详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美林湖
- 楼盘地址： 河源市源城区新江三路（小博士幼儿园斜对面） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低总价
- 所属区域板块： 源城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1470
基本信息
- 开发商： 河源市顺和房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 源城区河源市源城区新江三路（小博士幼儿园斜对面）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 18000㎡
- 建筑面积： 63000.0㎡
- 规划户数： 442户
- 车位数： 地下和地下车位配比为1：1
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：顺和物业
- 物业费： 住宅:0元/m2/月;别墅:以物价局核定价格为准
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 河市区预许201659号 2016.11.25 1栋
- 河市区预许201643号 2016.11.10 2栋,3栋,5栋
配套信息
- 公交： 公交车3路、18路直达项目，距项目约500米的西环路是城市发展西优片区范围，北至万绿大道、西至迎客大道。同时，项目距河源高速路口仅5分钟车程，路网四通八达，为业主出行提供便利。
- 轨道交通：
- 医院： 医院
- 银行：
- 社区/商业： 超市
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 本项目位于宝源新江三路（即小博士幼儿园斜），从宝源桥直走至天桥后左转约300米即可到达本项目，美林湖是顺和房地产继顺和名苑，顺和新苑和上林苑后的又一个新项目，美林湖名如其字，“美”代表美好，美丽；“林”代表森林，笔架山，对自然生态环境的追求，“湖”，新丰江代表万绿湖水。众所周知，水为生命之源，且项目地形如湖形状，从古人角度来讲顺风顺水，八面聚财。小区配套有活动、儿童乐园及健身广场，生活配套有开发商开发的农贸市场，周边有新丰江市场及丽日购物广场，机构丰富，有小博士幼儿园、新江实验、光明、宝源等等，周边景观有笔架山公园和新丰江公园，在这居住可享受阳光、健康的生活环境。金融方面，有农村商业银行、工行、建行。交通方面，公交车有3路（新丰江公园-文化广场）、18路（新丰江年辉渔村-客家公园公交总站）可直达，距离项目约500米的西环路，是城市发展的西优，北至万绿大道，南至迎客大道、桂山路口，交通便利。距阿深高速出口不到1刻钟的车程，交通网四通八达，出行便利。项目总占地面积约为1万8㎡，总建筑面积约为6万3㎡，项目有8栋，共442套，户型为3房2厅和3＋1两户型，户型面积区间约为107~130㎡。每栋两梯4户，户型设计方正实用，户户均坐北朝南或南北朝向，每户赠送面积约有15㎡，每户加赠送面积后，实用达100%。小区设有地面和地下停车位，比例约达到1:1，满足业主停车的需求。小区物业服务为五*物业，让业主尽享五*服务。
- 区域介绍： 本项目位于宝源片区新江三路（即小博士幼儿园斜对面），从宝源桥直走至天桥后左转约300米即可到达本项目，项目约500米的西环路，是城市发展的西优片区，北至万绿大道，南至迎客大道、桂山路口，交通便利。距阿深高速出口不到1刻钟的车程，交通网四通八达，出行非常便利。
