详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 江城华府
- 楼盘地址： 新市区建设大道北边、胜利大桥匝道西北边 查看地图
- 楼盘特色：独栋、普通住宅
- 所属区域板块： 源城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9400元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2038
基本信息
- 开发商： 河源市丰源房地产投资有限公司
- 售楼处地址： 源城区沿江路与建设路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 67000㎡
- 建筑面积： 200000.0㎡
- 规划户数： 617户
- 车位数： 共617个停车位
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 30%
- 物业公司：祥和物业
- 物业费： 2.08元/㎡（住宅）3.8元/㎡（别墅）
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 001-441602-2022-00033-0 2022.08.04 2栋4栋5栋
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：广东省河源市源城区建设大道东与沿江西路交汇处，地处中央生活区（CLD）、中央商务区（CBD）、中央景观区三中心交汇的核心区域
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 河源江城华府开发商：丰源房地产*开发有限公司；总栋数：10栋高层、27栋别墅；总规划用地面积：约6.7万㎡；总建筑面积:约20万㎡；规划总户数:617户；规划停车位数:总986个(地上29个、地下967个)；物业：祥和物业；物业费：2.08元/㎡(住宅)、3.8元/㎡(别墅)；产权年限：70年；容积率:1.8；绿地率:30%交楼时间：计划于2023年；
- 区域介绍： 区位介绍
西南面为老城区，基本已经达到饱和状态，人员相对过于密集，生活舒适度较低;
南面为江东新区：主要打造依托大学城、高铁东站，形成以*文化板块为主的生活区，处于刚起步阶段，目前江东新区可依托产业较少，未来发展速度将受到一定的约束;
西面这块就是万绿湖和桂山风景区，国家4A级风景区，往南方向则是河源国家级高新区。
纵观整个河源，我们项目占据城市中央的*中心位置，也是城市中心的*后一个生活改善型房地产项目了。自然就拥有城市的**配套：市政配套，生活配套、*配套、医疗配套、交通配套、商务配套等是非常完善和齐全的。
配套介绍
大繁华商圈 规定全能生活主会场;北边坚基商业广场、时代国际中心、万达广场;西边万隆城、华大广晟百货;南边中骏商业购物中心汇聚在项目周边;近享都市繁华地标-享受城芯便捷繁华，缤纷生活圈。
临近全市首||家三||甲医疗——河源市人民医院+河源市妇幼保健院+东源县人民医院+东源县中医院等，多层次优质医疗，就医无需远行，为家人健康保驾护航。
周边萃集全龄优质*资源：深河中、小||学、幼儿||园步行即可达到，爱天使幼儿||园、高莲小||学和项目仅一墙之隔;并且驱车也可到深河中||学。全方位*资源保障，助力孩子璀璨未来。
站在江城华府的窗前，就有看不尽的风景大片，举手投足间遍布风光，不禁感慨：“人道我居城市里，我已身居山水间。”推窗就能感触到江水的脉动，眼前是东江江面极为开阔的区域。日后可以步行到江边休闲放松，这”的惬意生活，仿佛“私家公园”一般的尊贵享受。
