买房都是一笔不小的开支,很多人都需要用贷款买房,即首付三成,贷款七成。对于年轻人或者很多一部分的人来说,全款买房不太现实,但是,贷款买房时,河源买房首付不够怎么办,还能不能顺利买房呢?别着急,小编这就整理可以凑钱的办法!
(一)找亲朋好友借钱
这是*方便也*能第一时间想到的方法,如果条件允许,跟亲戚朋友的关系也比较好的话,可以请求他们支援一点。当然,找人借钱是个很为难、很伤感情的做法,如果自己本身觉得很为难,或者不想破坏亲情友谊,那还是不要尝试这种方法。
(二)开源节流
既然钱不够,就想办法多赚一点钱,平时的开销省着点用。这是一种比较辛苦的方法,如果你有毅力,并愿意为房子艰苦奋斗,就要做好省吃俭用多赚钱的打算。当然,这是一个需要长期坚持、规划的方法,不适用于临时需要首付。
(三)利用住房公积金
公积金是可以提取的,但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,购房者要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。
(四)申请“工薪贷款”
如果你是公务员,有政策照顾,有面向公务员的贷款“工薪贷款”,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,前提必须你得是公务员身份,事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外,部分企业也有类似的福利。当然,你也可以向你的老板提出提前申领日后的工资。
(五)转卖贵重物品
家里有什么贵重物品,例如金器、首饰等,暂时用不到或者自己可以舍弃的话,可以变卖换现金,一般缺口比较大可以尝试采用这种方法。
(六)使用信用卡
如果购房者首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。
(七)变现证券
如果平日里购买了基金、股票等,可以在需要钱的时候可以变卖,虽然会损失一定的利益,但也是一种救急的方法。
(八)通过保单贷款
如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。不少的保险公司的保单都可以用来贷款,但也会有一定的风险和金额限制,前提是要咨询保险公司问清楚。
(九)其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,不过这个适用于短期贷款和小额贷款,因为购房者要背负两份贷款,如果还款周期太长,金额太大,还款压力可能会比较大。
(十)重新规划
如果真的觉得首付的压力比较大,或者对于以上几点方法有所担心顾虑,那么就重新规划购房的选择,可以选择小一点的或者偏一点但便宜的房子,这样一来就减轻压力了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
3 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
4 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 54 |
5 | 连平县 | 连平客连天下 | 40 |
6 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
7 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
9 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
10 | 高新区 | 御和华庭 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
2 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
3 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
4 | 紫金县 | 紫金荣耀城 | 52 |
5 | 东源县 | 雍和园 | 39 |
6 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
7 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
8 | 源城区 | 客天下 | 60 |
9 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
10 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |