物以稀为贵，这是一种直观可见的价值表现。
随着土地资源的日益缩减，国家连续颁布“限墅令”，直接从土地源头切断了别墅供应，导致别墅产品愈发稀缺，绝大多数业内人士都以“收藏时代、奇货可居”来预测别墅市场的未来走势，在“限墅令”的推行下，别墅已进入“卖一套，少一套”的时代。
资料图
据中指院数据显示，2015年到2019年，广州别墅总共上市5557套，但却成交了9743套，几乎每年都出现供不应求的局面。
2015-2019年，广州别墅供求关系图
在深圳，别墅供应量更为罕有，价值一直水涨船高。香蜜湖一号，建面约390㎡别墅，报价高达1亿;均价直逼25万/㎡;宝安的兰乔圣菲，4284万一套;深圳湾卓越维港的联排别墅，350㎡报价4060万。因为限墅令，深圳已经没有新房供应，因此想要在深圳实现别墅梦，并非易事。
数据来源于：深圳安居客
在越来越严厉的政策限制令下，低密别墅早已成为臻贵“收藏品”，别墅用地存量不足，后续供应断档，而市场需求却在持续增加，一墅更为难求。
河源保利生态城效果图
河源保利生态城实景图
四台地规划 揽山居盛景
因知晓稀贵，更懂得珍惜。河源保利生态城，咫尺创5A景区万绿湖，背靠关爷山，拥揽诗意生态资源。河源保利生态城深谙万绿湖资源的稀缺可贵，基于对生态资源的尊重，合院别墅充分利用原有山体坡地就势造景，采用四层台地打造，选取立体叠落设计，院墅随山地层层而上，使阳台、露台以及前后花园层层错落，极大地提高通风采光以及视野。
河源保利生态城合院别墅鸟瞰图
闲暇之余，邀约三五好友，于阳光露台吃着烧烤喝着啤酒，开怀畅饮;或者与家人闲坐晒暖阳、品茗下棋，在欢声笑语中享受生活的美好，理想人生不过如此。
此外合院别墅采用围合庭院设计，避免寒风直刮，冬暖夏凉，围合的外观为业主营造自在私密的居住空间，身居庭院，看孩子嬉戏、种植自己喜欢的植物，打造专属于自己诗意雅致的赏景天地，随时静享生活的惬意。
示意图
示意图
河源保利生态城效果图
超高得房率 创新生活方式
对于很多购房者来说，户型空间的高利用率和高附赠空间，是折射性价比的重要因素。河源保利生态城精研都市人居生活习惯，打造建面约140-167㎡、实用率超高的新一代智能别墅，在保证舒适实用性的同时，为业主营造纯粹墅居生活。
河源保利生态城实景图
河源保利生态城合院别墅建面约140㎡的户型，实际可利用面积*高可达到约320㎡——约150%高赠送率，赠送超大面积阳光露台、庭院等，同时，深挖地下室的价值，打造个性化功能空间，营造出更强的墅级居住体验，空间拓展后实用率约280%，性价比超出想象。
河源保利生态城效果图
在超大面积的南向全景露台，可放置躺椅，坐看云卷云舒，打造成诗意空间;在庭院，可以打造成太太的花园、孩子的乐园、父母的晨练处，满足全家人的想象;负一层挑空，可规划为小酒吧、会客厅、影视厅等，与家人一起品酒观影，一起纵情嗨歌;同时负一层预留双车位，男女主人均有各自专属的爱车停放空间，不必为车辆如何停放而烦恼。
河源保利生态城实景图
河源保利生态城合院别墅赠送率、实用率“双高”优势，意味着空间更为阔绰，可容纳三胎时代、四代同堂等家庭结构，承载更多生活场景。这样的产品，放眼整个河源，都难寻对手!
河源保利生态城实景图
保利笋房节 满足安家理想
好产品无须标榜，市场终将揭晓答案。早在2019年首度亮相时，河源保利生态城伴山别墅便引发众多客户关注，一期联排别墅开售当周去化超8成，半个月即迅速售罄，一举成为河源楼市销冠。
认购现场图
为感谢广大客户的厚爱，河源保利生态城重磅推出保利笋房节，超值“笋”礼、特惠“笋”房，满足安家理想。本周推出高层第二套半价、别墅特惠“9”字头，置业正当时，钜惠不容错过!
河源保利生态城实景图
门槛低、高性价比，予以更多城市中坚实现别墅梦想的机会，建面约100-142㎡品质精妆房，建面约140-167㎡高赠伴山合院别墅，稀缺难寻，争藏从速。
-END-
河源保利生态城位于万绿湖景区旁
坐拥五大健康价值体系
空气好 | 水好 | 户型好 | 装标好 | 低密度
建面约100-142㎡工品质精妆房
建面约140-167㎡高拓伴山别墅
诚邀品鉴
业主班车班次信息
发车时间
07：30-19：00，初步拟定每天12个班次
(后期将根据社区的发展、业主的需求，相应调整线路和站点，方便业主出行)
途经站点
出发路线：河源保利生态城-万绿湖大道-永和路-中山大道-万隆城-建设大道-越王大道-坚基广场3号门
返程路线：坚基广场3号门-越王大道-永和路-万绿湖大道-河源保利生态城
出发路线：河源保利生态城-万绿湖大道-河源大道北-长塘路-环城东路-河紫路-紫金桥-河紫路-东环路-河源东站
返程路线：河源东站-东环路-胜利大桥-建设大道-河源大道北-万绿湖大道-河源保利生态城
楼盘地址：河源市源城区万绿湖大道南侧
咨询电话：400 860 1151转1386
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 天和城 | 50 |
| 2 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
| 3 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
| 4 | 源城区 | 国汇大厦 | 35 |
| 5 | 源城区 | 御龙湾上品 | 22 |
| 6 | 源城区 | 美林湖 | 30 |
| 7 | 源城区 | 新江名苑 | 33 |
| 8 | 源城区 | 星汇国际 | 43 |
| 9 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
| 10 | 源城区 | 星耀城 | 43 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
| 2 | 源城区 | 客天下 | 60 |
| 3 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
| 4 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 5 | 源城区 | 坚基风光里 | 69 |
| 6 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 64 |
| 7 | 源城区 | 天和城 | 50 |
| 8 | 源城区 | 中兴体育新城 | 87 |
| 9 | 源城区 | 东江湾名门世 | 50 |
| 10 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
辽公网安备21020202000599
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