河源江东新区城市建设起步区又一块土地挂牌,总起始价超7.2亿!

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总起始价超7.2亿!江东新区城市建设起步区又一巨无霸地块挂牌,需无偿配建中小学!

河源市国有建设用地使用权网上交易出让公告

  经河源市人民政府批准,受河源市自然资源局委托,我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的主要经济技术指标及要求

地块详情

  1.宗地编号:河公易土[2019]74号

  2.宗地总面积: 出让用地面积171163.63平方米,其中地块一用地面积为31739.72平方米;地块二用地面积为139423.91平方米。项目总用地面积306051.74平方米,其中出让用地面积171163.63平方米;无偿配建用地面积134888.11平方米(其中中小学用地46116.14平方米,公园绿地47829.32平方米,市政道路40942.65平方米)。

  3.宗地坐落:河源市江东新区城市建设起步区规划建设大道北面、东环路东边

  4.出让年限:住宅用地70年,商服用地40年

  5.容积率:地块一大于1.0小于或等于2.0,地块二大于1.0小于或等于3.0

  6.建筑密度:地块一小于或等于50%,地块二小于或等于30%

  7.绿化率:地块一大于或等于20%,地块二大于或等于35%

  8.土地用途明细:地块一为商业服务业用地;地块二为住宅兼容商业服务业设施用地

  9.投资强度:万元/公顷

  10.保证金:13000万元 (一次性缴交)

  11.起始价:72262.6755万元

  12.加价幅度:2000万元

  13.挂牌开始时间:2020-01-16 16:00:00

  14.挂牌截止时间:2020-02-11 16:00:00

15.备注:配套商业服务业建筑面积不超过计容建筑面积的10%。用地其他指标及配建公建内容按市自然资源局出具的规划设计条件执行。用地建设范围除地块一、地块二外,还包括中小学用地46116.14平方米(地块三),公园绿地47829.32平方米,周边市政道路40942.65平方米,建设范围面积306051.74平方米。建设范围内的中小学项目、公园绿地、市政道路均为无偿配建,且需无偿移交政府使用。

  二、竞买人资格要求

  中华人民共和国境内企业,其他社会组织和个人均可参加竞买(法律法规另有规定外),不接受联合竞买。

  三、交易时间及要求

  1、本次出让公告发布期限:2019年12月27日至2020年2月11日。

  2、挂牌时间为2020年1月16日至2020年2月11日16时止;交纳保证金时间为2020年1月16日至2020年2月7日16时止。网上交易期间,交易系统全天24小时开通,有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。

  3、申请人在参加网上交易前,可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书(CA证书),即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的,应分别办理数字证书。

  4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请,选择银行,获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》,并向此账号交纳竞买保证金(付款人与竞买人信息须一致)。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格,并颁发《竞买资格确认书》。

  5、交易系统全天24小时开通,竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价,交易系统予以接受,并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段,通过限时竞价决定竞得人;若限时竞价过程中无人报价,且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价,则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。

  四、其他需要公告的事项

  1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求,详见交易宗地的出让文件,申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。

  2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。

  3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

  4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让,仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

  五、公告信息发布

  本次交易公告在河源电视台、河源日报、中国土地市场网、河源市自然资源局网、河源市土地与矿业权网上交易系统、河源市公共资源交易中心网及河源市公共资源交易信息公告栏显示屏进行公开发布。

  六、联系方式

  1、交易系统网址:http://14.215.227.134:7020

  2、联系地址:河源市永和东路85号四楼

  3、咨询业务联系电话:0762-3828608

  4、咨询保证金联系电话:0762-3828709

  特此公告

  河源市公共资源交易中心

  2019年12月27日

住宅: 8500元/平米

楼盘地址:河源市江东新区东环路碧桂园东江凤凰城

楼盘电话:400 860 1151转1880

姓名:

手机:

住宅: 6800元/平米

楼盘地址:河源市江东新区东环路(东华实验学校旁)

楼盘电话:400 860 1151转1855

姓名:

手机:

住宅: 8500元/平米

楼盘地址:河源市江东新区东环路临江路段(迎客大桥旁)

楼盘电话:400 860 1151转1876

姓名:

手机:

 

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