买房首付给多少*划算？买房首付不够怎么办

在面对如此高的房价，可以说很少有人负担得起全部费用，所以现在我们通过贷款购买房屋是非常常见的。要购买贷款的房屋，我们需要准备的资金是首付款，而首付款的金额基本上由国家政策规定，不同地区、不同面积、不同套数的首付比例是不一样的，那么买房首付给多少*划算？买房首付不够怎么办？

买房首付给多少*划算

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

4、预付金额根据国家/地区的现行政策确定。例如：一栋3万元/平的房子，100平的房子是300万。然后，20%的首付是60万，30%的首付是90万，40%的首付是120万。

买房首付不够怎么办

1、申请信用贷款：

如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

2、降低买房标准

如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

3、寻求亲友帮助

如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

4、寻求父母资助

父母永远是你*温暖的港湾，虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱，是一件挺为难的事情，但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。

以上就是买房首付付多少钱*好?买房首付不够怎么办的文章内容，购买房屋的首付款的多少取决于不同的情况，包括各地政策、户型大小、是否首套房等等情况，但通常我们必须支付*低的首付，其次，如果我们手头有足够的资金，我们还可以支付更多的首付款，来减少以后的还款压力。想要了解更多关于买房首付付多少的相关问题，欢迎河源购房网，买房少走弯路。