现在随着贷款政策的出台,越来越多的人将通过贷款购买房屋。我相信每个人都知道,如果您想用贷款购买房屋,则需要付首付,并且需要根据不同城市,不同开发商的规定以及银行的具体要求了解首付金额比例 。因此,是否需要知道购房贷款的首付比例取决于不同城市和开发商的规定。那么河源买房首付是怎么算的?一般首付多少钱合适?今天小编整理了相关内容,希望可以帮到有需要的朋友。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的*低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
那么河源买房首付是怎么算的?目前河源首套房执行*低首付比例20%,二套房首付比例*低45%。从2018年3月以来,河源首套房贷款平均利率稳定维持在5.39%左右。截止2月底,河源大部分银行首套房贷利率为基准利率基础上,上浮10%-15%;二套房上浮20%~30%。
购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。买房首付一般是:
1.办理按揭利息低的是公积金贷款。
2.首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
3.根据地方政策首付有百分之20的情况。
4.月供多少要看贷多少钱供多少年。
以上就是河源买房首付是怎么算的?一般首付多少钱合适?的文章内容,您必须首先确定房屋的总价和首付比例,然后从总价中减去首付款以获得贷款。这些相关内容需要了解和理解。购买房屋的定金比较容易计算,如果可能的话,您可以去售楼部,让工作人员为您计算,在买房前有了解用贷款购买房屋的相关问题。想要了解更多关于河源买房首付的相关问题,关注河源购房网,为您持续更新!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
3 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
4 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 54 |
5 | 连平县 | 连平客连天下 | 40 |
6 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
7 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
9 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
10 | 高新区 | 御和华庭 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
2 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
3 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
4 | 紫金县 | 紫金荣耀城 | 52 |
5 | 东源县 | 雍和园 | 39 |
6 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
7 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
8 | 源城区 | 客天下 | 60 |
9 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
10 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |