新京报讯(记者 袁秀丽)8月24日午间,富力地产发布2020年中期业绩报告显示,今年上半年,该公司实现营业收入335.9亿元,同比减少4%。其中物业发展的营业额为308.31亿元,上升3%。这一营业额增加主要由于已售的交付面积增加至335万平方米,较去年同期增加17%。
在利润方面,今年上半年,富力地产的毛利率为29.6%,而来自物业销售的毛利率为33.5%;纯利为39.2亿元,较去年同期减少6%,纯利率为11.7%。
在销售方面,2020年上半年,富力地产实现协议销售金额510.6亿元。因为推盘高峰集中于下半年,富力地产表示,上半年公司的协议销售目标完成率基本与同行相当。2020年富力地产内部协议销售金额目标为1520亿元。因考虑到一季度计划推出项目不多,以及受新冠肺炎疫情影响,预期上半年销售占比约25%,但由于协议销售于第二季度复苏,带动协议销售金额达510.6亿元,占全年销售目标的34%,比销售计划预期稍佳。在上半年的协议销售金额中,平均售价约为每平方米11970元,协议销售面积约为426万平方米,大致保持稳定。
对于下半年,富力地产表示,将继续执行多项重点策略,包括完成协议销售目标、交楼目标及去杠杆。富力地产计划下半年推出16个全新项目及2300亿元的可售资源,以达成协议销售目标。基于现时可售资源及新项目推售时间表,管理层对完成年度协议销售目标保持审慎乐观。为应对市场波动及不明朗因素,富力地产表示,将根据项目采取包括弹性定价等措施在内的更灵活的销售策略,以于平衡盈利能力及现金流的同时完成协议销售目标。
新京报记者 袁秀丽
编辑 武新 校对 刘军
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
3 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
4 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 54 |
5 | 连平县 | 连平客连天下 | 40 |
6 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
7 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
9 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
10 | 高新区 | 御和华庭 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
2 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
3 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
4 | 紫金县 | 紫金荣耀城 | 52 |
5 | 东源县 | 雍和园 | 39 |
6 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
7 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
8 | 源城区 | 客天下 | 60 |
9 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
10 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |