河源中昂祥云府江景+双园林+名校才卖5字头!

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又到了年末,每年接近年关,各大开发商都推出各种买房折扣,而且力度大!正是各大购房者的买房好时机。那么既然机会来了,有没有什么性价比的好楼盘推荐呢?那是必须的!毛坯价5字头,中国房地产100强房企开发,坐拥河源*美丽的滨江江景以及名校配套!——河源中昂祥云府

很多人*近也密切关注该项目,价格如何?*是哪些?买来合不合适?等等,今天小编就为分析下↓

河源中昂祥云府周边交通

正所谓:“路通,财通!”!交通配套成熟,出行便捷,使得居住在周边的人,生活上更加的从容。

河源中昂祥云府位于滨江大道与科技七路交汇处,滨江大道升级改造在今年已经基本完成,换上非常漂亮柏油路,使得那边的交通焕然一新。

滨江大道是主干道,连接高新区核心区和市区,中途驳接迎客大桥直达未来河源高铁站。从项目出发上高速也很近,地图上导航10分钟车程。

除此之外,同样是主干道,贯穿高新区中央活力区内的业兴大道、兴工大道以及河源大道也环绕其中。

天啊!这个交通网络,都比得上市区了!

值得一提的是,从中昂项目出发去河源高铁站才20分钟,小编实测,比从万隆城出发还要快。就交通网来说,比起大热的江东新区那边还要便捷,而且这边红绿灯少,主干道多,出行很通畅。如此看来,作为河源“融湾”窗口的河源国家高新区,近几年来,规划上使了不少劲!

小提示

项目相对于市区来言,去例如万隆城、丽日、坚基以及万达等各大购物中心的距离相对较远,有车一族出行才方便。周边主干道多,出行固然方便,优势很多,但也会影响以后小孩子老人家门口出行安全等,因为主干道车速快,大车多。

开发商品牌实力

中昂集团是中国房地产100强企业,已有16年房地产开发经验,实力开发,可以信赖。

如果有兴趣的还可以网上搜一搜,有关集团开发的其它城市的产品,看看其它业主评价如何。中昂集团来河源的首个项目,通常来说首个开发的项目,价格都不会太高,而且活动还很多,主要是开发商为了稳住脚步,扎根河源,前期会多多宣传品牌,所以第一期项目一般都不会太差!

河源中昂祥云府周边配套情况

讲到配套的话,小编主要从*、公园绿化以及小区周边生活等几个方面去分析,这一个方面比较多,大家耐心看吧↓

首先,大家*关心的莫过于*配套了,很多人买房都是为了小孩上学,那么中昂项目的*是哪里呢?

就按照目前*新划定的话,公立*是高新区实验中小学,也是就近入读的。不过高新区不比市区,很多公立中小学没有那么严格,在学位方面,只要你觉得哪间*师资比较好,设备可以,看得上的话,申请一下下就可以入读的了。因为那边*都是互相补充生源的,不存在一个*挤破头都进不去,而另一个*非常多*的现象。

隔壁还有个老牌名校——南开实验*!口碑在河源来讲算可以的了!很多在市区的家长都往里面送呢,可想而知,这个*真材实料啊!*就在项目隔壁,可谓“近水楼台”呀。

很多人说高新区那鬼地方,除了厂区啥都没。。。。我只能呵呵了~

你确定这两年去过高新区?是的,你去过!但你只是路过,你真正去那边逛逛看看,变化可大了!

去年底开放的滨江公园热度排行第一,曾一度超过东江湾公园和客家公园,每条大路都铺上了柏油,路边树木葱绿,环境干净,又多了几分魅力....

高新区滨江公园建设前

高新区滨江公园完工后

还有还有,今年规划说要建设的体育馆说动就动,明年建成!!还有幕墙玻璃超美图书馆、会展中心、生态绿岛、商业步行街、科技创新岛等等...没人住,政府会投入那么大资金建设?目的就是为了布局呀!兄弟们!

高新区早就不是前几年的高新区了!高新区中央活力区就是未来的城市CBD!是集合商业、行政、生活居住一体的河源又一个城市中心!

滨江公园设计图

小编*羡慕的,就是这个项目临江而建,高层可以看到江景,自然楼下就是滨江公园了,小区园林+滨江公园!双园林啊!!以后建好了,公园里树木茂盛,花花草草漂漂亮亮的,在虫鸣鸟语下休憩,和家人共同沿江散步,在清新的空气中慢跑……这些都将成为日常吧,不过得你有时间哈~~哈哈~~

其实,不要一听某个楼盘主打“生态”二字就是“山卡拉”,其实不然!

滨江公园设计图

小编有了小孩才发现,

可供小孩老人他们去休闲的公园、广场、儿童乐园这些场所太紧缺了!

试想一下,你天天上班做加班狗,去这些场所自然少,但是年迈的父母,爷爷奶奶天天带孩子,总不能天天在家待着吧!

高新区滨江公园中段鸟瞰图(设计初稿)

很多朋友住在河源市区中心的,比如文明路啊,大同路啊周边都没公园的地方,都说羡慕住在东江湾公园或者客家公园附近的朋友,有那么多场所可以去散散步、带带娃什么的。我觉得这里生态这一块是一个非常大的亮点!嗯嗯~划重点啦,江景!滨江公园!

小贴士

高新区毕竟是郊区片区,学位方面可能相对市区紧张一点,不过附近现有公立*也基本能满足周边学位需求。还有就是周边治安相对市区还要有待完善的。

河源中昂祥云府户型产品分析

河源中昂祥云府项目占地面积约37万㎡,规划由18栋高层、1栋幼儿园及社区商业区。项目不大!这可是优点啊!中小型小区以后物业好管理,安全系数也高一点。

目前河源中昂祥云府项目首期推出95㎡三房两厅两卫-110㎡四房两厅两卫-125㎡四房两厅两卫三种户型,

95㎡三房两厅两卫户型

110㎡四房两厅两卫户型

125㎡四房两厅两卫户型

几个户型,做得很实用,特别是阳台都比较大,可能是为了以后看到楼下更多的滨江风光,哈哈!小编*新125㎡ 的户型,很方正,主人房+书房在一起的布局,与其它房间分开,把客房放在入户处,这样极大的保护了主人房的私密性,很赞!你懂我意思吗?

110㎡的户型有点浪费空间,如果是我就把房间空间往阳台推,不过这样又会导致房间内缺角影响房间的方正。

目前,项目在内部认购中,据销售透露,价格才5字头!备案价7千多,实际销售价卖5千多,实属良心价格了!

95㎡户型非双阳台设计,做不到前后通风,影响房内通透性;三房户型飘窗较少,房内立体感以及舒适度或会有所欠缺。

看房小结

生态公园这一块是一个亮点,除了以上小编说的,旁边还有一个岛屿公园还没建,一直说了很多年了,估计周边入住率高了之后就准备了。周边搞好了环境舒服,居住舒适感提升,这个很赞!

附近居民追求改善的果断入手,由于项目本身定价不高,作为投资的客户也可以考虑下,不过*慢一点,毕竟现在规划才刚刚起步,就算周边规划的体育馆、商业街、图书馆等项目全部动工,至少也要2-3年的时间。时间能给予你*便宜的首付,也会*你*贵的房价!目光看得远的,就不要想那么多了。比起市区动则要上万的单价,把钱省起来买台车吧!这样房和车都有了,哈哈!!

其实周边生活买菜啊什么的也是齐全的了,由于人口不多,基本所需都能满足!中昂祥云府从价格、区位还有配套来讲,确实性价比很高了。有近期置业买房的可以考虑去看看。

住宅: 5500元/平米

楼盘地址:河源市高新区河源市高新区河源市滨江大道东边、科技七路

楼盘电话:400 860 1151转1378

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河源中昂祥云府

参考价格:5500元/平米

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楼盘地址:河源市高新区河源市高新区河源市滨江大道东边、科技七路

咨询电话:400 860 1151转1378

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