河源中骏世界城，定义河源芯，引领城市商业新风潮

“未来，江东新区将以“融湾”为纲、“融深”为牵引，立足做好城市、江岸、功能、产业等“四篇文章”，全力打造现代服务高地、“融湾”“融深”高地、创新创业高地等“三个高地”，做大做强都市经济，推动河源拥江发展、向东拓展、南融湾区。”

——《河源日报》2021-12-10

2014年5月20日，伴随着振兴粤东西北的号角，江东新区挂牌成立，拉开了河源跨江发展的序幕。作为河源市委、市政府倾力打造的“头号工程”，江东新区可谓含着金钥匙出生。

随着粤港澳大湾区城市群顶层战略出台，广东、深圳“十四五”将河源纳入深圳都市圈发展范围，河源政府对江东新区的发展定位愈加明晰：河源城市高质量发展的区域平台、未来城市发展核心、实施都市经济带动战略的主战场，河源融入大湾区世界级城市群、深圳都市圈的核心组成部分和核心功能平台。

信息来源：《广东省河源市江东新区发展总体规划(2013—2030)》

放眼江东新区各地，“融深”“融湾”渐入佳境，各项事业不断迈上新台阶，一座产城融合高质量发展的新城正加速崛起。

十三五”期间江东新区累计落户项目37个605亿元，新增规上工业企业11家，培育高新企业19家、科技型中小企业35家，建有省级研发机构6家、市级研发机构27家。

当前，江东新区以“融湾”为“纲”“融深”为引，统筹做好城市、江岸、功能、产业“四篇文章”，加快建设都市核心区，演绎河源二次跨江发展蝶变。在城市起步区组团，多个高端社区正加快建设，多条市政道路延伸拓展;市青少年宫、东塔商务中心、总部经济区、科创城、民营企业总部基地等项目次第崛起。

信息来源：河源日报数字报-打造城市高质量发展区域平台 (heyuan.cn)

赣深高铁通车，位于江东新城的河源东站正式运营，河源到深圳的时间由2.5小时缩短至约55分钟。2024年，赣深高铁还将接入深圳西丽站，接驳深湛高速铁路、深珠城际铁路。

信息来源：12306查询“深圳北”至“河源东”用时约55分钟

赣深高铁接入深圳西丽站信息来源：《深圳枢纽新建西丽站及相关工程环境影响评价报批前公示》

信息收集截止时间为：2022年4月

2021年12月，位于胜利桥头，城市起步区组团核心的大型商业综合体中骏世界城盛大开业，不仅填补了江东新区大型商业空白，作为江东新区都市经济发展的“引擎”，更是展现新区颜值和气质的重要窗口。

河源中骏世界城实拍图

河源中骏世界城总投资39亿元，地处江东新区桥头堡，是江东新区招商引资的重要成果，中骏在全国头部商业地产商的竞争中脱颖而出，打造集住宅、商业、公寓于一体的建面约64万方综合体，包含约12万㎡摩天轮购物中心，是江东新区目前唯一也是*大的商业综合体。

河源中骏世界城效果图

中骏世界城以沉浸式5.0全新智慧商业模式，引进30+国内外全业态知名品牌，其中不乏城市及区域首进品牌，包括粤东首家星轶影城、河源首家永辉超市、河源首家华为PLUS店等，引领城市商业新风潮，为市民营造更为惬意舒适的一站式生活场景。

以上信息截至：2022年4月

河源中骏世界城实拍图

河源中骏世界城辐射范围波及周边5公里内约百万人群，以强大的人群聚合力与资源的虹吸力，将正向带动区域产业、*、公园等配套的加速跟进，对河源发展重心跨江东移，加速起步区成熟起到重要的杠杆撬动效应。诠释了大型商业综合体1+1>3对区域发展的核心引擎作用。

河源中骏世界城实拍图

中骏集团创办于1987年，深耕35载60+城200+项目，于2010年在香港联交所成功上市，时隔11年，中骏商管亦在香港联交所成功上市，成为为数不多的双上市房地产商。

2020、2021年连续保持“千亿级”销售规模;连续7年进入“财富中国500强企业”连续8年进入“中国房地产开发企业50强”，中指数据发布的2022中国房地产百强企业百强榜中，中骏位列第27位。

河源中骏世界城实拍图

中骏集团2021年报数据显示，中骏集团在“三道红线”方面继续维持全面达标的状态。凭借安全稳健的财务结构和运营风格，16家券商机构一致给予买入评级。

数据来源：中骏集团公众号2022年3月30日文章

中骏集团始终坚持“一体两翼”战略，强化战略协同，深筑护城河，扩大差异化竞争力。中骏世界城作为中骏转型重器之一，目前已在全国32座城市落地布局，2022年计划新开包含北京西长安、福州等全国五个中骏世界城。

数据来源：中骏集团公众号2022年3月30日文章

河源中骏世界城是中骏集团布局大湾区都市群的重要作品，也是广东区域首座开业的中骏世界城，代表着中骏紧跟国家经济发展方向，深耕核心经济区的决心。

中骏世界城，是城市的形象封面，更是潮流生活方式的主场。居住在此，不仅能享受下楼既享万象繁华的便捷生活，更能享受综合体资产带来的价值想象。放眼望去，无论是全国重点城市的深圳、杭州，还是河源，也不论是中骏在哪个城市打造的商业综合体产品，未来预期均远高于同区域。

中骏世界城璟峰作为中骏世界城繁华综合体之上唯一配套的住宅产品，是当今市场上为数不多的综合体资产。出则揽世界城精彩，入则享受中骏匠心打造的高品质人居社区。传承中骏闻名行业内外的工科博士精神，每个社区均进行精细化规建。

河源中骏世界城璟峰倾心打造建面约13.5万㎡新亚洲风格园林，涵盖休闲、运动、观赏、社交等场景，构筑出“两轴六园”全龄生活空间，满足全龄层家庭成员的乐活体验需求。

河源中骏世界城效果图

房子不仅是容身空间，更是对艺术、美学、生活的深度诠释，河源中骏世界城项目在户型打磨上，沿用新古典建筑美学，根据不同阶段生活所需，品质匠造约95-125㎡综合体实景三至四房，品质看得见，幸福不必等，更契合峰层人士居住需求。

近日，河源中骏世界城璟峰实景示范区暨实体样板间即将盛放亮相，欢迎亲临一睹繁华之上的舒居生活实境。