尊敬的河源恒大锦苑3/4号楼业主:
您好!
感谢阁下对河源恒大锦苑的垂爱!在此我们非常高兴地通知阁下,您所购买的恒大锦苑房将开始正式收(验)楼。感谢您一直以来我司的关心与支持,我司将为您提供一站式的收(验)楼服务。现将有关收(验)楼事宜知会阁下:
一、办理收(验)楼手续时间及地点安排
办理现场验、收楼时间:2022 年8 月 30-31 日接受业主现场办理验、收楼手续
办理现场验、收楼地点:河源恒大锦苑6栋一楼
备注:如有房款未交清的,须在现场缴纳应付楼款后再办理收(验)楼手续。买方选择按揭付款方式购房的,须银行发放贷款后方能办理收(验)楼手续。
二、温馨提示
1、按当地政府规定,办理《不动产权证》前,涉及以下费用:
(1)房屋所有权登记费:住房80元/套;非住宅550元/套(房屋权利人增加1人/10元)
2、维修专项基金缴存方式
缴费标准:45元/㎡
缴纳地点:中国建设银行网点
缴纳流程:业主持《住宅专项维修资金缴款通知书》、本人身份证、中国建设银行(河源)银行卡或存折,到代管银行缴存首期住宅专项维修资金,缴存票据(原件)交还开发商办理商品房交易登记(预告登记),房管部门将缴存票据(原件)作为商品房产权登记收件资料归档。
3、物业管理费缴纳方式
缴费标准:高层按建筑面积1.8元/㎡·月,商铺按建筑面积3.5元/㎡·月
缴纳流程:金碧物业有限公司河源分公司恒大名都物业服务中心,按《前期物业服务协议》中的约定,物业管理费由物业收取,以现金或刷卡形式缴纳。
三、办理收(验)楼须备相关资料
1、备齐身份证明原件及复印件一份(委托收(验)楼的,须出具有法律效力的委托书、业主身份证原件及受托人身份证明原件及复印件、企业收楼的需提供企业的营业执照复印件)办理收(验)楼手续。
2、提供已交房款及税费发票、收据、专项物业维修资金缴费回执(由我司代为缴纳的无须此回执,但须出具我司开出的收据或存折原件)等,以备查阅。
3、提供常住人员小一寸照片1张/人,身份证复印件一份以方便办理“业主卡”。
4、请每户提供支持各大银行经银联认可的储蓄卡(信用卡除外)与相对帐户人身份证复印件各四份,用于办理水电费和物业管理费等划扣协议。
5、身份证正反面复印件两份、《商品房买卖合同》或楼宇认购书复印件一份。
6、如有介绍客户成功购房获得管理费赠送的,请携带《赠送管理费承诺函》回执至物业服务中心收楼处办理相关手续。
四、预提交办理《不动产权证》资料
阁下所购楼宇的《不动产权证》已开始筹备办理,为使办证筹备工作顺利进行,如阁下有以下情况的,请阁下在办理手续的同时提交以下办证资料:
1、所有业主的身份证复印件(正反面复印在同一张A4纸)各两份,请写明房号、联系电话及付款方式(如一次性、工行按揭、中行按揭、农行按揭等)。
2、如业主为港澳台人士,请提供身份证、回乡证复印件两份,请写明房号、联系电话及付款方式(如一次性、工行按揭、中行按揭、农行按揭等)。
3、如业主为未成年人,应提供身份证复印件或户口簿复印件、出生证复印件及监护人身份证明复印件各两份。
4、业主为现役军人,须提供军官证或士兵证复印件两份、出生年月日证明一份。
5、业主必须提供有效的身份证。如业主提供身份证复印件与《商品房买卖合同》上签署的不一致,必须提供户籍所在地派出所开具的证明书原件一份(旧号码***与新号码***同属一个人,身份证号码自动升位除外)。
6、如有业主提前还款的应交回按揭注销证明原件。
7、契税必须缴交完毕并取得契税完税凭证,契税完税证办证联与资料一同提交。
备注:以上为业主预交办证资料,如政策或流程发生变动而须补交其他资料,敬请广大业主配合。
五、收楼服务及咨询联系方式
河源恒大名都物业服务中心客服前台服务热线:0762-3887551
办公时间:周一至周日,上午8:30-12:00,下午14:00-17:30
恒大地产集团河源有限公司
2022年 8 月 25 日
河源恒大锦苑*新工程进度
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 阳光美居 | 46 |
2 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
3 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 81 |
4 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
5 | 源城区 | 天和城 | 47 |
6 | 源城区 | 中心华府 | 34 |
7 | 源城区 | 御龙湾上品 | 20 |
8 | 源城区 | 佳和豪庭 | 31 |
9 | 源城区 | 河源汇福中心 | 30 |
10 | 源城区 | 河源景秀华府 | 36 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 河源万达东江 | 64 |
2 | 源城区 | 河源东江湾1 | 68 |
3 | 源城区 | 河源龙光城 | 137 |
4 | 源城区 | 客天下 | 59 |
5 | 源城区 | 巴伐利亚庄园 | 95 |
6 | 源城区 | 得嘉花园 | 35 |
7 | 源城区 | 河源龙光玖誉 | 60 |
8 | 源城区 | 江城华府 | 38 |
9 | 源城区 | 河源恒大锦苑 | 108 |
10 | 源城区 | 春沐源小镇 | 45 |