昨天以1.3亿元拍下的江东新区地块幕后老板是谁？用来建什么？

还记得昨天江东新区城市建设起步区内拍的地吗?(昨日回顾：55轮竞价，湘商实业公司以1.3亿元摘得18566㎡地块~)

河源市湘商实业股份有限公司以超1.3亿元的价格拍下了一宗18566.68㎡的商业商务混合用地。

从地图定位看，该地块临近东江，靠近胜利花园小区。摄影：河源影像

根据百度信用查询，河源市湘商实业股份有限公司成立于2020年06月30日，注册地位于河源市东环路江东新区管理委员会2号楼二楼205-1室，法定代表人为邓其海。经营范围包括房地产开发、销售;对非金融市场的实业投资;室内外装饰设计及施工;房屋租赁;物业管理;房地产营销策划;企业投资信息咨询，商务信息咨询(不含金融、保险、期货、证券信息)。

公司成立于上月底，注册公司在江东新区管委会，这让很多人增添了一丝好奇和疑问。这到底是什么公司?这块地用来干嘛?

河源购房网经过多方打听，得出了部分内幕信息。

河源市湘商实业股份有限公司的幕后老板实际是河源市湖南商会的企业成员。该地块将建一栋25层高的湘商大厦，作为该商会总部所在地，主要用于该商会企业成员的办公场所。【河源市湖南商会于2019年9月18日经市民政局审查后准予登记的社会团体，10月20日正式成立。现有200多个会员单位，在河源建筑工程、商业销售、文创旅游等领域表现较突出，为河源经济、社会的发展作出了较大贡献。】

该大厦的规划将结束江东新区没有写字楼的历史，建成后或将成为该片区的地标性建筑之一。

湘商大厦效果图(具体以官方后续发布为准)

据了解，早在今年的6月23日，河源市湖南商会就在市区某酒店召开了“河源市湘商实业股份有限公司”股东大会暨湘商大厦建设项目认定会。现场就定下了拿下河公易土【2020】22号地块的目标，并用来建设属于自己商会总部的湘商大厦。

因此，55轮竞拍，从起拍价4920.18万元到超1.3亿元的成交价，既体现了该地块所处地段的优越，也体现了该商会拿地的决心。

当天的认定会上，该商会有100多家会员企业填写了各自企业办公所需面积，300多套写字楼、公寓酒店、门店被预定一空，这也为大厦的后续运作奠定了扎实的基础，也为生活在河源的7万多湖南人提供一个共同的家。

据相关人士透露，湘商大厦项目筹备组从2019年12月11日开始进行选址落户调研，至2020年3月14日与江东新区相关单位召开选址洽谈会，至2020年4月16日明确选址目标，至6月16日正式与江东新区管理委员会签订《战略合作框架协议》，针对昨日参与竞拍前的各项工作紧锣密鼓的快速推进。

湘商大厦项目总建筑面积39360㎡，层高为25层，1楼为门店、2-9层为公寓酒店、10-25层为写字楼，其中写字楼21965㎡(180套，117㎡/套)、公寓酒店11520平方米(192套，60㎡/套)，门店4740㎡(79套，60㎡/套)，地上、地下停车位合计405个。(以上为大致信息，具体规划请留意后续的官方公布)

湘商大厦未来在江东新区建成运营后，年总产值约50亿元，税收1.5亿元，能提供新增工作岗位2000多个，为江东新区的发展和繁荣贡献一份力量。

河源房产信息网根据网上检索信息发现，该地块或为外省籍商会在河源建立的第三个总部大厦。

第一个建成商务大厦，为江西商会主要股东成员筹资建设的铭成商务大厦(由河源市铭成房地产开发有限公司倾力打造的集商务办公、休闲娱乐、高档购物中心为一体的国际化商务写字楼，占地3500㎡，总建面近3.7万㎡)，位于越王大道与建设大道交会处。目前也是河源江西商会总部所在地。 第二个为河源四川商会建设的巴蜀大厦。

右方建筑为铭成商务大厦。摄影：陈仕平

预祝湘商大厦早日动工建成!

(部分信息来源河源市湖南商会)