刚刚!河源市江东新区成功出让2宗住宅兼容商业服务业设施用地!
据了解,这两宗地块位于河源市江东新区城市建设起步区;46号地占地116364.76㎡,48号地占地139072.5㎡,*终两宗地被河源星置城市建设有限公司摘得,总成交价52314万元。
河公易土[2021]46号
竞得人:河源星置城市建设有限公司
宗地位置:河源市江东新区城市建设起步区规划四十米道路南面、规划四十米道路东边
宗地面积:116364.76㎡
土地用途:住宅兼容商业服务业设施用地
成交价:24423万元
成交楼面价:840元/㎡
开发建设要求:
1、开发竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1 年内动工建设,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 3 年内全部竣工。
2、需在DC-K02-04(1)地块无偿配建中学(初中)不少于 45 个班;建成后无偿移交给作为公办*使用,需引进“国家 211 工程”重点师范院校进行合作运营办学。
3、需在 DC-K04-01 地块配建不少于 9 班幼儿园;建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。
河公易土[2021]48号
竞得人:河源星置城市建设有限公司
宗地位置:河源市江东新区城市建设起步区规划四十米道路北面、东环路东边
宗地面积:139072.5㎡
土地用途:住宅兼容商业服务业设施
成交价:27891万元
成交楼面价:912元/㎡
开发建设要求:
1、开发竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1 年内动工建设,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 3 年内全部竣工。
2、需在DC-K02-04(2)地块无偿配建不少于36个班小学。建成后无偿移交给作为公办*使用,需引进“国家 211 工程”重点师范院校进行合作运营办学。
3、需在DC-K07-01 地块配建不少于12 班幼儿园,建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。
江东新区作为“河源实施都市经济带动战略的主战场、未来城市发展的核心”,引领河源未来城市发展的态势加速显现。在更高的起点和站位上,江东新区将聚力打造撬动河源未来城市高质量发展的区域平台,奋力构筑“河源未来城市发展核心”新局,在“示范区”“排头兵”和“两个河源”建设中展现新区作为、新区担当。
据悉,此次成功出让两宗地块位于河源市江东新区城市建设起步区,地理位置优越。值得注意的是,这是继星河控股在去年12月23日及24日豪掷8个多亿摘得54号、57号两宗大地块后,再次斩获46号、48号地块,可谓志在必得!其中,54号地块配套的九年一贯制公办*——华南师范大学附属河源江东星河*,首期已于去年12月29日奠基动工,并引进华南师范大学团队进行管理,标志着江东新区又一所现代化、高品质*的建设迈出关键一步。
据介绍,华南师范大学附属河源江东星河*是由江东新区指导、华南师范大学运营管理、星河控股集团支持的三方合作共建九年一贯制公办*,按省一级*标准建设。*预计规划用地超200亩,建成教学班超200个超大规模现代化*基地。项目规划首期占地6万余平方米,投资5亿元,规划包含小学和初中合计约90个班。项目建成后,由华南师范大学组织优质*资源对*进行全方位教学管理。*的奠基建设,将为江东新区*事业注入新的活力。
江东新区城市建设起步区是河源市政府重点规划改造区域,是省政府定位的“河源城市发展新核心”,经过多年发展,江东新区起步区的综合配套正日益完善,周边配套有:河源高级中学、河源广外、河源大学城、碧桂园*、广师大河源校区等*配套,随着深河人民医院、赣深高铁河源东站的建设、高新企业的落户等,让区域的发展潜力无限。
河源高级中学实景图
该地块周边楼盘林立,包括河源碧桂园凤凰台、河源碧桂园凤凰山、河源中骏世界城、河源尚悦花园、河源碧桂园东江凤凰城凤凰湾、河源碧桂园东江凤凰城、胜利花园、河源时代倾城、河源山湖海悦府、湖南商会总部大楼湘商大厦、新源商总部大楼以及河源江东新区企业总部区等楼盘项目。江东新区数载城长,腾飞的蜕变,见证城市的高速发展。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 26 |
2 | 江东新区 | 深河花园 | 32 |
3 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
4 | 江东新区 | 绿达雅苑 | 36 |
5 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
6 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 30 |
7 | 江东新区 | 金港星河湾 | 41 |
8 | 江东新区 | 河源保利阅江 | 40 |
9 | 江东新区 | 康城一品 | 35 |
10 | 江东新区 | 华南城十里东 | 18 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 江东新区 | 尚悦花园 | 38 |
2 | 江东新区 | 维多利亚公寓 | 36 |
3 | 江东新区 | 中骏世界城 | 98 |
4 | 江东新区 | 深河花园 | 32 |
5 | 江东新区 | 河源富力天禧 | 102 |
6 | 江东新区 | 河源时代倾城 | 93 |
7 | 江东新区 | 河源山湖海悦 | 74 |
8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 26 |
9 | 江东新区 | 河源美的城 | 111 |
10 | 江东新区 | 河源方圆月岛 | 41 |