8月份商品住宅销售价格稳中略涨——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。
一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落
8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同
8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。
表1:2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表2:2020年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
表3:2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
表3:2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
表4:2020年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
附注:
1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。
2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
2 | 源城区 | 天和城 | 47 |
3 | 和平县 | 和平碧桂园 | 54 |
4 | 源城区 | 中心华府 | 34 |
5 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 33 |
6 | 东源县 | 鸿益华府 | 35 |
7 | 源城区 | 永康花园 | 29 |
8 | 江东新区 | 康城一品 | 35 |
9 | 东源县 | 锦绣桃源 | 27 |
10 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
2 | 东源县 | 河源万达越祥 | 86 |
3 | 和平县 | 华城钻石 | 33 |
4 | 东源县 | 锦云颐和花园 | 124 |
5 | 东源县 | 东海国际新城 | 58 |
6 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 49 |
7 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 39 |
8 | 源城区 | 繁盛观澜府 | 41 |
9 | 东源县 | 河源龙光玖云 | 49 |
10 | 源城区 | 河源万达东江 | 64 |