从河源市公共资源交易中心官网可以查询到,今天共有两宗住宅兼容商业服务业设施用地地块*终无人出价。
| 70号地块位置 来源:河源市公共资源交易中心
河公易土[2021]70号地块,位于河源市源城区铁路东路(货场路)东边、迎客大桥南边,占地面积55750.79平米,1.0≤容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;出让起始价21046万元,竞买保证金6300万元,加价幅度1050万元。
| 71号地块位置 来源:河源市公共资源交易中心
河公易土[2021]71号地块,位于河源市源城区铁路东路东边、创业三路北边,占地面积77219.85平米,1.0≤容积率≤2.5,建筑密度22%,绿地率≥35%;出让起始价28765万元,竞买保证金8600万元,加价幅度1440万元。
地块需配建幼儿园
| 来源:河源市公共资源交易中心
从土地资源技术控制指标清单来看:
钓鱼台风光片区TC06地块(70号地块)需要建设社区服务综合服务中心(用地面积不少于1800平米,建筑面积不少于2300平方米)、物业管理用房(建筑面积不少于物业总建筑面积的2‰)、全民健身设施等配套要求。
钓鱼台风光片区TC07地块(71号地块),需要建设幼儿园(用地面积不少于2927平米,办学规模不少于15个班)、社区服务中心、物业管理用房、全民建设设施等配套要求。
位居钓鱼台风光片区
定位河源城市客厅
本次出让的70、71号地块位于钓鱼台风光片区,版块定位为“河源市城市客厅”,打造成集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态宜居于一体的未来城市综合区。
| 位置仅供参考 具体请以官方公布为准
近两年,在东城版块开发接近饱和状态下,城市开发开始向四周拓展,在融湾、融深的背景下,钓鱼台风光片区因与老城区、高新区、江东新区三区相交,且与河源高铁东站、高路路口相邻。
无论在地理位置、还是交通网路上,相较于其它新兴板块更具优势,所以近两年得到比较大资源倾斜。
板块内目前在售的项目有河源坚基风光里(毛坯/精装)、河源江湾湖光印(精装)、河源万隆钓鱼台1号(毛坯)、河源龙光城(精装)等项目,整体高层售价在6000~7000元/㎡。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 佳和豪庭 | 29 |
2 | 源城区 | 中心华府 | 32 |
3 | 源城区 | 御龙湾上品 | 18 |
4 | 源城区 | 阳光美居 | 44 |
5 | 源城区 | 新江名苑 | 30 |
6 | 源城区 | 天和城 | 47 |
7 | 源城区 | 美林湖 | 29 |
8 | 源城区 | 鸿湖时代 | 35 |
9 | 源城区 | 一通国际汽车 | 26 |
10 | 源城区 | 佳馨花园 | 33 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 河源万达东江 | 62 |
2 | 源城区 | 河源龙光城 | 136 |
3 | 源城区 | 河源东江湾1 | 67 |
4 | 源城区 | 雅居乐花园 | 53 |
5 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 48 |
6 | 源城区 | 河源龙光玖誉 | 59 |
7 | 源城区 | 河源碧桂园未 | 64 |
8 | 源城区 | 客天下 | 57 |
9 | 源城区 | 华达新城 | 22 |
10 | 源城区 | 佳和豪庭 | 29 |
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