河源高新区2003年6月正式挂牌成立,2015年2月经国务院批准升级为粤东西北地区首个国家级高新技术开发区。近几年高新区多了不少新楼盘,那河源高新区的房子值得投资吗?跟着购房君一起看看。
中央活力区
高新区正全力建设中央活力区,承接河源大湾区未来。中央活力区(CAZ:Central Activities Zone)是中央商务区(CBD:Central Business District)的延伸,它指的是不仅包含金融以及商业服务业,还具有旅游休闲、购物消费、文化娱乐、商务行政、体育健身、高品质居住、产业、创意创新等为一体的复合功能形态;它不仅拥有多样化、现代化的配套设施设备,还拥有便捷的城市交通和物流系统。
可以说,这里是河源城市经济的灵魂,是现代都市的标志,是未来城市发展的首选,是河源发展的新未来。
河源高新区效果图
核心产业支撑
高新产业集聚,人口吸附能力强,吸引品牌房企纷纷进驻,支撑起房地产市场的发展。河源高新区三大主导产业:电子信息、食品饮料、精密制造,已逐步形成气候,全区工业总产值占据全市产值的半壁江山。作为湾区连接内陆的门户城市——河源,同时也是全省唯1近距离接受广州、深圳、香港3个一线城市辐射带动的地区,已经成为粤港澳大湾区的重要门户,内陆链接湾区的第一排,其价值不可估量。
河源高新区示意图
城市配套升级
区域配套是置业应该考虑的重要因素。中央活力区配套逐步兑现,图书馆预计年底可以打卡;未来将汇聚经济、金融、科技、商务、文体、购物等高端产业要素,丰富居住、*、医疗等生活配套要素,成为该区商务商业核心功能区和标志性战略区域、河源都市经济重要载体,以及“河源南向”融入粤港澳大湾区的城市主窗口。
投资潜力巨大
2020年河源市地区生产总值为1102.74亿元,根据河源“十四五规划”,河源未来地区生产总值年均增长7%左右,常住人口城镇化率提高5个百分点。按“3 + 2”模式参与湾区经济圈建设,承接深莞惠辐射转移,河源城市将会引来更大的发展契机,经济腾飞。产业转移,必将吸引大量的人才流入。人口上涨意味着对各项生活资源的需求也会加大,其中,就包括居住需求,城市居住需求加大,意味着对房屋的需求增加,从而带动房产价值的提升。
河源高新区图书馆效果图
立体化交通枢纽
重要轨道线路赣深高铁(即将通车)、杭广高铁、广汕铁路(即将动工)和夏昆高铁(规划中),河源将纳入湾区城市一hour生活圈,进入粤港澳大湾区高铁经济圈。从铁路到东江黄金航道,再到支线运输机场和通用机场规划建设,河源已将成为粤港澳大湾区东北部枢纽。
宜居生态公园
13.4万㎡的滨江公园,内含游艇码头和江景泳池,东洲坝体育公园,双园生态,“打造三江六岸”生态景观城市功能廊道,推动园区提质扩容、优化园区环境,满足休闲、度假、观光、游览等需求。
东莞松山湖高新区,2010年9月经国务院批准为国家高新技术产业开发区
2010年房价7000元/㎡,2021年房价70821元/㎡。
深圳南山高新区,2011年房价2.2万元/㎡;2021年房价14.8万元/㎡。
河源国家级高新区深入推动产城融合——对标深圳高新区,打造河源的“南山区”。其未来价值一路向上,置业河源高新区,越快越好。
河源高新区的房子值得投资吗?
河源高新区的区域位置有发展潜力,房子均价低,周边配套不断完善,所以是很值得投资的,下面购房君推荐几个热门楼盘让大家参考。
河源中昂祥云府,房价5500元/平米
河源中昂祥云府位于高新区核心区位、城市主干道滨江大道旁,三高速、三高铁(赣深高铁、杭广高铁、广河高铁)、双省道,贯通大湾区发展命脉。河源中昂祥云府拥临江生态景观,实现理想人居新方向。河源中昂祥云府约百米超大楼间距,更大限度揽滨江公园与园林美景入室。新中式设计,奢阔格局,户户朝南,通透双阳台,有清风穿堂,有阳光流溢;
河源中昂祥云府实景图
河源兴业城,房价6800元/平米
河源兴业城59万起购精装3房 69万起购精装4房子,河源兴业城建面约92㎡阳光2+1房,建面约103-115㎡奢适3+1房。河源兴业城,内享9万㎡公园式园林,全龄段多重休闲娱乐区,礼制水系景观入园大门,夜光跑道活力无限,镜面泳池,信步悠然的休闲场,是“王牌”社区的实力保障。河源兴业城除项目自建的3000㎡社区幼儿园外,同时与区内公办9年制实验*仅有一路之隔。师资力量雄厚,*环境优越。在家里的阳台,见证孩子的成长!
河源兴业城实景图
河源敏捷悦江府,房价6800元/平米
河源敏捷悦江府63万起买精妆四房,价格合理,性价比高。无论是作为投资还是自住都不错,敏捷悦江府打造三至五房灵动N+1户型,结合业主家庭结构与居住需求,人性化打造N+1灵动空间,为城市青年及中坚阶层提供完美安居方案;创新设计智能化家居,提升生活体验和人居品质;景观大阳台收揽东江美景,呼吸公园绿氧,健康更悦心。河源敏捷悦江府以智能化5.0社区、江景美宅等优势悦启滨江,受全城众望。
敏捷悦江府实景图
以上就是河源高新区的房子值得投资吗的全部内容,现在河源高新区发展不断,现在买房时机正好,等真的配套齐全之后,就不是这个价格了,关注河源购房网,掌握楼盘*新动态,让您买房少走弯路。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新区 | 中嘉置业花园 | 30 |
2 | 高新区 | 东湖洲豪园 | 40 |
3 | 高新区 | 御和华庭 | 36 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新区 | 河源中昂祥云 | 66 |
2 | 高新区 | 河源兴业城 | 87 |
3 | 高新区 | 中嘉置业花园 | 30 |
4 | 高新区 | 富悦花园 | 40 |
5 | 高新区 | 东江御城 | 56 |
6 | 高新区 | 振业深河湾 | 70 |
7 | 高新区 | 金美家名都 | 65 |
8 | 高新区 | 深河翡翠谷花 | 31 |
9 | 高新区 | 东湖洲豪园 | 40 |
10 | 高新区 | 宝豪印象 | 50 |
1 | 锦泰花苑装修暂无 绿化率30% |
2 | 百信·云上仙湖区域东源县 |
3 | 环城华庭价格待定,规划面积3081.7平方米 |
4 | 华丰世纪国际贸易中心 |
5 | 紫金花园容积率0.6 |
6 | 天时花园好不好,怎么样 |
7 | 康和苑河源 停车场数1:1 |
8 | 宝豪御龙湾二期期房 建筑面积468000.0㎡ |
9 | 河源坚基春天里建筑形式板楼,塔楼 |
10 | 禾远科创产业园价格待定,区域紫金县 |