2021年3月15日,河源市江东新区总部经济区迎来18宗商服用地挂牌出让,*终成交16宗,流拍2宗。
【河公易土[2021]9号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区公用事业有限公司以底价6439.2494万元成交。
【河公易土[2021]10号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市华顺美实业有限公司以底价1,403.357万元成交。
【河公易土[2021]11号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过0轮报价,*终流拍。
【河公易土[2021]12号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市鋐晟开发投资有限公司以底价1810.0865万元成交。
【河公易土[2021]13号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区开发投资有限公司以底价2,347.1765万元成交。
【河公易土[2021]14号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区鑫晟投资有限公司以底价1,946.8745成交。
【河公易土[2021]15号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区公用事业有限公司以底价1,675.3448万元成交。
【河公易土[2021]16号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市长湾能源科技有限公司以底价1,409.2879成交。
【河公易土[2021]17号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被广东鸿瑞房地产有限公司以底价1,276.3149万元成交。
【河公易土[2021]18号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区开发投资有限公司以底价4,360.4802万元成交。
【河公易土[2021]19号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区鑫晟投资有限公司以底价1,814.5695万元成交。
【河公易土[2021]20号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区鑫晟投资有限公司以底价1,810.5047万元成交。
【河公易土[2021]21号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市江东新区公用事业有限公司以底价1,542.8865万元成交。
【河公易土[2021]22号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被甘员梅以底价1,408.1109万元成交。
【河公易土[2021]23号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市精诚科技有限公司以底价1,411.4513万元成交。
【河公易土[2021]24号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过0轮报价,*终流拍。
【河公易土[2021]25号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源禾正置业有限公司以底价1,407.466万元成交。
【河公易土[2021]26号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价,*终被河源市深源信息科技有限公司以底价1352.7166万元成交。
(一)总体概况
总部经济区规划总用地面积62537.43平方米,总建筑面积约17.75 万平方米,计容建筑面积约14.62万平方米;容积率2.34,建筑密度28%,绿地率> 20%; 共18栋四至十七层建筑,其中一区包括1栋商务酒店( 1号地块),8栋商务办公楼( 2-9 号地块);二区包括1栋服务中心( 10号地块),8栋商务办公楼( 11-18号地块)。18宗地合计用地面积51768.23平方米,其它为公共道路、绿化等用地(见《河源江东新区总部经济区总平面规划方案图》)。
(二)建设方式
1. 政府负责建设总部经济区建筑物桩基础、地下室、公共道路、绿地及其周边市政道路等公共设施,建设费用为17997.43万元,该基础设施建设费按各宗用地计容建筑面积占总计容面积的比例分摊至各宗用地出让地价。
2. 区内地下室停车位总数的80%按各地块可计容建筑面积占总计容建筑面积的比例分配给各地块竞得人使用,车位仅有使用权无产权(详见地下室停车位分配方案示意图),地面车位由政府统一管理使用。
3. 竞得人负责竞得土地范围内规划建筑物的建设。竞得人原则上须按照政府提供的地面以上建筑物施工图图纸进行施工建设,允许结合实际需求对建筑设计方案进行优化调整,调整后的图纸须经得相关部门审查同意。
河公易土[2021]9号
竞得人:河源市江东新区公用事业有限公司
河公易土[2021]10号
竞得人:河源市华顺美实业有限公司
河公易土[2021]11号
竞得人:流拍
河公易土[2021]12号
竞得人:河源市鋐晟开发投资有限公司
河公易土[2021]13号
竞得人:河源市江东新区开发投资有限公司
河公易土[2021]14号
竞得人:河源市江东新区鑫晟投资有限公司
河公易土[2021]15号
竞得人:河源市江东新区公用事业有限公司
河公易土[2021]16号竞得人:河源市长湾能源科技有限公司
河公易土[2021]17号竞得人:广东鸿瑞房地产有限公司
河公易土[2021]18号竞得人:河源市江东新区开发投资有限公司
河公易土[2021]19号竞得人:河源市江东新区鑫晟投资有限公司
河公易土[2021]20号竞得人:河源市江东新区鑫晟投资有限公司
河公易土[2021]21号竞得人:河源市江东新区公用事业有限公司
河公易土[2021]22号竞得人:甘员梅
河公易土[2021]23号竞得人:河源市精诚科技有限公司
河公易土[2021]24号竞得人:流拍
河公易土[2021]25号
竞得人:河源禾正置业有限公司
河公易土[2021]26号
竞得人:河源市深源信息科技有限公司
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 佳和豪庭 | 29 |
2 | 和平县 | 河源天骄豪庭 | 32 |
3 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 37 |
4 | 源城区 | 中心华府 | 32 |
5 | 源城区 | 御龙湾上品 | 18 |
6 | 连平县 | 绿意·春风十 | 34 |
7 | 龙川县 | 龙川碧桂园天 | 46 |
8 | 高新区 | 御和华庭 | 35 |
9 | 和平县 | 学府华庭 | 31 |
10 | 和平县 | 环城华庭 | 28 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 河源万达东江 | 62 |
2 | 源城区 | 河源龙光城 | 136 |
3 | 源城区 | 河源东江湾1 | 67 |
4 | 江东新区 | 河源星河丹堤 | 61 |
5 | 江东新区 | 中骏世界城 | 96 |
6 | 东源县 | 河源万达越祥 | 84 |
7 | 源城区 | 雅居乐花园 | 53 |
8 | 东源县 | 桃源国际 | 81 |
9 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 48 |
10 | 源城区 | 河源龙光玖誉 | 59 |
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