准备好钱买房是每个人的常识,但我要告诉你的是买新房是可以砍价的,而且砍价可能会有不小的“收获”。买新房的时候房子虽然明码标价,但并不意味着这就是成交价。根据情况不同,买新房的时候购房者能砍价的空间也有所不同,有购房者甚至一次性砍价数能到十万,可以买不少家具。你们买房砍过价吗?小编就来分享以下这些砍价技巧。
1、用备案价砍价
开发商买房的时候会先向有关部门报备一个价格,这就是备案价。但在销售房屋的时候开发商会给出一个销售价格,这个价格会高于备案价,这其中的差价就是购房者可讨价还价的空间了。但有的购房者甚至连备案价这个概念都不知道,又从何谈起砍价呢。楼盘备案价很容易就能从房管部门和网上查询到。
2、不要喜形于色
购房者看上某个楼盘之后会十分开心,但这个时候不能表现的太过于喜形于色,否则售楼小姐会认为你大概率会买这套房子,不会给你太多的优惠。正确的做法是保持镇静,并和周边其他楼盘作对比。这样售楼小姐并不会一下子就猜到你的真实心思,反而看见会顺利很多。
3、货比三家
在超市买东西的时候,同样的商品大家会对比一下价格,看楼盘的时候也是这样,在同等价位的楼盘之间购房者要做好横向对比,看看这几个小区的配套如何、楼层户型分布如何以及小区环境如何。这样在挑选好意向楼盘之后就可以有针对性的去砍价了,并且做好对比可以用下定来让售楼小姐给出更多的优惠,这个时候他们会适当房价已达成快速成交的目的。
4、全款买房
全款和贷款买房相比,售楼处置业顾问更喜欢全款买房的购房者,也出给出比贷款更多的额外优惠。这是因为全款买房能帮助开发商快速回笼资金,如果我们不得不贷款买房的话,可以先咨询全款能咨询多少钱,贷款又能优惠多少,这对于购房者砍价是有帮助的。目标就是用贷款的方式获得全款的优惠。
河源买新房要用更少的钱买房必须了解砍价方式,以上就是4种比较常见的方法了。要提醒购房者的是在买方市场的时候砍价成功几率会更高,而面对一些供不应求的楼盘,购房者砍价成功的可能性并不大,所以购房者也不用抱着太大希望,能买到自己心仪的楼盘就已经很不错了。希望我的介绍能让你买房子更省钱,如何你还对其他知识也感兴趣的话,不妨多多看些房产知识吧。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
3 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
4 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 54 |
5 | 连平县 | 连平客连天下 | 40 |
6 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
7 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
9 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
10 | 高新区 | 御和华庭 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
2 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
3 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
4 | 紫金县 | 紫金荣耀城 | 52 |
5 | 东源县 | 雍和园 | 39 |
6 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
7 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
8 | 源城区 | 客天下 | 60 |
9 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
10 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |