港澳居民在内地城市购房的新政策已经执行,限购条件基本通通豁免!
去年11月,香港特区行政长官林郑月娥介绍了16项普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施。
这16项措施中,*引人注意的是:便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋。
其中提到,香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。这项措施可便利香港居民在内地学习、就业,以及退休后在内地生活。
此外,中央惠澳十五新措施同样提及,便利港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房。豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,港澳居民享有与内地居民同等的待遇。
这意味着什么?
记者从深圳中介了解到,此前香港居民需要在境内工作、学习时间超过一年,方可购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。
根据2018年颁布的《港澳台居民居住证申领发放办法》,港澳台居民前往内地(大陆)居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,根据本人意愿,可以申请领取居住证。领取居住证后,港澳台居民即可依法缴存提取和使用住房公积金。
而在上述惠民措施之后,此次推出便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋,直接免去了在当地工作年限证明等限购条件。
也就说,只要香港人有意向,都可以在大湾区九个城市买房(分别是广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州)。
图/2019年数据
港澳台居民
及境外人士内地购房指引来了
近日,记者获得一份《港澳台居民及境外人士购房的指引》显示,港澳居民在内地城市购房的新政策已经开始执行,限购条件基本通通豁免。
据了解,港澳台居民以及境外个人,在大湾区内地城市只能购置一套自住房,办理备案、产权交易时应提交以下资料:
港澳个人:
1、港澳通行证及身份证(两证齐)
2、在购房地区无房证明
3、在境内无其他住房的书面承诺
台湾居民和华侨需提供:
1、台胞证
2、购房地区工作学习的证明或派出所出具的居留的证明(区内)
3、在购房地区首次购房的证明
4、在境內无其他住房的书面承诺
境外个人需提供:
1、护照及户照中文翻译
2、购房地区境内工作超过一年的证明(区内)
3、在购房地区首次购房的证明
4、在境内无其他住房的书面承诺
据此,导刊记者致电广州市不动产登记相关工作人员了解到,上述消息属实。不过需要指出的是,港澳台居民首先要在中国境内没有房产,这是前提条件。其次,只能购买1套住宅,不能购买商业(商铺、写字楼)。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,“香港居民的置业需求非常旺盛。而且从香港和大湾区内地城市两个市场的对比来看,大湾区有政策的利好,市场表现强劲。
另外从价格来说,深圳的房价是香港的一半,广州(楼盘)也才香港的四分之一,大湾区内地城市的房价对于香港居民非常有吸引力。再者,面对香港的老龄化,惠州(楼盘)、江门(楼盘)对接*也很有潜力。”
城市 人口 生产总值
香港 约750万 28453亿港元
澳门 67.96万 545.45亿美元
台湾 2360万 4.21万亿元人民币
图源/网络
大湾区内地5市,人口增量排名前20
人口方面,在人口增量前20的城市中,珠三角共有5个城市入围:深圳、广州、佛山、珠海、东莞。
加上中山、惠州、肇庆、江门在内,珠三角9市一年内就为广东带来了超过145万的人口增量,新增人口堪比一个中等城市的规模。除了经济强势发展之外,珠三角“世界工厂”的崛起,也为人口流入提供强大支撑。在上世纪80年代初,珠三角走的是劳动密集型产业之路,电子、玩具、纺织、服装等代工厂遍布各地,涵养了大量就业人口。面对全球经济新格局,从2007年开始,广东就率先走上“腾笼换鸟”之路,至今形成了以电子制造、先进装备制造、汽车制造为主的高新产业体系。
来源:国民经略
广东工业高度发达,高新科技产业首屈一指,不仅吸引了来自全国各地的劳动力人口,而且还吸引了来自国内外的高端人才。现在,人力资源已成为经济发展的第一资源!有人才的城市,才有未来!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙川县 | 康和豪庭 | 37 |
2 | 源城区 | 天和城 | 47 |
3 | 高新区 | 御和华庭 | 36 |
4 | 江东新区 | 金港星河湾 | 41 |
5 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
6 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 35 |
7 | 源城区 | 河源汇福中心 | 30 |
8 | 江东新区 | 康城一品 | 35 |
9 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 51 |
10 | 东源县 | 桃源居 | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙川县 | 丽景新城 | 37 |
2 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 55 |
3 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 49 |
4 | 源城区 | 巴伐利亚庄园 | 95 |
5 | 源城区 | 河源万达东江 | 64 |
6 | 源城区 | 公园里别墅 | 41 |
7 | 源城区 | 雅居乐花园 | 56 |
8 | 源城区 | 君临时代 | 39 |
9 | 江东新区 | 中骏世界城 | 98 |
10 | 源城区 | 春沐源小镇 | 45 |
1 | 谁了解碧桂园星钻,暂无信息 |
2 | 江东国际大厦 |
3 | 河源万达广场价格20000元/平米,区域东源县 |
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6 | 紫金江湾明珠 |
7 | 连平碧桂园有优惠吗 |
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