好消息,河源江东新区又有地块挂牌啦!河源市公共资源交易网挂出公告!河公易土[2021]47号终于出炉了~宗地建设用地面积209327.99㎡,出让用地面积总计121479.84㎡,起始价为31439万元,土地用途是住宅兼容商业服务业设施。
地块位于河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边。可以确定的是,地块的地理位置不错,地块所在区域未来发展前景备受瞩目。而且不少房企也选择落子于此,河源置业新方向加速形成。目前地块周边基础设施正在不断完善,特别是区域医疗、商业、*、景观资源等,也加速区域人居氛围提高。
宗地编号:河公易土[2021]47号
宗地位置:河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边
宗地面积:121479.84㎡
土地用途:住宅兼容商业服务业设施
出让年限:住宅用地70年,商业用地40年
起始价:31,439万元
起始楼面单价:1176.36元/㎡
挂牌截止时间:5月27日下午16:00
该项目为城市综合开发项目,须整体开发建设。建设用地面积209327.99㎡,出让用地面积总计121479.84㎡,其中DC-K06-01:73456.26㎡;DC-N01-03:48023.58㎡;无偿配建用地87848.15㎡。
进场条件图进场交易红线图
1、开竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合 同》之日起1年内动工建设,3 年内全部竣工。
2、 竞得人需无偿配建DC-N01-02地块,用地性质为*用地,小学不少于36班。由竞得人按照地块规划要求及相关技术规范进行配建,建成后无偿移交给政府作为公办*使用。竞得人需在DC-N01-02地块引进"国家211工程"重点师范院校进行合作运营办学(小学不少于36个班),办学期限不少于12 年(以*开学之日起计算) ,除政府办学经费外,其他费用(如品牌使用、合作费用等)由竞得人承担,具体按照三方签订的办 学协议办理。
3、竞得人需在DC-N01-02地块配建幼儿园一所,办学规模不少于9班,由竞得人按照相关技术规范进行配建,建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。
江东新区起步区核心生态*区域已开发有世界500强,中国地产三强的碧桂园项目,如正在热销的凤凰台项目(碧桂园凤凰山旁),该项目拥有完善的自住配套,如商业体、公立*、肉菜市场、幼儿园以及休闲公园等。江东核心区的加速发展,以及周边品牌房企的开发,周边地块陆续招拍,势必率先成就江东新区房价破万的重点板块。准备江东置业的业主们,先下手为强,抢占先机!
(碧桂园·凤凰台整体鸟瞰图)
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 佳和豪庭 | 29 |
2 | 和平县 | 河源天骄豪庭 | 32 |
3 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 37 |
4 | 源城区 | 中心华府 | 32 |
5 | 源城区 | 御龙湾上品 | 18 |
6 | 连平县 | 绿意·春风十 | 34 |
7 | 龙川县 | 龙川碧桂园天 | 46 |
8 | 高新区 | 御和华庭 | 35 |
9 | 和平县 | 学府华庭 | 31 |
10 | 和平县 | 环城华庭 | 28 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 河源万达东江 | 62 |
2 | 源城区 | 河源龙光城 | 136 |
3 | 源城区 | 河源东江湾1 | 67 |
4 | 江东新区 | 河源星河丹堤 | 61 |
5 | 江东新区 | 中骏世界城 | 96 |
6 | 东源县 | 河源万达越祥 | 84 |
7 | 源城区 | 雅居乐花园 | 53 |
8 | 东源县 | 桃源国际 | 81 |
9 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 48 |
10 | 源城区 | 河源龙光玖誉 | 59 |
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