创新才能出爆款。
2019年，央企保利携新一代智能别墅“杀”到河源，打造出高拓山地别墅，无论是整体布局、实用性、户型、外立面等方面，充分考虑到每一住户的光照、视野、尊贵体验，同时又兼顾私密性和实用面积。
河源保利堂悦在河源“发大招”，引发众多客户关注，一期联排别墅开售当周去化超8成，半个月即迅速售罄，可谓重塑了河源别墅市场的热销神话。
如此吸客，河源保利堂悦联排别墅究竟是怎样的爆款，能“笑傲”河源别墅市场？
保利堂悦联排别墅效果图
传世伴山墅，卖一套少一套
物以稀为贵。由于供地限制与“禁墅令”的下发，别墅产品越来越稀缺，占据城市不可再生、稀缺生态资源的别墅更是珍藏级的“奢侈品”，几乎是卖一套，少一套。
比如深圳香蜜湖别墅。2001-2002年开盘时，深圳香蜜湖水榭花都的联排别墅单价大约2.2万/㎡，如今一期257㎡的联排别墅（实用面积750㎡）叫价一套7000万，单价动辄破27万/㎡，价格触及天际线，较首期开盘时涨幅超12倍，让人望尘莫及。
示意图
别墅大而豪，总价动辄千万级，只能实现少数人的居住梦想。在土地稀缺的大背景下，为满足更多人的“别墅梦”，小别墅越来越受欢迎。
作为筑梦者，央企保利调研大量客户居住需求后，以更高的居住标准，打造出性价比高的新一代智能别墅，包括广州保利白云山庄、广州保利星海小镇、佛山保利西山林语、东莞保利生态城等数百个别墅盘。
所幸，在河源万绿湖，我们也能享受到性价比高的新一代智能别墅——河源保利堂悦，让别墅入门槛不再高不可攀。
万绿湖航拍图
有天有地有院子
双庭院+双车位+超高赠送率
河源保利堂悦别墅具有“精、小、活”3大特征，既能控制面积与总价，又能做到功能设计精致，成为首推即热销、成功俘获塔尖人物的新一代别墅产品。
精/ 精致的功能空间和细节设计，精确到每一位家庭成员的居住模式。
一楼前庭后院豪华花园，客厅阔绰；
二楼独立老人房+儿童房+活动空间；
三楼豪华主卧套房、衣帽间、独立阳光书房，功能空间更精致细分；
夹层、负一层可设置影音室、棋牌室等，将河源精致墅生活发挥更大作用。
小/ 面积和总价控制，同时保证了高端别墅享受，让中产主流人群享受别墅生活，提升河源人居水平。
活/高端生活享受及溢价潜力，别墅产品对稀缺资源的占有成为产品发展潜力的资本。
距离河源旅游名片、城市图腾万绿湖风景区约2公里，背靠关爷山生态景观，片区负氧离子含量常年*高可达50000个/m³，在高密度的植被及湖泊的区域里，社区宛如天然氧吧，净化都市人的心肺，稀缺自然资源成为优势；源西片区交通、配套等将全面升级，距离丽日购物广场、义乌商城、万隆城商城、坚基购物广场等商圈不过15分钟车程，繁华配套就近可享，城市资源成为竞争优势；保利堂悦具备稀缺属性，是实实在在的潜力活资产。
河源保利堂悦联排别墅，建筑面积约142㎡四室联排中户、约165㎡五室联排边户，有天有地双庭院，为你解锁万绿湖理想生活。
一层阔境
享悠然生活
前庭后院，可以打造成孩子的游乐园、父母的休闲乐园亦或是太太的秘密花园，奢享墅级格调生活。
河源保利堂悦别墅样板图
5.6米轩宽客厅，宽幅的阳光洒落，采光效果好。客餐厅分区设计，让社交饮食合理布局。
保利堂悦别墅样板图
二层悦境
多代同堂享天伦之乐
二层双卧室、双卫生间，一间给父母，面向山景与阳光，让老人享受生活的诗意。一间给小孩，让童趣在这里尽情释放。
保利堂悦别墅样板图
在南北景观阳台，白日闲时看书沏茶，夜晚观星赏月，缔造家人天然养生品质生活。
保利堂悦别墅样板图
三层逸境
私享尊贵领域
豪华主卧套房、独立衣帽间，与外界互不干扰，享受足够的独立感和私密感。
保利堂悦别墅样板图
南北双向景观阳台、独立书房、5.6米瞰景奢阔大露台，星空之下，成就两人浪漫空间。
保利堂悦别墅样板图
夹层、负一层雅境
满足格调生活的延伸
地下室挑空多功能利用，可以做为主人独特品味的藏纳地，可做豪华娱乐室、美容室、家庭影院、健身房、酒窖等，全方位满足家人的休闲生活。
保利堂悦别墅样板图
保利堂悦别墅样板图
夹层还可设工人房，别墅式私密分离，让家政与生活互不干扰。
负一层预留2-3车位，不必为了停车位犯愁，停车便捷入户。联排别墅预留私人电梯空间，带来尊贵的居家体验。
保利堂悦别墅样板图
保利堂悦联排别墅稀缺生态环境，配以创新别墅产品，加以国家一级资质保利物业，为业主提供无微不至的服务。
（数据来源：中指研究院）
在这里将解锁“保利式幸福”，保利堂悦建筑面积约142-165㎡联排别墅即将载誉加推，去年没有抢到的“保利粉”们可要抓紧机会！山湖院墅，稀量臻藏，即将载誉归来，敬请期待！
售楼部电话:400 860 1151转1852，或点击以下报名表单立享减4888元优惠，并享受三重礼活动。】
楼盘地址：广东省河源市万绿大道南
咨询电话：400 860 1151转1852
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
| 2 | 源城区 | 天和城 | 47 |
| 3 | 源城区 | 中心华府 | 34 |
| 4 | 源城区 | 永康花园 | 28 |
| 5 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
| 6 | 源城区 | 佳和豪庭 | 31 |
| 7 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
| 8 | 源城区 | 河源汇福中心 | 31 |
| 9 | 源城区 | 河源景秀华府 | 36 |
| 10 | 源城区 | 阳光美居 | 46 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
| 2 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 49 |
| 3 | 源城区 | 繁盛观澜府 | 41 |
| 4 | 源城区 | 河源万达东江 | 64 |
| 5 | 源城区 | 坚基风光里 | 69 |
| 6 | 源城区 | 天和城 | 47 |
| 7 | 源城区 | 河源恒大雅苑 | 147 |
| 8 | 源城区 | 巴伐利亚庄园 | 95 |
| 9 | 源城区 | 中心华府 | 34 |
| 10 | 源城区 | 客天下 | 59 |
| 1 | 锦泰花苑装修暂无 绿化率30% |
| 2 | 百信·云上仙湖区域东源县 |
| 3 | 环城华庭价格待定，规划面积3081.7平方米 |
| 4 | 华丰世纪国际贸易中心 |
| 5 | 紫金花园容积率0.6 |
| 6 | 天时花园好不好，怎么样 |
| 7 | 康和苑河源 停车场数1:1 |
| 8 | 宝豪御龙湾二期期房 建筑面积468000.0㎡ |
| 9 | 河源坚基春天里建筑形式板楼,塔楼 |
| 10 | 禾远科创产业园价格待定，区域紫金县 |
辽公网安备21020202000599
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