河源中兴体育新城建面95-160m2三至五房,你的置业首选

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眼见2020年春节就要到了,大家是不是又立下了买房小目标?不过在决定买房成为房贷族之前,这个事关你以后房贷月供的内容大家一定要了解。

2019年12月28日,中国人民银行发布公告将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。

看到这相信大家都是一脸懵逼,别急,小编用通俗的语言描述,就是你的房贷利率参考的基准变了。

LPR是啥意思?

     LPR是贷款市场报价利率,也就是贷款基础利率,简单说就是18家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式,确立一个最优贷款利率供行业定价参考。

这次调整是啥意思?

      此次调整后,房贷利率的机制就变了。以前,我们说房贷利率是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”;现在,再来说房贷利率是“LPR利率下浮多少”或“LPR利率上浮多少”。注意:LPR影响是商业贷款,公积金贷款不受影响。

      也就是说,选择固定利率后,就维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响。选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率是可升可降的,月供也是可能变多或变少的。2019年8月5日,丹麦的第三大银行日德兰银行,推出了史上首笔负利率-0.5%按揭贷款业务。假设你用这家银行100万去买房,一年后,你只需还99.5万。也就是说,你最终还的钱,比当初银行借出的钱还要少。而且随着各种建房成本增加,房价还会降吗?答案显而易见。

聪明的小伙伴已看出来了关键点,未来影响你房贷的是LPR的走向。

LPR走低,选择““LPR+加点””利率,这样你的房贷才有可能减少,月供可能也会越来越少

1.我国经济的下行压力大,宽松的利率环境很有必要;

2.未来5-20年时间长度内,中国发展会步入发达国家的后尘,进入低利率,甚至是负利率时代;

3.据小编统计,2020年初,全球26个国家或经济体当中,有20个国家或经济体利率处于下降趋势。

      未来中国会越来越向发达国家靠拢,经济持续发展。基于上面三个原因,未来LPR利率还有可能继续下降,2019年11月,5年期和1年期的LPR利率已经下调0.05%。以选择从基准利率转化为LPR利率,支付的利息可能比固定利率低。

实行LPR政策后,房贷利率更灵活了,如此利好消息,购房正当时。

河源中兴·体育新城值得考虑,市区房·县城价,5字头起买中兴·体育新城

河源中兴·体育新城建面约95-160m²三至五房,建面约226-241㎡六至七房复式,火热畅售中...

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实拍图

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楼盘地址:河源市老广梅路(即万绿大道与老广梅路交汇处右侧直进300米)

楼盘电话:400 860 1151转1857

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中兴·体育新城

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