河源经营性用地成交额8.58亿，在粤东地市中处于领先地位!

截至2月16日，河源经营性用地成交额8.58亿，在粤东地市中处于领先地位！

报告说明

广东省城市区域划分：按地理视角划分为大湾区区域、粤东区域、粤西区域、粤北区域共4个区域。

土地市场周报统计时间：为每周周一至周日。

土地信息来源：广东省各地级市公共资源交易中心。

统计机构：广东省房协土地与产业研究中心

广东土地成交70宗

成交金额42.44亿元

广东省土地市场：2020年第7周广东省土地挂牌107宗，挂牌面积390.56公顷；成交经营性用地70宗，成交面积258.47公顷，成交金额42.44亿元；土地流拍（含终止出让）7宗，流拍面积16.23公顷。

大湾区区域居住用地

成交近15亿元

大湾区区域土地市场：2020年第7周大湾区区域土地挂牌66宗，挂牌面积270.48公顷；成交经营性用地42宗，成交面积112.32公顷，成交金额25.47亿元；土地流拍（含终止出让）5宗，流拍面积13.17公顷。

粤东区域土地成交12.65亿元

粤东区域土地市场：2020年第7周粤东区域土地挂牌20宗，挂牌面积48.58公顷；成交经营性用地10宗，成交面积29.98公顷，成交金额12.65亿元；土地流拍（含终止出让）2宗，流拍面积3.05公顷。

粤西区域工业用地

成交1.34亿元

粤西区域土地市场：2020年第7周粤西区域土地挂牌7宗，挂牌面积14.09公顷；成交经营性用地11宗，成交面积65.73公顷，成交金额1.41亿元；无土地流拍（含终止出让）。

粤北区域成交7宗工业用地

成交金额2.91亿元

粤北区域土地市场：2020年第7周粤北区域土地挂牌14宗，挂牌面积57.41公顷；成交经营性用地7宗，成交面积50.43公顷，成交金额2.91亿元；无土地流拍（含终止出让）。

广东省土地溢价成交8宗

土地溢价成交概况：2020年第7周广东省经营性用地溢价成交8宗，底价成交62宗。其中居住用地4宗，*高溢价率11.1%。

土地流拍统计

土地流拍概况：2020年第7周广东省总共流拍7宗土地，流拍面积16.23公顷。

土地成交案例分享河源江东新区河公易土[2019]74号宗地

竞拍条件：

1. 起始72,262.6755万元， 竞价阶梯 2000万元，按照价高者得的原则确定竞得人；

2. 无偿配建用地面积 134888.11 ㎡（其中中小学用地 46116.14㎡， 公 园 绿 地47829.32㎡，市政道路 40942.65 ㎡），需无偿移交政府使用。案例点评：*终广州粤东碧桂园投资有限公司经过5轮竞价，以80263万元竞得该宗土地，溢价率11.1%。仅2月份，碧桂园在广东省公开市场拿地金额已近13亿元，对于规划明确、配套逐步完善、*潜力大的项目用地，碧桂园依然愿意为之一掷千金。截至2月16日，河源市经营性用地成交金额已达8.58亿元，在粤东地市中处于领先地位。

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