河源买房知识|买房贷款需要什么手续?个人商业买房贷款手续

【河源购房知识】大致给大家介绍一下买房贷款需要什么手续，个人商业买房贷款手续怎么弄?因为在不同的银行申请贷款，手续也会相差一些，所以下面的介绍仅供大家参考。

买房贷款需要什么手续

1、了解相关贷款政策

决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备。

2、申请贷款

如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式，不要到了面前的时候措手不及。

3、等待审批

耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少。一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。

4、面签

与银行签约合同，等*后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大，那么很可能贷款会通过不了。

个人商业买房贷款手续

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其是所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

从个人住房商业贷款的定义我们可以得出，个人住房商业贷款所需要满足的3个条件：

1.申请人是有完全民事行为能力的自然人。

2.购买物品是自住商品房。

3.以购买的产权住房为抵押或其他方式担保。

　　以上内容可供参考，买房对于中国家庭来说都是大事，需三思而后行!想要了解更多买房、卖房、二手房、租房信息，上河源购房网！