河源购房知识|能买多层就别买高层?房产内行人为何如此说

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【河源购房知识】在现在的普通住宅里,似乎能看到更多的是二十到三十之间的高层,再高的还有四十层。而以前的步梯房,也就是多层却很少见开发商建造了,还有6、7层的电梯洋房也少见了,在如今电梯越来越方便的情况下,相信很多人都喜欢住高层电梯房。但是内行人分析河源买房时能买多层房*好买多层房,高层房也*好不要买高楼层,下面来看看他是怎么分析的。

一、出行难度

住在高层里,出行的工具一般就是电梯了,而一般高层建筑都是2梯5户、2梯6户,或者少一点的2梯3户和2梯四户,这些户型在实际生活中都是很常见的,而1梯2户的还是比较少的。按照30层为例,一栋楼至少住了上百户人,一般都要坐电梯的,因此在出行上是有一定困难的。

尤其是在早上上班和晚上回家的高峰期,万一其中一个电梯故障时,等电梯都等得想“哭”。多层房一般都是1梯2户或者1梯4户的,虽然在6、7层的住户爬楼梯较累,但是出行确实要方便不少。

二、以后拆迁问题

大家在买房时,其实也是要想得长远一些的,如果过个40、50年,区域真的要拆迁了,那么是先拆多层房还是拆高层呢?这可以从以前的相关拆迁经验得知,在通常情况下,往往是先拆多层房,因为多层房住的户数少,拆迁之后可以建造高层,这样利润更大。

三、消防问题

安全,始终是人们一直关注的问题,家庭安全就得关注消防问题。高层建筑随着居住的时间越长,有可能出现电线或者设备设施老化造成火灾,这种事情实际上也发生过不少,而现在我国的大部分消防云梯只能达到50多米,也就是18层至20层左右的高度。

也就是说,一旦20层以上的住户家里发生火灾了,那么此时更多能做的就是自救了。多层因为住的户数少,所以发生火灾的几率也要小一些,而且总楼层低,逃生的希望也是更大的。

四、建筑的维护保养问题

相信大家都知道,水泥的寿命其实并不很长,往往只有50年,但并不是说建筑只能住50年,所以经过维护保养后可以维持更长的时间。而维修成本也是一笔很大的支出,但是多层建筑就不同了,本身总高就不高,出现的问题也更少,维护保养起来则更方便,成本相对也低。

 

以上就是本文的全部内容了。综上,就是房产内行人分析的不能买高层的几个原因,当然了,并不是说高层建筑就不好,高层建筑确实在以后存在不小的麻烦,而多层则好处多一些,总而言之,小编的建议就是,购房者有钱就买电梯多层,钱少点就买电梯高层,以后几十年的事谁也不知道。

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