在购买新房或二手房时,很多购房者会容易混淆,合同中会出现很多“金”,“金”字虽同,但不同叫法,数额有多少之分,河源买房一共要付“四金”,你知道吗?
一、定金
定金又称保证金,主要是指购房者在签订合同前向卖方缴纳一定额度的金钱,作为买房担保的方式,主要目的是为了约束买卖双方的行为。根据我国《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方(买方)不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方(卖方)不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、订金
订金又称预付款, 主要指购房者与开发商就房屋买卖事宜初步达成协议后,进一步协商签订的临时认筹金
开发商正式销售房屋前,通过一些活动折扣让购房者缴纳认筹金,缴纳认筹金的购房者有限获得房屋的购买权或一定程度的优惠,在房价上还可以享受一定程度的优惠。
特别提醒:认筹金无法律效应。
四、诚意金
诚意金又称意向金,多数体现在中介与买卖双方签订的合同当中,是交易主体以防各自违背诚信原则,从而签订的诚意金条款,此金缴纳后一般可抵作房款使用。
特别提醒:诚意金属于交易主体的自发行为,法律无明文规定。
以上是关于“定金”、“订金”、“认筹金”、“诚意金”的内容,请购房者在签署任何协议前都细读条款,维护自身合法权益。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
2 | 紫金县 | 江湾明珠花园 | 22 |
3 | 源城区 | 中心华府 | 34 |
4 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
5 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 40 |
6 | 连平县 | 绿意·春风十 | 34 |
7 | 源城区 | 阳光美居 | 46 |
8 | 和平县 | 和平康城花园 | 34 |
9 | 和平县 | 和平碧桂园 | 54 |
10 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 26 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 桃源国际 | 83 |
2 | 连平县 | 连平江湾一品 | 37 |
3 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
4 | 源城区 | 河源万达东江 | 64 |
5 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 63 |
6 | 紫金县 | 江湾明珠花园 | 22 |
7 | 源城区 | 中心华府 | 34 |
8 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
9 | 和平县 | 顺龙湾花园 | 33 |
10 | 源城区 | 河源恒大锦苑 | 108 |