置业至佳时机真的来了！来看看河源保利生态城

高层会议频吹暖风、信贷进一步宽松、部分城市首付比例下调......越来越多的迹象显示，在持续的政策推动下，房地产市场正迎来小阳春。市场回暖、政策松动、价格维稳，由此不难看出，如今正是置业的好时机。

01

政策频传 楼市回暖

多地成交量回升

2022年以来，全国稳定楼市政策密集出台，楼市回暖明显。自一月份起，全国利好政策超66次，同比增长57%。国家利好政策高频支持，购房者“黄金时刻”已来临。

01 国家

两会定调维稳

因城施策保障群众住房需求

随着两会开幕，高层关于房地产的定调也随之落地，重申“房住不炒”，同时也强调了“满足购房者合理住房需求”、“因城施策”，这无疑给予了房企与置业者更多机会和可能。

资料图

02 央行

央行下调房贷基准利率

买房还贷压力降低

1月20日央行发布，5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点，降低了房贷月供负担、鼓励购房者入市，促进了开发商回款。

资料图

03 地方

多地房地产政策松绑

商贷首付比例*低将至两成

2022年至今，全国超40城发布了不同程度的楼市松绑政策，包括重庆、赣州佛山等7个城市将下调房贷首付比例，其中广东佛山更是将非限购区域的首付降至2成。

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04 城市

80% 城市放款加速

资金流提速加快交易循环

21年12月，103个重点城市中，近40%城市房贷利率环比下降，超过80%城市放款周期缩短，平均放款周期为38天，较上月缩短12天。银行利率下调、放款加快，买家入市积极性不断提高。

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一系列政策松绑，更进一步提振购房者的置业信心。据贝壳研究院数据显示，2月贝壳50城二手房成交量环比增长约4%，特别是春节后成交量快速回升，2月二手房日均成交较1月日均水平增长约40%，超过12月日均水平约10%。

此外，一线城市中北京、上海、广州保持小幅上涨，涨幅在1%以内，其中在刚刚过去的2月份，广州全市成交连涨3周，大幅提升，贝壳研究院广州分院院长-李茂喆表示预计到三、四月份“小阳春”时期，成交量都会有一定程度的上升。

来源于：广州淘房志

02

历史早有迹可循

置业窗口期稍纵即逝

全国楼市进入松绑潮，“政策发力期”全面到来，而历史的事实告诉我们，每一次政策调整，都是“弯道超车”的好机会!

早在2015年的时候，国家开启了一场“以去库存”为核心的宽松政策：废除限购、放松首付、降低利息、契税降低，一套“组合拳”打下来，楼市政策宽松，成交量不断攀升，房价不断上涨，2016年初，涨幅小的城市至少30%，涨幅大的城市，房价更是翻倍。

2016年第四个季度开始，密集的调控政策开始出台，限购、限价、限售随后陆续出台，称得上“史上*严调控”。

置业的窗口期稍纵即逝，很多人后悔没有在2016年上半期把握住购房时机，然而在大时代中，很多人缺少的不是机遇，而是果敢把握的勇气。

如今，楼市暖风频吹、连续降准降息、房贷放松、房贷加速等积极利好的层层叠加，也让房地产市场进入了“宽松”阶段，不难看出，置业窗口期已来。

03

购房不是盲选

认准央企更有保障

购房不同选盲盒，手握宝贵的“入场券”，更要慎重选择。*近一段时间内，房企爆雷频发，轻则导致交付品质减配、延期交房，重则可能面临项目停工或者烂尾的风险。

某烂尾楼实景(来源于：广州楼市发布实拍)

唯有具有实力的房产，才是值得“下手”的宝藏项目，在这场大考中，央企保利以实力交出了满分答卷。

河源保利生态城实拍图

01 市值*高房企 彰显强大实力

央企保利，作为央企第一、行业前五的房地产上市龙头公司，截至3月11日收盘，保利总市值1942.78亿元，股价涨幅3.84%，成为市值*高房企，以飘红的涨势，支撑起了市场对整个房地产行业的信心。

资料图

保利发展29余年，布局全球100余城，以实力荣获众多殊荣，连续12年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3荣誉奖项;三条红线更是全线达标，成为房企前五唯一绿档的央企，印证了央企保利卓越的品牌实力以及持续稳健的发展潜力，更为居者的品质生活保驾护航!

资料图

02 央企品质保障 按时按质交房

央企保利始终坚持“美好生活同行者”的初心，不惜花费高额研究设计成本，钻研更宜居的人居产品，其中保利的人性化设计更是受到了《人民日报》的点赞以及专业评估团队的认可。保利以匠心打造产品，适老化、适幼化、黄金收纳系统等亮点，充分满足了业主对于美好人居的向往，让业主生活更舒适。

《人民日报》截图

此外，央企保利坚守产品品质与稳健运营，深耕布局河源5载，始终稳扎稳打，匠心打造河源保利生态城，坚持以高标准要求筑家，保证按时按质交房，购房更有保障。

河源保利生态城实拍图

03 保利金牌物业 尊奢品质服务

好房子，住一辈子，好物业，享受一辈子，保利的物业同样值得一提。保利物业，综合实力位列全国行业排行前三、全国物业服务企业上市公司十强，为人民大会堂、国家大剧院等机关机构提供优质物业服务，已然成为物业行业规模和品质的领军者以及标杆示范企业。

保利物业

保利物业，秉承着“服务为王”的理念，从“人”和“物”的全生命需求出发，为业主提供专业的物业服务：安保全天巡逻执勤、门岗安保人员亲切问候、园区道路打扫干净、绿化修剪优雅、疫情期间第一时间响应消毒......保利物业，通过无微不至的服务，为业主提供尊奢服务，让业主生活更幸福。

保利物业

买房不仅是一次置业，更是一次抉择，对于购房者来说，无论是从政策方向，还是市场表现上，楼市政策宽松、置业门槛降低，无疑是利好的一面，更应把握置业机遇。

示意图

央企保利，以匠心品质与央企口碑，让消费者更有保障，此外，河源保利生态城推出“保利笋房节”，本周推出高层第二套半价，别墅特惠“9”字头。

计划置业的你，还不赶紧趁着现在楼市回暖窗口期，去抢占心动房源!

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河源保利生态城位于万绿湖景区旁

坐拥五大健康价值体系

空气好 | 水好 | 户型好 | 装标好 | 低密度

建面约100-142㎡工品质精妆房

建面约140-167㎡高拓伴山别墅

诚邀品鉴

河源保利生态城区位图

业主班车班次信息

发车时间

07：30-19：00，初步拟定每天12个班次

(后期将根据社区的发展、业主的需求，相应调整线路和站点，方便业主出行)

途经站点

出发路线：河源保利生态城-万绿湖大道-永和路-中山大道-万隆城-建设大道-越王大道-坚基广场3号门

返程路线：坚基广场3号门-越王大道-永和路-万绿湖大道-河源保利生态城

出发路线：河源保利生态城-万绿湖大道-河源大道北-长塘路-环城东路-河紫路-紫金桥-河紫路-东环路-河源东站

返程路线：河源东站-东环路-胜利大桥-建设大道-河源大道北-万绿湖大道-河源保利生态城