2020楼市走向如何？2020年房价走势

2020年楼市走向基本不变。近年来，“房住不炒”、“促进房地产市场平稳健康发展”一再被各大重要会议及文件重申。我们看到，在年初这场疫情中，政府仍然将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”写入工作报告当中。在疫情影响、整体经济下行之下，2020年楼市调控将以适度宽松、平稳过渡为主，大幅度放松或收紧的可能性并不大。

在政府已经明确表示，2020年房住不炒的主基调不变，同时强调政策灵活性，即因城施策，今年大会报告指出，“促进房地产市场平稳健康发展”，*后援引中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华的话强调说，“在保持市场平稳发展的背景下，加上疫情影响，今年房价大幅上涨基础并不存在”。“大幅上涨基础并不存在”，这10个字算是对“房价还要大涨论”的回应，可谓一针见血!

此外，从2020年房贷利率的表现来看，LPR报价持续走低，在今年2月份和4月份都有下调。其中是4月20日，1年期利率下降 20个基点，5年期利率下降10个基点，创下自2019年8月实行LPR利率以来*大单次降幅。这对于购房者来说，确实是一大利好。

但是*近5月、6月，LPR报价已有2个月未作调整。或许LPR降息连续两个月暂停，并没有实质改变房贷利率下行势头。

2020年房价走势

高房价，低房价都是根据房子的流动性有些密切相关的不可分割关系。对于房价走势，目前属于一个稳定状态。往后大跌，大涨都会受不同的影响。

针对未来几年房价走势的建议：

该买房就买房。漫长十年都会有变数。

高房价，低房价都会影响经济发展，只有稳定状态才会平衡。

稳中带跌!只有稳定中缓慢下降到一个低一点的稳定值，才能更好稳固房产经济平衡与健康发展。