新京报快讯(记者 王海亮)9月17日,上海易居房地产研究院发布今年1-8月《全国百城居住用地价格报告》。今年前8个月,全国100个城市居住用地价格为6060元/平方米,同比上涨9.3%。报告指出,如以10%的涨幅划分“偏热”和“温和”区间,当前全国百城地价的涨幅已经走出“偏热”区间,步入“温和”区间。
报告显示,在全国36个一二线城市中,地价上涨*快的城市是海口,涨幅为180%。分析其原因,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,其一,在建设海南自由贸易港的背景下,房企投资热度持续上升,相关地块依然受追捧;其二,近两年海口的土地交易绝对规模相对较小,单幅地块的交易容易影响价格走势。除海口外,银川在二线城市中的地价上涨态势也较明显,今年前8个月涨幅达162%。
严跃进表示,从今年前8个月百城居住用地价格走势看,涨幅控制在个位数水平,体现了地价风险可控的导向。今年第二季度,各大房企为补仓纷纷拿地,带来了地价的反弹和升温;近期,随着重点城市出台调控收紧政策,土地交易的限价现象增多,抢地现象减少,加上融资“三道红线”的约束,价格涨幅得到抑制,地价趋向于相对平稳。
新京报记者 王海亮
编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 84 |
2 | 紫金县 | 江湾明珠花园 | 23 |
3 | 源城区 | 美林湖 | 30 |
4 | 东源县 | 东湖洲花园 | 35 |
5 | 东源县 | 百信·云上仙 | 39 |
6 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
7 | 和平县 | 嘉怡怡锦新城 | 43 |
8 | 东源县 | 河隆花园 | 37 |
9 | 东源县 | 新河锦城 | 31 |
10 | 江东新区 | 金港星河湾 | 42 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 连平县 | 连平江湾一品 | 38 |
2 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 57 |
3 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
4 | 江东新区 | 河源星河丹堤 | 64 |
5 | 东源县 | 河源霸王花东 | 75 |
6 | 源城区 | 河源万达东江 | 66 |
7 | 源城区 | 河源坚基春天 | 83 |
8 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
9 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
10 | 源城区 | 华达新城 | 23 |