河源埔前有一宗住宅兼容商服用地出让！位置在这

上个月小编发布了一篇土拍预告：起始价超1亿!面积超6万㎡，埔前有一宗住宅兼容商服用地出让！这宗地块河公易土[2021]29号是在埔前镇陂角片区，小坑村以北，土地用途是住宅用地兼容商服用地，面积为64090.1㎡。

今天小编又在河源市公共资源交易中心官网看到，该地块附近又有一宗地块河公易土[2021]37号挂牌出让。位置也是在埔前镇陂角片区，小坑村以北，面积为37973.84㎡，土地用途是商业用地。

看到该地挂牌，让小编有种似曾相识的感觉，瞬间眼前一亮。这和之前河公易土[2021]29号出让地块有点类似，同样是在埔前镇陂角片区，小坑村以北，土地用途相差也不大，只是之前地块多了一个住宅性质!从这里不难看出，这两宗相邻地块，如果一起拿下的话，总面积超10万㎡。届时，该片区的商业氛围及宜居价值有望进一步得到提升，有效填补埔前商业短板。同时也可以满足周边居民生活所需，实实在在的惠民工程。具体两地块*终花落谁家，我们拭目以待!

下面让小编为大家播报地块具体详情：

交易编号：河公易土[2021]37号

用地位置：河源市源城区埔前镇陂角片区，小坑村以北

面积：37973.84㎡

出让年限：40年

土地用途：商业

起始价：人民币:4,603.1651万元

主要经济技术指标：建筑密度≤40%;容积率≤0.8;绿地率≥30%;建筑控制高度≤36米用地其他指标及公建配建内容按河源市自然资源局源城分局等相关部门出具的土地资源和技术控制指标清单要求执行。

需要注意的是：另地上建筑物价值374.3688万元需由该地块土地使用权竞得人另行支付，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清该价款。

河源市源城区埔前镇陂角片区PQPJ-D02-01号地块用地规划红线图

建设用地进场交易测绘图

该宗地块将于5月17日以网拍的方式公开出让，届时，我们也将持续关注上述地块的出让详情。具体详情，小编会在第一时间播报！

图片来源河源市公共资源交易中心