河源市高新区成功出让一宗商务商业用地！润业投资以底价2.33亿摘得

刚刚！河源市高新区成功出让一宗商务商业用地！

据了解，该地块占地面积40236.13㎡，位于高新区活力路南面、兴科路西面；经过1轮竞拍，*终被河源市润业投资有限公司以底价23337万元摘得，*终成交楼面价1036元/㎡。

河公易土[2021]43号

竞得人：河源市润业投资有限公司

宗地位置：河源市高新区活力路南面、兴科路西面

宗地面积：40236.13㎡

土地用途：商务商业用地

成交价：23337万

成交楼面价：1036元/㎡

容积率：≤5.6

建筑密度：≤55%

绿地率：≥20%

规划设计要点：

该地块配建建筑面积超过1万平方米的商业中心、游览娱乐等公共场所，物业管理用房、基层党建活动室等。

河源市润业投资有限公司作为高新区区属国有企业的主力军，在政企分离改革后，在河源高新区党工委、管委会的领导下，实现了国有资产的保值增值。公司影响力不断提高，抗风险能力不断增强，成为了河源市国有资产*大、*优质的国有企业。润业公司承担了园区二次创业、产城融合的繁重任务和职责使命，是河源高新区着力开发、建设、运营的大平台，未来要进一步做实资产、做大现金流、提升市场化融资能力，成为参与市场竞争的有实力的“航母企业”。润业公司经营范围包括三大部分。一是开发建设，园区土地征拆、统建厂房建设、基建项目建设等；二是投融资管理，园区开发建设项目的融资事宜，产业基金等基金建立及对应产业投资、资本运营和收益管理；三是产业运营，智慧园区建设、园区旧资产更新运营、产业招商及物业服务管理。

河源高新区打造产城融合升级版，推进中央活力区建设，该地块位于河源高新区中央活力区核心地段，活力路南面、兴科路西面，周边聚集了中昂祥云府、敏捷悦江府、振业深河湾、宝豪印象等楼盘，*资源丰富，河源高新区实验*、南开实验*等*环伺。

目前，中央活力区*重要的城市配套体育馆、图书馆、商务会议中心进展如下：

体育馆项目总投资4.68亿元，累计完成投资约2.6亿元。目前，A区地下室二次结构砌墙、斜屋面模板铺设、首层二次结构等大部分部位施工完成80%以上。

图书馆项目总投资0.97亿元，累计完成投资约0.33亿元，总建筑面积10043平方米。注浆、钢筋绑扎、防水施工、底板垫层施工等施工完成100%，首层内架搭设、外架搭设、模板支设完成95%以上。

商务会议中心项目新建一栋地上3层建筑、地下1层，总建筑面积14222平方米，建设内容包括展厅、会议室、餐厅、地下停车场，累计完成投资1.1亿元。展厅三层地面大理石铺装、展厅二至三层水幕墙石材安装、展厅一层厨房、门厅轻质混凝土回填完成100%。

综合来源：河源市公共资源交易中心、河源国家高新区

如有侵权请联系删除

刚刚！河源市高新区成功出让一宗商务商业用地！

据了解，该地块占地面积40236.13㎡，位于高新区活力路南面、兴科路西面；经过1轮竞拍，*终被河源市润业投资有限公司以底价23337万元摘得，*终成交楼面价1036元/㎡。

河公易土[2021]43号

竞得人：河源市润业投资有限公司

宗地位置：河源市高新区活力路南面、兴科路西面

宗地面积：40236.13㎡

土地用途：商务商业用地

成交价：23337万

成交楼面价：1036元/㎡

容积率：≤5.6

建筑密度：≤55%

绿地率：≥20%

规划设计要点：

该地块配建建筑面积超过1万平方米的商业中心、游览娱乐等公共场所，物业管理用房、基层党建活动室等。

河源市润业投资有限公司作为高新区区属国有企业的主力军，在政企分离改革后，在河源高新区党工委、管委会的领导下，实现了国有资产的保值增值。公司影响力不断提高，抗风险能力不断增强，成为了河源市国有资产*大、*优质的国有企业。润业公司承担了园区二次创业、产城融合的繁重任务和职责使命，是河源高新区着力开发、建设、运营的大平台，未来要进一步做实资产、做大现金流、提升市场化融资能力，成为参与市场竞争的有实力的“航母企业”。润业公司经营范围包括三大部分。一是开发建设，园区土地征拆、统建厂房建设、基建项目建设等；二是投融资管理，园区开发建设项目的融资事宜，产业基金等基金建立及对应产业投资、资本运营和收益管理；三是产业运营，智慧园区建设、园区旧资产更新运营、产业招商及物业服务管理。

河源高新区打造产城融合升级版，推进中央活力区建设，该地块位于河源高新区中央活力区核心地段，活力路南面、兴科路西面，周边聚集了中昂祥云府、敏捷悦江府、振业深河湾、宝豪印象等楼盘，*资源丰富，河源高新区实验*、南开实验*等*环伺。

目前，中央活力区*重要的城市配套体育馆、图书馆、商务会议中心进展如下：

体育馆项目总投资4.68亿元，累计完成投资约2.6亿元。目前，A区地下室二次结构砌墙、斜屋面模板铺设、首层二次结构等大部分部位施工完成80%以上。

图书馆项目总投资0.97亿元，累计完成投资约0.33亿元，总建筑面积10043平方米。注浆、钢筋绑扎、防水施工、底板垫层施工等施工完成100%，首层内架搭设、外架搭设、模板支设完成95%以上。

商务会议中心项目新建一栋地上3层建筑、地下1层，总建筑面积14222平方米，建设内容包括展厅、会议室、餐厅、地下停车场，累计完成投资1.1亿元。展厅三层地面大理石铺装、展厅二至三层水幕墙石材安装、展厅一层厨房、门厅轻质混凝土回填完成100%。

综合来源：河源市公共资源交易中心、河源国家高新区

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