拥有河源巴伐利亚中式合院，赋能康养美好生活

什么是第二居所?

第二居所是指拥有生态景观资源(如：江河湖海、山川森林或旅游景区)、环境怡人、低密宜居，具备交通通达性，有生活配套和医疗配套，以康养旅居为主的居所。

第二居所与主城区的车程应在1至3小时之间，不仅具备城里房子的经济属性，更被赋予康养、度假、休闲的生活内涵。

No.1

后疫情时代

第二居所需求凸显

随着疫情席卷全球，改写了社会发展历程。2022年春天，当疫情大面积传播的同时，我们会发现这次的疫情似乎不会像非典那样完全消失，也不会因为温度升高而结束。它随时会有起伏，也随时都可能小规模爆发，我们在做好日常的防护同时，更应该改变自己的生活方式，寻找以健康为导向的第二居所。

第二居所并不是你在城里的第二套房，而是在低密度的城市的第二种生活。是一种结合居家康养、社区康养、旅居康养、陪读康养、温泉康养、禅修康养、森林康养、文旅康养、运动康养、营地康养等十大康养的“慢、养”日子。

No.2

广东河源•巴伐利亚庄园

第二居所的首选之地

一脉青山，山光积翠;一汪碧水，水色含青。河源市，作为珠江三角洲的后花园，广东省唯一不下酸雨的地级市，是湾区人*为钟情的“风水宝地”。

巴伐利亚庄园地处河源市，风光秀丽，人口密度低，气候宜人，年平均气温约21.5°，冬无严寒，夏无酷暑;毗邻的万绿湖更是香港供水的基地，其水域相当于68个杭州西湖，让庄园常年保持一级大气质量，负氧离子常年保持在每立方厘米1.2万个以上，PM2.5常年在20以下，是“天然氧吧”，十分适宜养生理疗、休闲度假，展开有益身心健康的森林康养、运动康养活动。

No.3

百亿级生活配套

第二居所的必不可少

作为第二居所，丰富的生活配套必不可少。庄园总占地10.4平方公里，以“一园两区”将地块划分为文旅度假区以及旅居生活区;着重打造社区一站式生活体验，配有文旅、医疗、生活、商业、康体等设施。

✔国家级旅游度假区：庄园2017年获评国家AAAA级景区;2019年5月，晋升为国家级旅游度假区。建设有黑森林乐园、国医国药温泉、亲子水上乐园、家源剧场、莱茵谷营地、福源寺等特色文旅配套，拥有福朋喜来登度假酒店等11家国际主题酒店(近两千间客房)、客家大厨工作坊等10大特色餐厅。年均接待游客100万人次。

✔康体运动空间：提供恒温泳池、KTV、棋牌室、麻将室、读书角;以及22片国际标准的专业木球场、22公里自行车绿道、15公里徒步道路、篮球场、网球场、足球场、羽毛球场等具有承办国际赛事和日常康体运动的运动场地等运动康养设施。

✔便民服务空间：建设有生活超市、医馆、药店、面包店、公交车站等便民生活配套。

✔全龄*空间：拥有总投资约17个亿的河源广赋创新*，已建设1-2期约17.8万㎡，涵盖小学、初中、高中，可提供约8820个学位。*于2020年9月1日开学，现有学生共2097人。

No.4

医养结合

第二居所的健康保障

庄园自有的中西医馆、华大基因等六大康养中心，以医疗为保障、以康养为支撑，创新“医中有养，养中有医”医养结合的新示范。提供中医理疗、药膳养生、健康知识讲座、健康体检、健康管理与咨询、医疗护理等医养项目;实现居家康养、社区康养、养生休闲一体化服务，解决第二居所的健康保障。

●“医疗、医保、医药”一体化：依托已开通的深圳、河源本地医保和异地医保，实现“医疗、医保、医药”为一体的医养服务体系。

●科学的健康监测：与华大基因共同打造三大中心：肿瘤早期预测中心、心脑血管检测中心、女性抗衰老中心。

●系统的运动配方：与深圳市玩胜体育发展有限公司合作运营智慧健康体能中心;由AI FMS检测室、智慧体成分检测室、智慧足底压力检测室、智慧团课区、VIP训练区、户外训练区、智慧排号等候区等区域组成。

●快捷的急救通道：约20分钟可通达三家三甲医院，15分钟可达一级医院、5分钟可达高埔岗社区卫生服务中心(河源市人民医院、深河人民医院、源城区第二人民医院、拟高新区人民医院)。

No.5

乐活社群

第二居所的精神家园

对很多人来说，第二居所还承担了精神家园的作用，以及文化生活的向往。

巴伐利亚庄园非常重视业主家人的精神需求与文化生活，设立独立的“社群部”，主导和辅助业主自发组织形成的各类兴趣社团十余个。

拥有丰富多彩的社区活动，具备多种组织形式，并积极组织进行美食分享、健康生活讲座、摄影书画兴趣班、棋牌技能竞技、游泳兴趣班、木球教学、旗袍模特教学等文化、体育及社会活动。

No.6

拥有中式合院

赋能康养美好生活

作为一个“文化的集合体”，庄园中式合院汲取百家之长，注入中国几千年的康养文化，与国际*前沿的康养视野相互糅合，建设让中国长者及亚健康人群获得物质和精神双向价值兼备的康养之所。

它拥有江南院落的一切特点：飞檐翘角、青瓦白墙、小桥流水、悠见南山，满足国人自骨子里就有的“院子情节”。还拥有全面的“居家康养”服务，是庄园*受湾区康养人士青睐的“第二居所”之选。

中式合院「梧竹幽居」建筑面积约96-137㎡

建面约91㎡康养木墅1:1超大花园赠送

建面约50-65㎡雅苑公寓拎包入住

建面约96-137㎡中式合院国风雅韵

建面约80-123㎡集贤书院 低密宜居