河源江东新区上架4宗住宅兼商服务用地，河源碧桂园凤凰台利好！

近日，河源江东新区上架4宗住宅兼商服务用地。

第一波：合计超25.5万m²!江东新区挂牌出让两宗住宅兼商服用地，要求无偿配建中小学、幼儿园、*、社区服务设施...

第二波：江东新区又有靓地挂牌!用地面积超12万㎡，起始价3.14亿，配建小学及幼儿园!其中小学需引进211工程重点师范院校合作运营~

第三波：江东新区挂牌一宗商服兼住宅用地，面积17335㎡，可建120米高!受让人需将公司总部迁址江东，且年纳税额不低于3000万元！

余波未平，昨日，河源市公共资源交易中心发布河公易土[2021]50号地块挂牌公告。本次挂牌宗地面积87426.63㎡，规划用地性质为住宅兼容商业服务业设施用地、旅馆用地，起始价为37,340万元。地块位于，河源市江东新区城市建设起步区规划三十米道路南面、规划四十米道路东边。

从地图定位图看，地块的地理位置不错，地块所在区域未来发展前景也备受瞩目。而且河源碧桂园凤凰台等不少房企也选择落子于此，加速河源置业新方向形成。周边基础设施正在不断完善，人气也逐渐浓郁，为片区的*、商业、产业等配套添砖加瓦。

对于一座城市来说，*为重要的是规划。纵观城市发展，每个城市不同阶段有不同的发展重心。近年来，江东新区发展遵循“东扩、南拓、西优、北进”的策略，塑造了产城融合的高铁新城，实现城市更新、升级与转型。

(示意图)

城市向东，生活向上，随着政策利好不断加码，城东将成为河源城市发展的全新阵地，江东新区的发展就像按下了“快进键”，迎来大爆发，吸引力正变得愈加强大!可以说，江东新区的发展与建设有目共睹，正以前所未有的契机助力城市崛起。

(以上部分信息图片来源于河源房产信息网)

值得一提的是，河源碧桂园凤凰台位于江东新区起步区核心生态*区，该项目拥有完善的自住配套，如商业体、公立*、肉菜市场、幼儿园以及休闲公园等。

随着江东核心区的加速发展，以及周边品牌房企的开发，周边地块陆续招拍，江东新区正处于发展炙热板块，不管是*、交通、配套等都不断持续更新，繁华呈现!置业优选江东置业，把握机会，先下手为强！

一

河源入圈深圳都市圈

4月25日，广东省政府正式公布《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，其中强调，构建现代化都市圈体系，并明确深圳都市圈包括深圳、东莞、惠州全域和河源、汕尾等两市的都市区部分。

培育壮大广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大都市圈，强化都市圈内市政基础设施协调布局，推进都市圈内城市间产业分工协作，强化生态环境共保共治，推进公共服务共建共享。

(以上信息图片部分来源于河源楼市情报)

二

高铁时代来临

#赣深高铁#河源站将在今年实现通车!4月18日，在广东河源密州隧道洞口路基段施工现场，随着*后一块无砟轨道整体道床板的浇筑完成，一步将进入附属工程、复垦复绿等收尾施工阶段。按照计划，赣深高铁将于今年底实现通车。届时，河源至深圳乘车时间将由3小时压缩至1小时左右。

(以上信息图片部分来源于河源楼市情报)

三

优质*加持

城市核心区的*资源是聚集丰富的。江东新区核芯区拥有河源高级中学、江东新区碧桂园*、江东新区凤凰山*(已奠基)、碧桂园凤凰山幼儿园、碧桂园凤凰台幼儿园(规建)，以及广技术师范大学(本科院校)等，更值得一提的是周边地块将引进某重点师范院校的星河附属*(不少于36班)，办学期限不少于12年(以*开学之日起算)。

(凤凰台项目江东新区凤凰山*奠基活动现场图)

河源碧桂园凤凰台建筑面积约93-193㎡星系美宅，建筑面积约39-76㎡临街旺铺。

项目地址：碧桂园凤凰台销售中心

东源碧桂园·凤凰名筑，建筑面积约118-145㎡板式书香美宅，建筑面积约21-75㎡*旁商铺，全城销售中，恭迎品鉴。

地址：碧桂园凤凰名筑销售中心