购买房子的时候，掌握一些常识，可以让我们选择好的房子，也能买到实惠的房子。那么小编就来介绍一下购买河源锦云颐和花园房子需要注意哪些问题？
1、事先审查开发商的预售许可证
通常，如果开发商有房屋的预售许可证，将有相关的规划许可证、土地使用证书等。因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。
2、按照法定程序和标准签订合同
买方应根据标准签订房屋销售合同，并按照文中列出的条款逐一填写。不要随意签署开发人员自己的《订单协议》。因为这不是购买房屋的必要程序，所以这种合同的权利和义务必须是不平等的，而且它本身特别不利。
3、签订合同，事先约定支付时限
由于各种原因，房屋交付延迟时有发生，以避免开发商对预售合同大做文章，例如只说明完工日期，而不是说明交货日期，等，并使用一些模糊的语言。在签订合同时，购买者必须将交货日期指定为“当月的某一天”，并说明如果开发商未能按时交付房屋，开发商应承担哪些责任。
4、考虑无法借用的情况
现在人们通常需要从银行借钱，但可能会有一些买家因信贷或其他问题而拒绝贷款。因此，购买者必须与购买合同中的开发商达成一致，如果买方是如果贷款被拒绝且无法购买房屋，开发商必须退还押金和买方支付的其他款项。如果购买合同中没有协议，个人买方不仅会退还押金，还可能承担违约责任。
5、确认各种费用的支出
在支付房子时，大多数买家将不得不支付部分款项，如契税、公共维修基金、印花税、财产费等。除此之外，可能会有一些小费用。为避免将来与开发商发生纠纷，*好事先确定哪部分费用。
锦云·颐和花园位于泛东城片区，占据东源大道、行政大道等城市主干道。地段优交通好，堵车那是不存在的，冬天赖床也不是梦！居住于此，生活所需不出5分钟半径内，轻松尽享全方位、多功能的生活配套。2万㎡的临街商业，满足吃喝玩乐购的需求，开启河源都市新生活。
河源锦云·颐和花园项目打造近3万㎡恢弘园林，东城唯一欧式ＡＲＴ－ＤＥＣＯ设计风格，是河源难得一见的宜居绿色楼盘。项目拥有优越的景观资源，紧靠木京河，东南角全开，直望南面东江水流，聚风藏气，园内水系景观、绿植、雕塑与木京河相融，使小区具有内外双公园的高绿化环境。园内500米的环形跑道，健康生活始于家门口。项目打造双层架空，六米挑高入户大堂，尊贵奢华。
河源锦云·颐和花园,7栋新品,前拥四季园林，后享木京花溪景观,建面约122-130㎡三至四房荣耀加推,县籍户口购房立享5000元补贴。
免费通话：400 860 1151转1916。
楼盘地址：河源市东源大道与行政大道交界处
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 33 |
| 2 | 东源县 | 鸿益华府 | 35 |
| 3 | 东源县 | 锦绣桃源 | 27 |
| 4 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 35 |
| 5 | 东源县 | 河隆花园 | 36 |
| 6 | 东源县 | 金盈花园 | 31 |
| 7 | 东源县 | 河源万达广场 | 87 |
| 8 | 东源县 | 新河祥华国际 | 33 |
| 9 | 东源县 | 东发花园 | 39 |
| 10 | 东源县 | 河源新河大厦 | 42 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 河源万达越祥 | 86 |
| 2 | 东源县 | 锦云颐和花园 | 124 |
| 3 | 东源县 | 东海国际新城 | 58 |
| 4 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 39 |
| 5 | 东源县 | 河源龙光玖云 | 49 |
| 6 | 东源县 | 河源御景豪园 | 68 |
| 7 | 东源县 | 鸿运源壹号公 | 45 |
| 8 | 东源县 | 恒宝·嘉悦湾 | 36 |
| 9 | 东源县 | 胜业豪庭 | 45 |
| 10 | 东源县 | 河源汇景九里 | 102 |
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| 2 | 百信·云上仙湖区域东源县 |
| 3 | 环城华庭价格待定，规划面积3081.7平方米 |
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辽公网安备21020202000599
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