河源城区常住人口10年新增近24万人达70万人

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  5月22日,河源市统计局 、河源市第七次全国人口普查领导小组办公室联合发布《河源市第七次全国人口普查公报》(以下简称《公报》)。《公报》分为全市常住人口情况、地区人口情况、人口性别构成情况、人口年龄构成情况、人口受*情况、城乡人口和流动人口情况六个部分,全面详实地反映了当前河源市人口的基本情况及10年间人口的发展变化。
  一来看看河源的*新人口普查数据!
  全市常住人口为2837686人,其中男性人口为1448488人,占51.04%,女性人口为1389198人,占48.96%,总人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)由2010年第六次全国人口普查的100.24上升为104.27。

全市常住人口与2010年第六次全国人口普查的2953019人相比,十年共减少115333人,下降3.91%。

6个县(区)中,人口超过50万人的县(区)有3个,在30万-50万人之间的县(区)有2个,少于30万人的县(区)有1个。分区域看,城区(即源城区)人口为703607人,占全市人口的24.80%,与2010年第六次全国人口普查相比,城区人口新增238760人,所占比重上升9.06个百分点;县域人口为2134079人,占全市人口的75.20%,与2010年第六次全国人口普查相比,所占比重下降9.06个百分点。

上图:2010年“六普”中我市各地区常住人口数据,供对比
  与2010年第六次全国人口普查相比,6个县(区)中,有5个县的人口减少。人口减少较多的3个县依次为:龙川县、东源县、紫金县,分别减少100209人、92071人、89343人。

年龄构成上,全市常住人口中,0-14岁人口为717521人,占25.28%;15-59岁人口为1652923人,占58.25%;60岁及以上人口为467242人,占16.47%,其中65岁及以上人口为333218人,占11.74%。
  与2010年第六次全国人口普查相比,0-14岁人口的比重提高1.29个百分点,15-59岁人口的比重下降4.88个百分点,60岁及以上人口的比重提高3.59个百分点,65岁及以上人口的比重提高2.16个百分点。

在受*程度人口方面,全市常住人口中,拥有大学(指大专及以上)文化程度的人口为240638人;拥有高中(含中专)文化程度的人口为417454人;拥有初中文化程度的人口为1134591人;拥有小学文化程度的人口为721007人。与2010年第六次全国人口普查相比,每10万人中拥有大学文化程度的由4061人上升为8480人。
  在城乡人口构成上,全市常住人口中,居住在城镇的人口为1376168人,占48.50%;居住在乡村的人口为1461518人,占51.50%。与2010年第六次全国人口普查相比,城镇人口增加193779人,乡村人口减少309112人,城镇人口比重提高8.46个百分点。
  第七次全国人口普查工作启动以来,在市委市政府的正确领导下,在各地区各有关部门的共同努力下,在广大普查对象的积极配合下,我市第七次全国人口普查圆满完成现场登记工作,汇集了丰富翔实的普查数据。这将为我市有效完善人口发展战略和政策体系,科学制定经济与社会发展规划提供科学准确的统计信息支持。

实景图


  常住人口增长,对房价意味着什么?
  人口总量,历来是一座城市竞争力的*直接体现。在古代,一座城市的人口总量,除了受其政治地位影响外,更多的是受其资源禀赋所决定,即这座城市能够养活多少人。在科技高度发达的今天,这个规律也依然发生作用。这238760人不是来河源城区游山玩水的,而是前来就业、创业、定居,成为这座城市的一份子。

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小编认为,一个地方要是*不够用,不断建*,这个地方房价就会稳步上涨。看看河源城区,房价一直很坚挺,确实有道理。说到底,一座城市人口增长是多方合力的结果,*直接的驱动因素自然就是经济——必须提供足够多的就业岗位,否则就会像东北一些城市那样人口净流出。
  进入“房住不炒”时代,常住人口才是当地楼市的*坚强基础。本地常住人口逐年增长,意味着住房需求逐年增长。在市场调整期,源源不断的人口增量显然是河源城区楼市的曙光。
  由于一二线城市严控人口总量,未来几年对于寻求扩张的三四线城市而言,显然是一个机遇期。随着高铁和高速网络的延伸以及城区物理空间的扩围,也许过不了几年,河源城区常住人口就会超过100万人。而这,也正是河源城区楼市的底气所在。从中长期看,受强劲的需求驱动,河源楼市上行仍是大势所趋。
  站在楼市角度,投资买房一定是要关注人口流入的城市,尤其是年轻人口流入的地区,跟着人口大势去做投资,一定要去人口扎堆的地方去买房。河源高新区就是这样一个地方,享受政策红利偏向,年轻力量聚集,产城融合、中央活力区、“融湾”“融深”城市窗口、标志性战略区域等,是河源高新区的发展热词,也在书写着河源高新区的未来。赣深高铁开通后,将带动全市澎湃发展。

河源振业深河湾效果图

河源振业深河湾,国企品质匠筑河源人居标杆。项目集环境、*、商业等资源为一体,多维交通四方八达,置业高新区,就选振业深河湾
  (文章来源于:河源楼市情报)
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