河源江东新区核心区生态*居住区添大型商业综合地块挂牌

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好消息,河源江东新区又有地块挂牌啦!河源市公共资源交易网挂出公告!河公易土[2021]47号终于出炉了~宗地建设用地面积209327.99㎡,出让用地面积总计121479.84㎡,起始价为31439万元,土地用途是住宅兼容商业服务业设施。

地块位于河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边。可以确定的是,地块的地理位置不错,地块所在区域未来发展前景备受瞩目。而且不少房企也选择落子于此,河源置业新方向加速形成。目前地块周边基础设施正在不断完善,特别是区域医疗、商业、*、景观资源等,也加速区域人居氛围提高。

地块信息:

宗地编号:河公易土[2021]47号

宗地位置:河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边

宗地面积:121479.84㎡

土地用途:住宅兼容商业服务业设施

出让年限:住宅用地70年,商业用地40年

起始价:31,439万元

起始楼面单价:1176.36元/㎡

挂牌截止时间:5月27日下午16:00

该项目为城市综合开发项目,须整体开发建设。建设用地面积209327.99㎡,出让用地面积总计121479.84㎡,其中DC-K06-01:73456.26㎡;DC-N01-03:48023.58㎡;无偿配建用地87848.15㎡。

进场条件图进场交易红线图

开发建设要求:

1、开竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合 同》之日起1年内动工建设,3 年内全部竣工。

2、 竞得人需无偿配建DC-N01-02地块,用地性质为*用地,小学不少于36班。由竞得人按照地块规划要求及相关技术规范进行配建,建成后无偿移交给政府作为公办*使用。竞得人需在DC-N01-02地块引进"国家211工程"重点师范院校进行合作运营办学(小学不少于36个班),办学期限不少于12 年(以*开学之日起计算) ,除政府办学经费外,其他费用(如品牌使用、合作费用等)由竞得人承担,具体按照三方签订的办 学协议办理。

3、竞得人需在DC-N01-02地块配建幼儿园一所,办学规模不少于9班,由竞得人按照相关技术规范进行配建,建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。

完善生活配套主城,引领生态居住区发展核心

江东新区起步区核心生态*区域已开发有世界500强,中国地产三强的碧桂园项目,如正在热销的凤凰台项目(碧桂园凤凰山旁),该项目拥有完善的自住配套,如商业体、公立*、肉菜市场、幼儿园以及休闲公园等。江东核心区的加速发展,以及周边品牌房企的开发,周边地块陆续招拍,势必率先成就江东新区房价破万的重点板块。准备江东置业的业主们,先下手为强,抢占先机!

(碧桂园·凤凰台整体鸟瞰图)

住宅: 7200元/平米

楼盘地址:河源市江东新区城市建设起步区规划建设大道北面、东环路东边

楼盘电话:400 860 1151转1342

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