详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 东江湾名门世家
- 楼盘地址： 红星东路与永康大道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、期房、低密度、别墅、改善换房
- 所属区域板块： 源城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 买贵包赔,团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1873
基本信息
- 开发商： 河源市合和创展房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 红星东路与永康大道交汇处
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70
- 规划面积： 90035平方米
- 建筑面积： 180071.46平方米
- 规划户数： 904户
- 车位数： 1904个停车位
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 39.66%
- 物业公司：源建物业
- 物业费： 1.9元/平方米.月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 河市区预许201229号 2012.08.23 框架三层
配套信息
- 公交： 北面为办公建筑和配套商业，两栋写字楼一高一低沿永康大道展开，形成良好的城市界面。同时沿永康大道，退让出一个面积约为5000㎡的城市公共广场，并且和小区主入口形成一个：“城市空间—公共广场—小区主入口景观—小区内庭院”的空间序列，体现大气非凡的小区形象。高层写字楼和南区住宅之间设置1-2层的情景商业街，为办公和住宅提供商业配套，形成功能上的自然过渡。小区地下车库出入口结合周边城市道路交通流线设计，尽量避免与人行流线交叉，商业区车流和住宅区车流实行分区管理。
- 轨道交通：
- 医院： 河源市人民医院 、河源市妇幼保健院
- 银行： 中国工商银行、东源农商银行
- 社区/商业： 写字楼、沿街商铺、社区文化中心、幼儿园、中心花园、地下停车场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东江湾2期“名门世家”位于河源市源城区东城中片区，是城市未来发展核心区域，项目占地面积约9万平方米，建筑面积约18万平方米，北面临纬十四路经东江大桥）至河源大学城，西面是红星东路至市区中心方便快捷，南面是纬十三路与东江湾三期衔接在一起。
、商业配套组成，南面高层部分包括7栋27层住宅、6栋31层与沿街商铺、社区文化中心、幼儿园、中心花园、地下停车场等几功能融合在一起。北面为办公建筑和商业配套，包括2栋写字楼及约5000平方米城市公共广场！
，强化了建筑的标识性元素设计，使项目成为一个具有高档品质的建筑群，同时注重建筑单体的景观均好性，采用了一梯二户、一梯三户及一梯四户的点式平面布局，户户做到景观视线良好、南北通透，创造出开阔的内部庭陆家景观，使每个单元均有良好的景观面；户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确、动静分区；小区庭院内部为全步行系统，人行步道结合庭院景观设计，融合广场、特色景观，给人移步换景的空间感受，商业部分人流主要沿小区外围和北面风情商业街行进！
每个组团都有自身特色的景观设计，增强了空间的识别性和趣味性，同时具有一定围合性的尺度适中的空间，能够强调空间的私密性和领域感，因此也是更加人性化的活动空间。沿着弧形的功能轴线布置带状景观水系，除了使庭院景观更加生动怡人之外，还自然的将中心”组团和其它组团分开，形成天然的“软隔断”。
北面为办公建筑和配套商业，两栋写字楼一高一低沿永康大道展开，形成良好的城市界面。同时沿永康大道退让出一个面积约为5000㎡的城市公共广场，并且和小区主入口形成一个：“城市空间—公共广场—小区主入口景观—小区内庭院”的空间序列，体现大气非凡的小区形象。高层写字楼和南区住宅之间设置1-2层的情景商业街，为办公和住宅提供商业配套，形成功能上的自然过渡。
小区地下车库出入口结合周边城市道路交通流线设计，尽量避免与人行流线交叉，商业区车流和住宅区车流实行分区管理。
东江湾二期“名门世家”在户型布局上做了全新设计创新，住宅全部为二层复式结构，客户定位是城市新贵阶层，“有文化、有品位，注重生活品质，既重视传统文化又追求时尚与前卫，他们眼中的住宅不囿于传统理念上的奢华，更注重居住的和谐舒适，与自己文化修养的默契，十分注重文化传承和同质而居。体现出城市新贵家族注重世宅传承的特点。
“名门世家”继东江湾一期之后，在地段、建筑、文化这些昔日豪宅元素基础之上,为追求品质与品位的都市新贵继续构筑了一个全新标准的“豪宅区”，它汇集名流,融合文化、文脉、文韵,在成为河源城市新贵聚集地的同时，也为城市塑造了一张崭新的名片。 - 区域介绍： 东江湾2期“名门世家”位于河源市源城区东城中片区，是城市未来发展核心区域，项目占地面积约9万平方米，建筑面积约18万平方米，东面是规划当中的**毗邻东江画廊风景线，北面临纬十四路经东江大桥（规划兴建）至河源大学城，西面是红星东路至市区中心方便快捷，南面是纬十三路与东江湾三期衔接在一起。
