河源首套房首付比例是多少?河源买房有哪些优惠政策?

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现在买新房,很多人都会选择贷款去买,这样经济负担没有那么大,而且还能享受优惠政策。首套房子在河源买房有哪些优惠政策你清楚吗?今天我们就来了解一下具体的情况吧。

河源首套房首付比例是多少?

1、河源首套房商业贷款,以家庭为单位,如果是**购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低,例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

 

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。

 

3、如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)根据调整,目前在不限购城市,首次购房只能贷到75%,公积金如没有评级,一般只能贷80万,但要看公积金缴存额和缴存比例。

河源买房有哪些优惠政策?

1、中国人民银行规定我国城市居民购买**套住房享有按揭贷款利率优惠;不过购买首套房,的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。

 

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房,不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、按国家的优惠政策,首套房可以享受首付3成的优惠,但今年央行连续上调银行存款准备金及利息,又是年底银行贷款额度有限,现在一般很难拿到首付3成的优惠了,年底一般低4成以上。

 

首套房子在河源买房有哪些优惠政策?小编已经把一手信息告诉大家了,大家要办理的时候可以先把材料准备好,这样可以提高办事效率噢。

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