河源市钓鱼台风光片区控制性详细规划出炉，构建具有河源特色的规划体系

  绿色是河源*鲜明的底色，绿水青山是河源*大的发展优势和*重要的民生福祉，更是河源融入粤港澳大湾区的*大竞争力。一直以来，全市自然资源系统以习近平生态文明思想为引领，以省委“示范区”“排头兵”和市委“两个河源”为指导，开展河源国土空间规划，构建具有河源特色的规划体系，为河源全域全面“融深”“融湾”，将河源打造为生态经济发展新标杆，建设人民幸福“心城”不懈努力。
　　城市客厅——河源市钓鱼台
　　2021年5月，市自然资源局组织编制的《河源市钓鱼台风光片区控制性详细规划》已获市人民政府批准实施。
　　下面我们一起来了解一下本次规划的主要内容吧！
　　壹——规划范围
　　本次规划用地位于河源市中心城区的中部，北接老城区至双下路，南接明珠片区至创业二路、创业一路以及风光路，东至滨江大道，与高铁新城隔江相望，西至京九铁路。规划区总用地面积为8.19平方公里。

  贰——功能定位
　　河源市的城市客厅，集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态居住于一体的城市综合区。

  叁——规划策略
　　区域联动 —— 统筹片区发展
　　内外互通 —— 增强区域联系
　　核网渗透 —— 构建生态骨架
　　重塑名片 —— 激发文旅活力
　　增强核心 —— 提升服务品质
　　肆——规划结构
　　以生态居住为发展模式，以中华恐龙遗迹公园为发展核心，推进规划区旅游开发，整合规划区生态本底资源，强化规划区内外自然山水、景观廊道的有机串联，强化钓鱼台风光片区的空间景观特色，形成“一湖、两园、三轴、五组团”的规划结构。

  伍——建设规模
　　用地规模：本次规划范围内用地总面积为819.05公顷，其中城市建设用地面积为500.77公顷；规划区居住用面积地206.85公顷。
　　人口规模：本次规划人口预测采用户均建筑面积预测法，预测规划区内人口总量为11.3万人。
　　陆——土地利用规划
　　规划区范围内总用地面积为819.05公顷。其中，建设用地面积为508.20公顷，占城乡用地面积的62.05%；非建设用地面积为310.85公顷，占城乡用地面积的37.95%。

  柒——道路交通规划
　　本次规划在上层次规划主要骨架路网基础上，结合现状道路建设情况，形成“两横两纵”的道路骨架结构。
　　两横：即东西走向的双下路、迎客大道；
　　两纵：即南北走向的河源大道、滨江大道。

  捌——公共服务设施规划
　　以《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)为规范标准，将规划范围内的公共服务设施分为区域统筹级、15分  钟生活圈级、10分  钟生活圈级、5分  钟生活圈四个层级。
　　其中，规划*科研用地面积共40.22公顷，7所中小学*、15所幼儿园和1所特殊**；规划医疗卫生设施主要为综合医院、卫生服务中心、社区卫生服务站等，在规划区南部、河源大道东侧，规划妇女儿童医疗中心(1000床)1所。

  玖——绿地景观系统规划
　　针对规划范围内自然生态环境特点和用地布局情况，形成“两带三心四廊多节点”的景观结构。绿地与广场用地面积为66.75公顷，占城市建设用地面积的13.33%。其中公园绿地29.05公顷，防护绿地37.70公顷。公园绿地主要由规划区东北部的石峡公园、中华恐龙遗迹公园和城市生态廊道组成。

  拾——公用设施规划
　　规划公用设施用地包括供应设施用地、环境设施用地和安全设施用地 ，总用地面积2.46公顷，占规划区城市建设用地的0.49%。