这个国庆，你去看房了吗?很多河源楼盘纷纷降价大促!而你买的房子真的买对了吗?
房地产市场房价从宏观上看，总形势呈下降趋势。今年从三线四挡，到二手房指导价，再到房地产贷款集中管理制度。针对房产调控政策密集出台，效果显著。
而在黄金假期来临之前，央行货币政策委员会召开2021年第三季度例会中，就针对房地产提出“两个维护”政策，并且在短短两三天内，两次提到!这也是此类季度例会中央行首次提及“房地产”字眼。
第一次于9月27号，例会中罕见地提到房地产两个维护：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
第二次是在9月29号，央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，再一次提到“两个维护”：金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
一、为什么会出现“央行救市”?
一系列密集政策的出台，使得许多二三线城市的房价开始严重波及，降价、暴跌开始出现，有些开发商破产，无法按时交房，部分购房者买房需按揭，但按揭贷款发放速度慢，这些都是住房消费层面的问题，*后遭罪的还是“购房者”，以至于有的城市纷纷出台限跌令稳住市场。
其中，于哈尔滨打响了“救市”的第一枪，此前该城市房价已连跌8个月，就此哈尔滨市住建局联合多部门制定《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
放宽二手房公积金贷款房龄年限、吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房，施行购房补贴等政策。这也具有很强的信号意义，预计后续跟进城市将会增加。
二、如此吸引的价格，你敢买吗?
对于河源地产市场而言，9月、10月许多楼盘纷纷降价“大促”，无疑吸引了一大波关注度。毕竟我们购房者，买房*关注的当然是“价格”。
目前还是有很多客户在观望ing，期待着下一波降价来临。那么接下来，和小编一起探讨：关乎项目“价格”的问题↓↓↓
购房对于大部分人而言，都不是简单的一笔支出。辛辛苦苦得来的积蓄，即便刚需，如果盲目单看价格购房，这些朋友可要注意了，为什么这么说?
首先，楼盘房价主要有4个部分：地价、成本、税收、利润，其中地价、税收是固定的不可变量。而利润，买卖房子终究是一个商业行为，有谁会愿意做亏本买卖?
因此“成本”成为*大突破口，通过降低成本，增加利益。
成本就包括建筑材料以及人工等基础支出，这就可能造成交楼期限延长or不稳定，亦或是建筑质量出现问题!这些风险*终会落到住户头上，是对业主的不负责。这样的房子你买了之后，是否能够安心?
三、选房要看这6点!
购房者买房除了价格以外，仍需从多方面考虑。楼盘本身户型、配套、交通等，以及许多人较少注意到的这几点，例如：开发商状态、品牌动态、负债情况等...
*后，回归河源市场，例如像：霸王花、坚基、龙光等品牌，都是0负债坚守三道红线、注重房屋品质的优质项目。
这些以购房者为中心，让购房者买的放心，住的安心，让物有所值甚至物超所值的开发商，大家都可以作为参考。
其中，霸王花集团以口碑实力与产品实力，深耕河源地产18载，始终坚持以“市场需求为导向，以购房者需求为目标”的经营理念，成功开发10个优良地产项目。位于东城核芯的河源霸王花东城国际被誉为——高端人居代表匠作。
河源霸王花东城国际项目首创12万㎡巴洛克艺境园林，特邀国际著名品牌园林设计上市公司，打造河源首个欧洲异域美奢园林，配套高端会所、多栖游泳池、迷你迪士尼儿童乐园、两公里夜光跑道、欧式阳光草坪，涵盖风铃园、紫荆园、锦绣园三大花镜主题的相守花镜。让每一位在此居住的业主，出门即园林，感受优美的环境，幸福感爆棚。
距东江仅500米直线距离，坐揽一线江景。周边商圈环绕，十min达河源万达广场、坚基购物中心两大商圈，畅享便捷娱乐生活。
河源霸王花东城国际更配备市重点工程，河源霸王花东城国际项目小学——东源县第五小学，引进先进办学理念及经验，一体化优质*配套，让业主们在家门口就能享受优质*，满足一切生活所需所想。
东源县第五小学
河源霸王花东城国际项目更以智能科技融汇社区生活，打造智慧安全社区。全面覆盖智能居住+同行+安防系统，打造安心便捷的美好社区。
霸王花地产作为河源本土实力企业，深度沉淀河源本地18年之久，充分考虑了购房者的住房需求与接受能力。该项目现在售热门户型为：107-139㎡江园三至四房户型，满足不同家庭生活阶段的居住需求。
河源霸王花东城国际瞩目东城!买房首选的安心品质好房!秉承匠心筑诚品的理念，从现代人的情感、生活及美学各个层面需求，打造品质大盘。
楼盘地址：河源市位于东源大道与仙塘大道交汇处
咨询电话：400 860 1151转1307
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 新河湾 | 31 |
| 2 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 41 |
| 3 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 35 |
| 4 | 东源县 | 鸿益华府 | 35 |
| 5 | 东源县 | 桃源居 | 37 |
| 6 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 33 |
| 7 | 东源县 | 河隆花园 | 37 |
| 8 | 东源县 | 阳光新村 | 40 |
| 9 | 东源县 | 丽水轩 | 32 |
| 10 | 东源县 | 东湖洲花园 | 34 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 河源御景豪园 | 69 |
| 2 | 东源县 | 桃源国际 | 85 |
| 3 | 东源县 | 新河湾 | 31 |
| 4 | 东源县 | 雍和园 | 38 |
| 5 | 东源县 | 河源汇景九里 | 103 |
| 6 | 东源县 | 河源霸王花东 | 75 |
| 7 | 东源县 | 桃源居 | 37 |
| 8 | 东源县 | 河源龙光玖云 | 50 |
| 9 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 35 |
| 10 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
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