河源7月卖出20宗地收金近14亿,保腾实业打响了土拍的第一抢

收藏文章

楼市总结!河源7月卖出20宗地收金近14亿...

回顾七月,7月15日深圳出台“史上*严调控”,深圳市场快速降温;紧接着7月25日东莞一纸文件,宣布调控再度升级,7月31日,深圳调控继续,停止商务公寓审批,可见,政府对楼价严控的决心。

莞深调控,购房者外溢,助涨周边地区房价,甚至有些地区出现开盘5分钟抢购一空的现象。

作为华南地区的河源,这个七月也沸腾了一把,体现在密集的、史诗级的土拍上,除土拍外河源领预售证以及有动作的楼盘,下面一一梳理。

26宗地出让 吸金13.98亿

7月,河源全市共挂牌出让26宗地,其中河源市占24宗、龙川占1宗、连平占1宗;*终成功出让20宗,流拍3宗、终止3宗,成功出让总面积572629.61㎡,吸金139848.8042万元,数据相当的抢眼。

在7月1日,保腾实业打响了土拍的第一抢,在万绿湖大道旁三天连下三城,为河源保利堂悦开疆扩土,升级了配套,增添了*、菜市场。

江东新区拍出的三宗地,2宗被江东新区公用事业有限公司以底价拿下,另外1宗邻胜利花园,*终经过激烈的55轮竞价,被湘商实业摘得,命名“湘商大厦”,拟建写字楼、公寓酒店、门店等。

湘商大厦效果图

高塘片区的一宗商住用地,被理想纸业以底价夺得,在国家企业信用信息查询到,这家公司7月9日才成立,7月24日即夺地,这速度忒快了吧。

春沐源竞得埔前镇陂角村一宗地,巴伐利亚庄园(巴登新城)竞得9宗高埔岗商住用地,为河源的旅游景区添砖加瓦。

巴伐利亚庄园实拍图

高新区也不容忽视,一下成功出让2宗、股权转让2宗一线江景宝 地,竞得者分别为敏捷、鼎建、中昂,其中敏捷和中昂为百强房企,大 牌房企纷纷看中了高新区,得益于高新区的蝶变,滨江公园、中央活动区、交通、医院等配套实现。

中昂集团

土拍作为城市建设的加速器,在房企真金白银的投入之下,那些图纸上的规划,将会迅速兑现。

16张预售证上市 大品牌占据销量抢眼

7月河源领预售证的情况如何呢?

一共领了16张预售证,其中12张预售证集中出现在市区,涉及7个楼盘,分别为河源时代倾城、河源中骏世界城河源东江湾1号宝豪印象铭成华府、龙光城、河源雅居乐铂雅苑·金麟府。

另外四张预售证为东源2张(河源美的城花园)、紫金1张(华丰金悦湾)、和平1张(南湖佳苑)、连平无、龙川无。

楼盘预售证

市区7盘中住宅*高备案单价出现在河源时代倾城11938元/㎡,宝豪印象的住宅则为6532元/㎡;共批准住宅套数1508套,住宅面积191286.9㎡,商业套数为34套。

在批准住宅面积中河源时代倾城榜首,铭成华府位居第二,河源东江湾1号则是第三。

在过去的一个月里,各个楼盘销量如何呢?

如图如示,河源市排名 第一的是龙光城,是当仁不让的销量红盘,雅居乐铂雅苑·金麟府、宝豪印象位于二三、其中宝豪印象则为当月上市新盘。

楼盘销量排行

(数据来源河源市交易信息平台,备案数据或有延迟,7月2日-8月1日备案数据)

东源的榜首是河源美的城,紧接着是河源汇景九里湾和理想家园,这几个都是大楼盘,开发周期时间相对长。

楼盘销量排行

(数据来源河源市交易信息平台,备案数据或有延迟,7月2日-8月1日备案数据)

多个楼盘开放营销中心 动作频频

河源楼盘活动主要集中在两个时间点,分别为7月18日、7月25日。

其中江东新区的新秀——富力天禧花园在7月18日进行了产品发布会,7月25日营销中心开放,主要推售超低容积率2.2,建筑面积约120-148㎡三至四房宜居美宅。

河源新商圈河源万达广场7月18日营销中心开放,推出了万达星光天地约48㎡临街旺铺,万达天玺湾约105-142㎡江湾美宅,正在火热登记中。

河源万达广场效果图

未定价

楼盘地址:河源市东源桥头处

楼盘电话:400 860 1151转1358

姓名:

手机:

 

 

河源恒大雅苑7月18日6栋1单元开盘,开盘当天成交客户享受额外9.7折优惠,释放了93套建筑面积为102㎡-142㎡三至四房的房源,单价5900元/㎡起,带装修,位于园林中心地带,享一线景观视野。

住宅: 6000元/平米

楼盘地址:河源·源城区·长深高速城南出口旁恒大雅苑

楼盘电话:400 860 1151转1925

姓名:

手机:

 

 

河源时代倾城7月18日11栋公园楼座开盘,暨网红儿童乐园开放,购房惠95折,主推建面99-140㎡高配艺术人居,均价在9800元/㎡。

住宅: 9500元/平米

楼盘地址:河源江东新区城市建设起步区碧桂园凤凰城北面、东环路西边

楼盘电话:400 860 1151转2027

姓名:

手机:

 

雅居乐又一大城,河源雅居乐悦江7月18日墅样板房开放暨荣耀开盘,主要推售建面135-142㎡瞰江一线无敌江景房,价格在7800元/㎡。

住宅: 7700元/平米

楼盘地址:河源市东江南岸东江东路

楼盘电话:400 860 1151转1309

姓名:

手机:

 

铭成华府这个月领了三张预售证,6栋在7月18日加推开盘,首付2万,免息2年,可公积金贷款,成交送豪华家电,主推建面90-122㎡的住宅,均价在6800元/㎡。

铭成华府

优惠

住宅: 6700元/平米

楼盘地址:河源市源城区西环路石荀坪开发区

楼盘电话:400 860 1151转1304

姓名:

手机:

宝豪新作,宝豪印象7月18日开盘,首付1万起三年分期,主推约96-127㎡精质三四房。

宝豪印象

在售

住宅: 5300元/平米

楼盘地址:河源市高新区科技大道南、大塘路东

楼盘电话:400 860 1151转1361

姓名:

手机:

 

高铁旁的十里东岸江语城7月25日新营销中心、臻景样板房、美学生活馆同时领江开放,主推建面约90-195㎡滨江TOP系新品。

住宅: 8500元/平米

楼盘地址:广东省河源市江东新区迎客大桥旁十里东岸东江一路

楼盘电话:400 860 1151转1344

姓名:

手机:


 

 

免责声明:本图文内容为河源购房网当地加盟运营商上传并发布,文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表购房网平台立场,若侵犯了您的合法权益,请拨打举报电话:4008-035-055,联系平台删除,购房网仅提供信息发布平台。
购房网免费专车
购房网为河源置业者提供舒适看房,放心买房的一站式贴心服务,免费专车接送售楼处,带看楼盘,陪同讲解,提供真实可靠的楼盘分析,达成交易独享优惠。
电话预约免费看房车:
 
已有122人成功报名
  • 本月开盘
  • 下月开盘