河源江东新区总部经济区16宗商服用地出让,揽金3.34亿元!

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2021年3月15日,河源市江东新区总部经济区迎来18宗商服用地挂牌出让,*终成交16宗,流拍2宗。

【河公易土[2021]9号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区公用事业有限公司以底价6439.2494万元成交。

【河公易土[2021]10号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市华顺美实业有限公司以底价1,403.357万元成交。

【河公易土[2021]11号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过0轮报价,*终流拍。

【河公易土[2021]12号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市鋐晟开发投资有限公司以底价1810.0865万元成交。

【河公易土[2021]13号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区开发投资有限公司以底价2,347.1765万元成交。

【河公易土[2021]14号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区鑫晟投资有限公司以底价1,946.8745成交。

【河公易土[2021]15号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区公用事业有限公司以底价1,675.3448万元成交。

【河公易土[2021]16号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市长湾能源科技有限公司以底价1,409.2879成交。

【河公易土[2021]17号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被广东鸿瑞房地产有限公司以底价1,276.3149万元成交。

【河公易土[2021]18号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区开发投资有限公司以底价4,360.4802万元成交。

【河公易土[2021]19号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区鑫晟投资有限公司以底价1,814.5695万元成交。

【河公易土[2021]20号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区鑫晟投资有限公司以底价1,810.5047万元成交。

【河公易土[2021]21号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区公用事业有限公司以底价1,542.8865万元成交。

【河公易土[2021]22号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被甘员梅以底价1,408.1109万元成交。

【河公易土[2021]23号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市精诚科技有限公司以底价1,411.4513万元成交。

【河公易土[2021]24号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过0轮报价,*终流拍。

【河公易土[2021]25号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源禾正置业有限公司以底价1,407.466万元成交。

【河公易土[2021]26号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市深源信息科技有限公司以底价1352.7166万元成交。


(一)总体概况

总部经济区规划总用地面积62537.43平方米,总建筑面积约17.75 万平方米,计容建筑面积约14.62万平方米;容积率2.34,建筑密度28%,绿地率> 20%; 共18栋四至十七层建筑,其中一区包括1栋商务酒店( 1号地块),8栋商务办公楼( 2-9 号地块);二区包括1栋服务中心( 10号地块),8栋商务办公楼( 11-18号地块)。18宗地合计用地面积51768.23平方米,其它为公共道路、绿化等用地(见《河源江东新区总部经济区总平面规划方案图》)。

(二)建设方式

1. 政府负责建设总部经济区建筑物桩基础、地下室、公共道路、绿地及其周边市政道路等公共设施,建设费用为17997.43万元,该基础设施建设费按各宗用地计容建筑面积占总计容面积的比例分摊至各宗用地出让地价。

2. 区内地下室停车位总数的80%按各地块可计容建筑面积占总计容建筑面积的比例分配给各地块竞得人使用,车位仅有使用权无产权(详见地下室停车位分配方案示意图),地面车位由政府统一管理使用。

3. 竞得人负责竞得土地范围内规划建筑物的建设。竞得人原则上须按照政府提供的地面以上建筑物施工图图纸进行施工建设,允许结合实际需求对建筑设计方案进行优化调整,调整后的图纸须经得相关部门审查同意。

河公易土[2021]9号

竞得人:河源市江东新区公用事业有限公司

河公易土[2021]10号

竞得人:河源市华顺美实业有限公司

河公易土[2021]11号

竞得人:流拍

河公易土[2021]12号

竞得人:河源市鋐晟开发投资有限公司

河公易土[2021]13号

竞得人:河源市江东新区开发投资有限公司

河公易土[2021]14号

竞得人:河源市江东新区鑫晟投资有限公司

河公易土[2021]15号

竞得人:河源市江东新区公用事业有限公司

河公易土[2021]16号竞得人:河源市长湾能源科技有限公司

河公易土[2021]17号竞得人:广东鸿瑞房地产有限公司

河公易土[2021]18号竞得人:河源市江东新区开发投资有限公司

河公易土[2021]19号竞得人:河源市江东新区鑫晟投资有限公司

 

河公易土[2021]20号竞得人:河源市江东新区鑫晟投资有限公司

 

河公易土[2021]21号竞得人:河源市江东新区公用事业有限公司

 

河公易土[2021]22号竞得人:甘员梅

 

河公易土[2021]23号竞得人:河源市精诚科技有限公司

河公易土[2021]24号竞得人:流拍

河公易土[2021]25号

竞得人:河源禾正置业有限公司

河公易土[2021]26号

竞得人:河源市深源信息科技有限公司

住宅: 7500元/平米

楼盘地址:河源江东新区城市建设起步区碧桂园凤凰城北面、东环路西边

楼盘电话:400 860 1151转2027

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住宅: 8000元/平米

楼盘地址:江东新区的东江江畔凤凰路与梧桐三路交汇处

楼盘电话:400 860 1151转2008

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住宅: 6200元/平米

楼盘地址:河源市江东新区城市建设起步区胜利大桥南

楼盘电话:400 860 1151转1328

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住宅: 7500元/平米

楼盘地址:广东省河源市江东新区迎客大桥旁十里东岸东江一路

楼盘电话:400 860 1151转1344

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