又到了年末,每年接近年关,各大开发商都推出各种买房折扣,而且力度大!正是各大购房者的买房好时机。那么既然机会来了,有没有什么性价比的好楼盘推荐呢?那是必须的!毛坯价5字头,中国房地产100强房企开发,坐拥河源*美丽的滨江江景以及名校配套!——河源中昂祥云府!
很多人*近也密切关注该项目,价格如何?*是哪些?买来合不合适?等等,今天小编就为分析下↓
正所谓:“路通,财通!”!交通配套成熟,出行便捷,使得居住在周边的人,生活上更加的从容。
河源中昂祥云府位于滨江大道与科技七路交汇处,滨江大道升级改造在今年已经基本完成,换上非常漂亮柏油路,使得那边的交通焕然一新。
滨江大道是主干道,连接高新区核心区和市区,中途驳接迎客大桥直达未来河源高铁站。从项目出发上高速也很近,地图上导航10分钟车程。
除此之外,同样是主干道,贯穿高新区中央活力区内的业兴大道、兴工大道以及河源大道也环绕其中。
天啊!这个交通网络,都比得上市区了!
值得一提的是,从中昂项目出发去河源高铁站才20分钟,小编实测,比从万隆城出发还要快。就交通网来说,比起大热的江东新区那边还要便捷,而且这边红绿灯少,主干道多,出行很通畅。如此看来,作为河源“融湾”窗口的河源国家高新区,近几年来,规划上使了不少劲!
小提示
项目相对于市区来言,去例如万隆城、丽日、坚基以及万达等各大购物中心的距离相对较远,有车一族出行才方便。周边主干道多,出行固然方便,优势很多,但也会影响以后小孩子老人家门口出行安全等,因为主干道车速快,大车多。
中昂集团是中国房地产100强企业,已有16年房地产开发经验,实力开发,可以信赖。
如果有兴趣的还可以网上搜一搜,有关集团开发的其它城市的产品,看看其它业主评价如何。中昂集团来河源的首个项目,通常来说首个开发的项目,价格都不会太高,而且活动还很多,主要是开发商为了稳住脚步,扎根河源,前期会多多宣传品牌,所以第一期项目一般都不会太差!
讲到配套的话,小编主要从*、公园绿化以及小区周边生活等几个方面去分析,这一个方面比较多,大家耐心看吧↓
首先,大家*关心的莫过于*配套了,很多人买房都是为了小孩上学,那么中昂项目的*是哪里呢?
就按照目前*新划定的话,公立*是高新区实验中小学,也是就近入读的。不过高新区不比市区,很多公立中小学没有那么严格,在学位方面,只要你觉得哪间*师资比较好,设备可以,看得上的话,申请一下下就可以入读的了。因为那边*都是互相补充生源的,不存在一个*挤破头都进不去,而另一个*非常多*的现象。
隔壁还有个老牌名校——南开实验*!口碑在河源来讲算可以的了!很多在市区的家长都往里面送呢,可想而知,这个*真材实料啊!*就在项目隔壁,可谓“近水楼台”呀。
很多人说高新区那鬼地方,除了厂区啥都没。。。。我只能呵呵了~
你确定这两年去过高新区?是的,你去过!但你只是路过,你真正去那边逛逛看看,变化可大了!
去年底开放的滨江公园热度排行第一,曾一度超过东江湾公园和客家公园,每条大路都铺上了柏油,路边树木葱绿,环境干净,又多了几分魅力....
高新区滨江公园建设前
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高新区滨江公园完工后
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还有还有,今年规划说要建设的体育馆说动就动,明年建成!!还有幕墙玻璃超美图书馆、会展中心、生态绿岛、商业步行街、科技创新岛等等...没人住,政府会投入那么大资金建设?目的就是为了布局呀!兄弟们!
高新区早就不是前几年的高新区了!高新区中央活力区就是未来的城市CBD!是集合商业、行政、生活居住一体的河源又一个城市中心!
滨江公园设计图
小编*羡慕的,就是这个项目临江而建,高层可以看到江景,自然楼下就是滨江公园了,小区园林+滨江公园!双园林啊!!以后建好了,公园里树木茂盛,花花草草漂漂亮亮的,在虫鸣鸟语下休憩,和家人共同沿江散步,在清新的空气中慢跑……这些都将成为日常吧,不过得你有时间哈~~哈哈~~
其实,不要一听某个楼盘主打“生态”二字就是“山卡拉”,其实不然!
滨江公园设计图
小编有了小孩才发现,
可供小孩老人他们去休闲的公园、广场、儿童乐园这些场所太紧缺了!
试想一下,你天天上班做加班狗,去这些场所自然少,但是年迈的父母,爷爷奶奶天天带孩子,总不能天天在家待着吧!
高新区滨江公园中段鸟瞰图(设计初稿)
很多朋友住在河源市区中心的,比如文明路啊,大同路啊周边都没公园的地方,都说羡慕住在东江湾公园或者客家公园附近的朋友,有那么多场所可以去散散步、带带娃什么的。我觉得这里生态这一块是一个非常大的亮点!嗯嗯~划重点啦,江景!滨江公园!
小贴士
高新区毕竟是郊区片区,学位方面可能相对市区紧张一点,不过附近现有公立*也基本能满足周边学位需求。还有就是周边治安相对市区还要有待完善的。
河源中昂祥云府项目占地面积约37万㎡,规划由18栋高层、1栋幼儿园及社区商业区。项目不大!这可是优点啊!中小型小区以后物业好管理,安全系数也高一点。
目前河源中昂祥云府项目首期推出95㎡三房两厅两卫-110㎡四房两厅两卫-125㎡四房两厅两卫三种户型,
95㎡三房两厅两卫户型
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110㎡四房两厅两卫户型
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125㎡四房两厅两卫户型
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几个户型,做得很实用,特别是阳台都比较大,可能是为了以后看到楼下更多的滨江风光,哈哈!小编*新125㎡ 的户型,很方正,主人房+书房在一起的布局,与其它房间分开,把客房放在入户处,这样极大的保护了主人房的私密性,很赞!你懂我意思吗?
110㎡的户型有点浪费空间,如果是我就把房间空间往阳台推,不过这样又会导致房间内缺角影响房间的方正。
目前,项目在内部认购中,据销售透露,价格才5字头!备案价7千多,实际销售价卖5千多,实属良心价格了!
95㎡户型非双阳台设计,做不到前后通风,影响房内通透性;三房户型飘窗较少,房内立体感以及舒适度或会有所欠缺。
看房小结
生态公园这一块是一个亮点,除了以上小编说的,旁边还有一个岛屿公园还没建,一直说了很多年了,估计周边入住率高了之后就准备了。周边搞好了环境舒服,居住舒适感提升,这个很赞!
附近居民追求改善的果断入手,由于项目本身定价不高,作为投资的客户也可以考虑下,不过*慢一点,毕竟现在规划才刚刚起步,就算周边规划的体育馆、商业街、图书馆等项目全部动工,至少也要2-3年的时间。时间能给予你*便宜的首付,也会*你*贵的房价!目光看得远的,就不要想那么多了。比起市区动则要上万的单价,把钱省起来买台车吧!这样房和车都有了,哈哈!!
其实周边生活买菜啊什么的也是齐全的了,由于人口不多,基本所需都能满足!中昂祥云府从价格、区位还有配套来讲,确实性价比很高了。有近期置业买房的可以考虑去看看。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 高新区 | 御和华庭 | 35 |
2 | 高新区 | 中嘉置业花园 | 28 |
3 | 高新区 | 东湖洲豪园 | 40 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 高新区 | 河源中昂祥云 | 62 |
2 | 高新区 | 河源兴业城 | 86 |
3 | 高新区 | 御和华庭 | 35 |
4 | 高新区 | 宝豪印象 | 48 |
5 | 高新区 | 金美家名都 | 63 |
6 | 高新区 | 深河翡翠谷花 | 29 |
7 | 高新区 | 振业深河湾 | 70 |
8 | 高新区 | 东江御城 | 54 |
9 | 高新区 | 富悦花园 | 39 |
10 | 高新区 | 埔前华府 | 39 |
1 | 东江御城停车场数1463位 |
2 | 绿洲中心公馆在售 装修精装修 |
3 | 河源新河大厦,用品质与实力成就住房愿望 |
4 | 深河翡翠谷花园开发商深河公司 在售 |
5 | 雍和园在售 期房 |
6 | 一通国际汽车城价格13000元/平米,装修毛坯 |
7 | 华南城十里东岸别墅开发商广东东岸实业有限公司 |
8 | 河源汇福中心,为城市赋能,让美好落地! |
9 | 致诚学府花园 |
10 | 尚璟国际完善的交通体系,让出行无忧 |