河源江东新区城市建设起步区,昨日挂牌两宗住宅兼商业服务业设施用地,河公易土[2021]46号、48号,两宗地块均属于城市综合开发项目,须整体开发建设要求无偿配建中小学、幼儿园,社区服务、*服务用房,全民运动设施,绿地、水域等公用设施。
建设范围用地面积207957.08㎡。其中,出让用地面积总计116364.76㎡(计算指标用地,其中DC-K02-07:58183.89㎡;DC-K03-01:26522.63㎡;DC-K04-01:31658.24㎡),无偿配建用地面积91592.32㎡[其中配建绿地(含水域)面积23837.91㎡,配建城市道路面积31198.62㎡,配建*DC-K02-04(1)用地面积36555.79㎡]。
开发建设要求:
1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合 同》之日起1年内动工建设, 3年内全部竣工。
2、竞得人需无偿配建 DC-K02-04(1)地块,用地性质为中小学用地,中学(初中)不少于45个班。由竞得人按照地块规 划要求及相关技术规范进行配建,建成后无偿移交给作为公办*使用。需引进“国家211工程”重点师范院校进行合作运营办学(中学(初中)、不少于45个班),办学期限于不少于12年(以*开学日之日起计算),除政府办学经费外,其他费用(如品牌使用、合作费用等)均由竞得人承担,具体按照三方签订的办学协议办理。
3、竞得人需在 DC-K04-01 地块配建幼儿园一所,用地面积 不少于2500㎡,办学规模不少于9班,由竞得人按照相关技术规范进行配建,建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。
建设范围用地面积348627.95㎡。其中,出让用地面积总计139072.5㎡(计算指标用地,其中DC-K05-01用地面积83656.54㎡;DC-K07-01用地面积55415.96㎡),无偿配建用地209555.45㎡[其中配建绿地(含水域)面积114077.32㎡;配建城市道路面积66983.35㎡;配建*DC-K02-04(2)用地面积28494.78㎡]。
开发建设要求:
1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合 同》之日起1年内动工建设,3年内全部竣工。
2、竞得人需无偿配建DC-K02-04(2)地块,用地性质为中小学用地,不少于36个班小学。由竞得人按照地块规划要求及相关技术规范进行配建,建成后无偿移交给作为公办*使用。竞得人需在DC-K02-04(2)地块引进"国家211 工程"重点师范院校进行合作运营办学(小学、不少于36个班),办学期限不少于12年(以*开学之日起计算),除政府办学经费外,其他费用(如品牌使用、合作费用等)均由竞得人承担,具体按照三方签订的办学协议办理。
3、竞得人需在DC-K07-01地块配建幼儿园1所,用地面积不少于4000㎡、办学规模不少于12班,由竞得人按照相关技术规范进行配建,建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。
江东新区城市起步区组团位于江东新区城东街道,地处“三江六岸”金三角,规划面积10平方公里,该组团与中心城区、老城区隔江相望,东枕梧桐山,西临东江水,南接高铁新城组团,北邻大学城,重点发展总部经济、金融服务、商务会展、科教培训等高端现代服务业,打造江东新区城市客厅、科技创新总部商务区和中央生活区。
▲江东新区城市起步区 黄赞福 摄
今年以来,江东新区城市起步区的项目利好消息陆续传来:华南师范大学附属河源江东星河*奠基,江东新区凤凰山*奠基,市青少年宫和教师发展中心项目启动建设,一批总部经济、商业综合体、商住、医疗康养类项目集中签约落户,东江东岸碧道工程(紫金桥至胜利大桥段)启动、打造东江东岸滨水绿带……一幢幢高楼正拔地而起、一条条笔直宽敞的市政道路在延伸、一项项民生配套设施不断完善。
江东新区城市起步区每当挂牌出让大宗住建兼商服用地时均会要求项目配建中小学、幼儿园,社区服务、*服务等公共配套设施,由此可以看出政府在加快推进城市建设布局的过程中,仍不忘人居配套的同步发展。单从*方面而言,江东新区的*体系从“无”到“多”,大大弥补了片区*资源空缺,进一步缓解了片区学位紧缺的情况。
资料来源河源市公共资源交易网
部分文案由河源房产信息网整理编写
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东源县 | 河源万达广场 | 84 |
2 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 30 |
3 | 江东新区 | 江南壹号 | 34 |
4 | 源城区 | 铭成花园 | 28 |
5 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 39 |
6 | 源城区 | 中心华府 | 32 |
7 | 东源县 | 阳光新村 | 37 |
8 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 49 |
9 | 和平县 | 环城华庭 | 28 |
10 | 东源县 | 天驰国际公寓 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东源县 | 河源万达越祥 | 84 |
2 | 源城区 | 河源万达东江 | 62 |
3 | 江东新区 | 河源碧桂园凤 | 106 |
4 | 连平县 | 乐盛花园 | 36 |
5 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 62 |
6 | 江东新区 | 河源星河丹堤 | 61 |
7 | 源城区 | 坚基风光里 | 67 |
8 | 东源县 | 河源万达广场 | 84 |
9 | 东源县 | 河源霸王花东 | 71 |
10 | 江东新区 | 河源山湖海悦 | 72 |
1 | 康和豪庭 |
2 | 中心华府追求品质人居 |
3 | 天时花园|满足年轻人对独居生活的向往! |
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8 | 得嘉花园规划户数368户 |
9 | 河源万达CBD预计交房2022-05 |
10 | 深业·塞纳湾 |