买房过程中，挑选户型是必不可少的一步，如何挑选到心仪的户型？什么样的户型才算好户型？户型*好是方正户型或者对称户型。此类户型整体利用率高，实际使用面积大。那么紧凑两室户型能否做到多面采光，大跨度的空间，灵活的空间布局，动线合理呢？跟随小编来揭晓答案！截至目前，据本站河源3月第4周（3.17-3.24）户型楼盘统计数据显示，宝豪御龙湾二期成为三室购房网备受关注的楼盘。据了解，宝豪御龙湾二期楼盘位于河源市源城区滨江大道北（龟峰塔南侧），价格为6800元/平米，楼座信息26栋，产权年限普通住宅产权为70年。此外河源恒大雅苑，河源龙光城，新河中央等接连上榜。看看你关注的楼盘入榜了吗？
TOP.1 宝豪御龙湾二期
建筑形式超市,家居建材,餐饮,娱乐/休闲，地址河源市源城区滨江大道北（龟峰塔南侧），周边*新兴小学、啸仙中学、河源市职业技术*、，户型为96平-212平。
TOP.2 河源恒大雅苑
公交项目雄踞城南核芯区域，紧邻城南高速出口，三大高速交汇，交通便捷;三大高铁环绕(在建中)。，绿化率30%，物业公司金碧物业有限公司河源分公司，周边*项目配备36班16000㎡的公立小学，以恒大雅苑为中心，（指向周围各*）3公里范围内就有黄冈实验*、高埔小学、榄坝小学、白田小学、榄坝幼儿园等，*配套齐全。，2019年10月3日。
TOP.3 河源龙光城
楼盘：河源龙光城
区域名：源城区
参考价格：4588元/平米
交房时间：
装修状况：毛坯公共部分带装修
项目详解：
交通
商业
医院
学 校
项目：龙光城是龙光地产在河源市继龙光玖龙府后打造的第二个项目，将秉承龙光专注品质生活的理念，并以其大体量、完善配套、优质品质在湾区后花园，河源再造一座260万㎡生活运营大城。项目规划了7所优质*，为业主小孩提供全站式的优质*。12年的义务*配套，规划建设4所幼儿园、4所中小学，打造一体化名校*体系，并且配备约6万㎡大型商业综合体，已与沃尔玛、中影泰得等各大知名商家进行战略合作签约，同时配备新中式风情街区，内设社区超市、高端餐饮、幼儿*、健身房等多元化缤纷业态，居住于此享吃喝玩乐购。项目园林为现代禅意风格，结合本土特色地域文化，营造新中式与禅意境，打造轻奢豪宅；通过开合的空间设计手法，打造府邸进落式空间布局设计，使空间起承转合且自然生动。项目设计在传承府邸式营造手法的同时，将地域性元素重新阐释，使礼序形式、功能与文化内涵统一。项目物业采用的是龙光直隶属的“广东龙光集团物业管理有限公司”，具有国家一级物业管理资质。目前全国排名第32位，接管物业管理项目近110个，服务人口约60万业主，管理面积近2000万平方米，服务内容涵盖前期规划、入伙交楼、居住管理等系列的物业服务。项目所处区域为四核一心的核心位置，有北进东扩，南拓西优，中心提升的发展规划落地支撑！城南--作为河源融入深莞惠城市群的桥头堡，将是*具发展潜力的区域。龙光城恰好位于城南区域的核心位置，将打造百万平米的生活运营大城来重新定义城市新中心。 项目距河源高铁东站仅4公里，赣深、广河高铁在此交汇，融汇湾区快速畅达粤港澳；G205国道、滨江大道、迎客大道，快速畅达河源城区，纵行东西南北河源市坐拥天然优越的地理优势，紧挨深圳、广州、惠州等珠三角发达城市，被誉为“粤港澳大湾区后花园”；项目紧邻七寨湖公园，区域内坐拥万绿湖、桂山、客天下、巴伐利亚等山、湖、温泉生态景观资源，生活在龙光城，天天感受着“春风拂槛露华浓”的华美意境。
TOP.4 新河中央
周边介绍河源新河中央毗邻东源高速路口、越王大道、新河大道、东源大道、东源大桥、东江西路等城市主干道 新河·中央地处东城新区的核心位置，东城新区主干道新河大道旁，交通便捷。随着高铁开通，将畅享“广佛”“深港、客家文化公园、全民健身广场、市人民医院、希尔顿酒店、沃尔玛超市等。项目周边更涵盖了超市、市场、公园、银行、医院等优质市政、生活、商业配套，可谓一应俱全，尽享城市一级配套资源，畅享城市中心生活圈。
河源新河中央项目自带3万㎡临街商业，同时临近坚基购物中心，河源万达广场两大商圈，沃尔玛、大润发等大型超市近在咫尺。周边涵盖了超市、市场、公园、银行、*、医院等优质市政、生活、商业配套。尽享城市一级配套资源，畅享都市繁华生活。
学府书香环伺，护航孩子未来全龄段优质*资源环绕，项目自带私家幼儿园，家门口旁即是9年制一站式优质公立*，*园，为孩子的成长选择更好的*环境，全优的*资源让孩子更好的成长。
公交 : 东源汽车客运站
餐饮 : 五福菜馆
医院 : 友好*院 、河源市药品食品监督局 、新源卫生站 、东源县中医院 、河源市人民医院
银行 : 东源建设银行 、中国农业银行 、中国工商银行
超市 : 大润发 、东源中心市场 、沃尔玛 、JJMALL
公园 : 河源市客家文化公园 、东源公园
娱乐 : 河源市总工会 、河源市商务小区 、全民休闲健身广场 、新环球商务酒店 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 、希尔顿逸林酒店，2021年8月28日，售楼处地址东源县河源市东源县新河大道中段(东源高速出口直行500米)，物业公司深圳历思联行物业管理有限公司，楼盘介绍新河中央打造东源城央华宅，39万平方米大城生活。北区延续南区风格设计，传承中国“院落”居住文化，典藏东方史韵。社区内打造超大自然园林空间，缔造舒适生活境遇。新河中央地处东城新区的核心位置，东城新区主干道新河大道旁，近邻粤赣高速东源出口及赣深高铁(东源站)，出行快速便捷。项目周边更涵盖了超市、市场、公园、银行、医院等优质市政、生活、商业配套。尽享城市一级配套资源，畅享城市中心生活圈，以优越地势领御东源。社区采用点式排楼布局(全独栋、整个社区没有联排楼栋)，蝶式平层设计，不仅保证户户朝南，还保证户户采光通透。加之超宽楼间距，无遮挡视野景观，舒朗开阔的空间格局，大气舒适。
TOP.5 河源万达东江城
楼盘：河源万达东江城
区域名：源城区
参考价格：6300元/平米
交房时间：2022-12-30
装修状况：毛坯公共部分带装修
项目详解：
交通
商业
医院
学 校
项目：河源万达东江城用地面积约519379.3平方米，总建筑面积约1650000平方米，其中高层住宅41栋，低层住宅49栋，4层9年制**1所，3层幼儿园2所，独立商铺6栋，地下室约46.12万㎡，车位数约12929个。 河源万达东江城于东江畔边打造180万方中央文化居住区。河源万达东江城占据黄金主轴越王大道180万方稀贵土地，毗邻东江，畅享多重公园秘境，**配套享优质师资。大师设计团队规划，融合客家人居文化精髓，营造生态、人文、活力的宜居之所。 河源万达东江城内设有两所幼儿园，以及一所九年一贯制*名校，紧邻深河**，汇景诚信**、第四**、越王**环绕，在这里您的孩子可享受优质的教学资源，助跑孩子步向成功的殿堂。万达·东江城邀请大师设计团队，将客家文化与绿色生态相融，低密度墅质居住体验，集住宅、叠墅、合院与商业街区四大业态，是“文化+生态+配套”的完美组合。建面约169-176㎡传世和墅，110-150㎡洋房大宅，全城争藏。 二期主力户型： 高层：110㎡三+一房两厅两卫、133㎡三+一房两厅两卫、120㎡三+一房两厅两卫 140㎡三+一房两厅两卫、150㎡三+二房两厅三卫（建筑面积以合同为准） 叠拼：下叠173-176㎡（赠送约290㎡）中叠170㎡（赠送约160㎡） 上叠175㎡（赠送约260㎡）（建筑面积以合同为准） 河源万达东江城-和墅的产品卖点 1、临近小区主出入口出行更方便。2、叠墅全部采用河源首家独立电梯入户、独立首层花园入户，私密性更强更能体现居者尊贵。3、每户赠送超大的地下空间、独立院落、露台，使您拥有了庭院、阳光、绿地、私密的纯别墅品质生活。4、在户型设计上均采用大面宽短进深设计，采光效果极佳，**程度确保居住舒适度。5、城市中心绝版地段，商业、*、医疗等配套**完善，河源高端社区聚集区。
TOP.6 河源御景豪园
房屋类型普通住宅，区域东源县，停车场数共6486个停车位（地上：649 个 地下：5837个），物业公司广东越时嘉福物业管理有限公司河源分公司，社区配套自建优质商务体。
TOP.7 客天下
期房，售楼处地址源城区客天下路1号G25高速埔前出口2公里处，2017年7月2日，物业费住宅:2.3元/m2/月,别墅:2.3元/m2/月，装修暂无。
TOP.8 桃源国际
楼盘：桃源国际
区域名：东源县
参考价格：6600元/平米
交房时间：
装修状况：毛坯
项目详解：
交通
商业
医院
学 校
项目：桃源国际项目建面98-178㎡主流三至五房两梯三户南北通透户户朝南N+1阳光美宅。桃源国际项目总建筑面积逾50万㎡。总居住套数2700多套，绿地率35%。桃源国际，致力于打造东城片区标杆性地标建筑。塑造区域内高品质建筑群，项目融合高端酒店、写字楼、宜居住宅。 桃源国际二期新品建面约96-129㎡三至四房·灵动户型；全新二期产品融合个性化贴心设计，买三房得四房，格局方正，南北通透，百变灵动户型，高拓展空间。项目自带3000㎡幼儿园，足不出户安心到校；家门口**到****环绕，畅享优质*配套，让孩子*。
TOP.9 河源兴业城
楼盘：河源兴业城
区域名：高新区
参考价格：5200元/平米
交房时间：2020-12-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通：滨江大道、205国道、城南高速路口，项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，G205改道直通高速出入口， 公交：25路、108路、113路
商业：智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景。幼儿园、商铺、停车场、垃圾收集站、社区活动中心
医院：兴业城距深河门诊部约700米左右
学 校：高新区实验*(公立)、南开实验*
项目：河源兴业城项目自建3000㎡优质社区幼儿园，同时紧邻高新区实验中学、实验小学、南开中学及黄冈实验中学，近享15年一站式优质*资源。
河源兴业城由实力天才房地产开发集团筑造，项目外立面采用了米黄色设计，设计线条简洁流畅，颜值极高，将建筑与自然之景完美融合，环形夜光跑道、全龄儿童空间等，打造全龄化轻生活社区，领先时代的高端人居范本，让美好生根发芽。高空坠物系统：河源首家高空坠物系统应用者，24小时监控，全天候安保。周界防范报警，保护周界安全，公共区域WIFI覆盖，网络无处不在，楼宇对讲系统，视频监控系统，电子巡更系统等，用智能科技，守护居者安全。
天才，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，满足家庭式一站消费体验。
天才·兴业城项目精心打造9万㎡地下阳光生态车库，全面通风采光;人车分流；1:1.23车位比，停车无忧;4m以上净高，采用无梁设计，减少车库压抑感。
天才·兴业城项目93-190㎡含三房、四房、复式，户型方正实用、动静分区、南北通透。二期建面约92㎡阳光2+1房，建面约102-113㎡奢适3+1房 。<br，户户南北通透
亮点二新亚洲园林设计，推窗享自然
亮点二750㎡水景花园式设计，儿童成人双泳池，花园式设计畅游亲子时光
亮点四健康环形跑道，贴心设计享健康生活
亮点五儿童乐园新天地，纵享欢乐时光
亮点六开启国家级高新区新中心多项房地产首创设计
亮点七“邻里商业”理念，打造1.4万㎡商业综合体，提高居民生活质量
亮点八：享受15年“近而优”的*，为孩子的精彩人生打下坚实基础
亮点九：项目五月份经销售140多套
TOP.10 巴伐利亚庄园
楼盘：巴伐利亚庄园
区域名：源城区
参考价格：9500元/平米
交房时间：2021-12-30
装修状况：带装修公共部分带装修
项目详解：
交通：=656;【深圳】从市区进入水官高速转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即到达庄园，全程大约120公里。节假日可以从水官高速转入武深高速，再到济广高速，躲避小金口拥挤点，再转长深高速，在埔前高速出口下，即可到达庄园。=656;【广州】从市区经华南高速至广河高速到埔前高速出口下，全程约180公里，约2.5个小时即可到达。或从广惠高速转长深高速到埔前高速出口下，左转500米即可到达庄园。【东莞】经市区上G94珠三角环线高速，进入G35济广高速，在惠州小金口转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即达我们的庄园，全程约150公里。
商业：金华综合商场
医院：六大康养中心：康养大楼、华大基因馆、中西医馆、远程医疗中心、自然养生颐养中心；
学 校：十二年一贯制*河源广大附中·巴伐利亚*
项目：巴伐利亚庄园新项目：中式合院首推热销户型160-200㎡仅占3席，所有户型全部设计为两层，一层高约3.6米，二层高约3.1米起。超600㎡的庭院，绝对让您一见倾心！—悠然居·公寓（70年产权）悠然居·公寓坐落庄园中心，享受百亿大配套，山湖景观优美，视野开阔；拎包入住享受便捷度假生活、酒店托管让您投资无忧。A户型：稀缺旅居产品，建面约58㎡，一房一厅一卫，干湿分离，L型超大阳台，尽享湖光山色；总价约70万起。B户型：投资度假首选产品，建面约50-55㎡，一房一卫，10㎡超大阳台，超高性价比投资臻品；总价约55万起。南典范——悠然居·中式合院（70年产权）悠然居·中式合院为庄园又一典藏之作，仅32席，庭院赠送*高达600㎡，总价350万起。江南与岭南的建筑气息水乳交融，种桃种李种春风，宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，梦回江南，此心安处是吾乡，让您尊享珠三角区域纯中式园林。中式合院：A户型：建面约90㎡，两房两厅两卫，庭院赠送面积比1：1起，南北通透，户型方正，明厨明卫，动静分区，经典中式带您走入梦中的江南。B户型：建面约120㎡，三房两厅两卫，超大庭院赠送，南北通透，动静分离，山石环抱、绿树成荫，小径通幽。C户型：首推热销产品，建面约160㎡，四房两厅四卫，坐北朝南，赠送前庭后院，奢华中式风格尽享庭院环抱的诗意栖居。
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。注:如上述有*相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处。
楼盘地址：河源市源城区滨江大道北（龟峰塔南侧）
咨询电话：400 860 1151转1928
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 天和城 | 47 |
| 2 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
| 3 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
| 4 | 源城区 | 佳和豪庭 | 31 |
| 5 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 81 |
| 6 | 源城区 | 佳馨花园 | 36 |
| 7 | 源城区 | 中心华府 | 34 |
| 8 | 源城区 | 阳光美居 | 46 |
| 9 | 源城区 | 河源汇福中心 | 30 |
| 10 | 源城区 | 河源景秀华府 | 36 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 坚基风光里 | 69 |
| 2 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 49 |
| 3 | 源城区 | 河源恒大雅苑 | 147 |
| 4 | 源城区 | 东江湾名门世 | 50 |
| 5 | 源城区 | 天和城 | 47 |
| 6 | 源城区 | 金美家新都 | 64 |
| 7 | 源城区 | 河源万隆湖景 | 58 |
| 8 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
| 9 | 源城区 | 河源江湾湖光 | 49 |
| 10 | 源城区 | 河源万达东江 | 64 |
辽公网安备21020202000599
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