和平人民医院等*、医疗配套。地块邻近和平碧桂园目前和平碧桂园均价约5600-6000元/㎡。

(宗地大致位置,以官方示意图为准)

又到了一年年底,土地市场进入冲刺阶段,为了完成年度供地计划,通常会在年末迎来土拍的大爆发,不过,高土地供应量是否会迎来高土拍成交量?这些地块能否成功出让,又将吸引哪些房企竞拍呢?小编将继续关注!


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