详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 巴伐利亚庄园
- 楼盘地址： 河源市源城区万洞旅游区巴伐利亚庄园 查看地图
- 楼盘特色：合院、普通住宅、文旅地产
- 所属区域板块： 源城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 88.48平2室2厅1卫 91平3室2厅2卫 123平4室2厅1卫 100平3室2厅2卫 80平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1935
- 预计开盘时间： 2018-7-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年7月28日
- 预计交房时间： 2021-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 学区公寓二期、康养木墅及中式合院：2021年12月30日
基本信息
- 开发商： 河源巴登新城投资有限公司
- 售楼处地址： 源城区万洞旅游区(埔前高速出口500米处)
- 物业类型： 普通住宅洋房住宅型公寓
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年
- 规划面积： 400220㎡
- 建筑面积： 440242.0㎡
- 规划户数： 6724户
- 车位数： 共4247个（车位比1:1.58）
- 容积率： 1.1
- 绿化率： 35%
- 物业公司：河源市雅居乐雅生活服务有限公司
- 物业费： 高层2元/平/月;别墅5.98元/平/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 河市区预许2021094号 2021.12.21 1、3、4、7、8、12、15号楼、46商铺
- 河市区预许2021019号 2021.04.28 23栋24栋
- 河市区预许2021002号 2021.01.13 25/26栋35栋1-2层
- 河市区预许2020143号 2020.12.08 16#.17#34#楼1-2层
- 河市区预许2020076号 2020.08.28 五期南区9#、23#、24#楼
配套信息
- 公交： =656;【深圳】从市区进入水官高速转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即到达庄园，全程大约120公里。节假日可以从水官高速转入武深高速，再到济广高速，躲避小金口拥挤点，再转长深高速，在埔前高速出口下，即可到达庄园。=656;【广州】从市区经华南高速至广河高速到埔前高速出口下，全程约180公里，约2.5个小时即可到达。或从广惠高速转长深高速到埔前高速出口下，左转500米即可到达庄园。【东莞】经市区上G94珠三角环线高速，进入G35济广高速，在惠州小金口转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即达我们的庄园，全程约150公里。
- 轨道交通：三条高铁、约40分钟直达广深港、约10分钟接驳进庄园；八条高速、约两小时通达大湾区核心城市；
- 医院： 六大康养中心：康养大楼、华大基因馆、中西医馆、远程医疗中心、自然养生颐养中心；
- 银行：
- 社区/商业： 金华综合商场
- 其他：黑森林乐园：以家庭游乐为主题打造的具有60余项目的大型主题乐园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 巴伐利亚庄园新项目：中式合院首推热销户型160-200㎡仅占3席，所有户型全部设计为两层，一层高约3.6米，二层高约3.1米起。超600㎡的庭院，*让您一见倾心！—悠然居·公寓（70年产权）悠然居·公寓坐落庄园中心，享受百亿大配套，山湖景观优美，视野开阔；拎包入住享受便捷度假生活、酒店托管让您*无忧。A户型：稀缺旅居产品，建面约58㎡，一房一厅一卫，干湿分离，L型超大阳台，尽享湖光山色；总价约70万起。B户型：*度假*产品，建面约50-55㎡，一房一卫，10㎡超大阳台，超高性价比**；总价约55万起。南典范——悠然居·中式合院（70年产权）悠然居·中式合院为庄园又一典藏之作，仅32席，庭院赠送*达600㎡，总价350万起。江南与岭南的建筑气息水乳交融，种桃种李种春风，宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，梦回江南，此心安处是吾乡，让您尊享珠三角区域纯中式园林。中式合院：A户型：建面约90㎡，两房两厅两卫，庭院赠送面积比1：1起，南北通透，户型方正，明厨明卫，动静分区，经典中式带您走入梦中的江南。B户型：建面约120㎡，三房两厅两卫，超大庭院赠送，南北通透，动静分离，山石环抱、绿树成荫，小径通幽。C户型：首推热销产品，建面约160㎡，四房两厅四卫，坐北朝南，赠送前庭后院，奢华中式风格尽享庭院环抱的诗意栖居。
- 区域介绍： 巴伐利亚庄园位于广东河源市源城区，占山地面积近5平方公里，由富德生命人寿和深圳东华健康等企业共同组建的DD集团斥资100亿元建设。庄园打造以“三养度假、三养健康、三养禅修、三养置业、休闲农业、文化*”等六大体系为一体的文化旅游示范区。 巴伐利亚庄园，位于河源市源城区，占山地近10平方公里，其中拥有约5平方公里的DD湖休闲公园；这里，是广东省四个常年不下酸雨的地区之一，2000多年的客家古都，森林覆盖率约72%，负离子含量达12000/m3；这里——万绿湖，其面积相当于68个西湖，是直供香港、深圳等城市的饮用水源地。
