2020年特殊开局,各大房企销售深受影响。金九银十季“如何破局”,是企业谋求新发展必须攻克的难题。在巨大的压力下,品牌房企碧桂园率先探索出了一条玩转互联网营销的新路子。9月17日晚,碧桂园广清区域携手阿里“天猫好房”推出“碧淘好房节”直播活动,设置3大专场,一次性推出超90套湾区优质特惠房源,覆盖广州、惠州两地8个项目。借助自身品牌的吸力和平台的流量优势,当晚,超3万人共同见证了这场直播狂欢,24小时内成交2.47亿,喜迎“金九银十”开门红。
创新传统营销打法 精准流量红利加持
据了解,早在今年6月,碧桂园天猫官方旗舰店便正式开业,摘得了入驻天猫的头筹,加速了地产业务与互联网融合的趋势,而*新发起的 “917碧淘好房节”直播活动,是“天猫好房”平台成立后,与头部房企展开的首次合作。
此次直播,除了知名主持与营销总齐上阵“带货”,更有碧桂园凤凰城云顶、碧桂园中心、荔山雅筑、金叶子、星港国际等一众品质楼盘亮相,其中不乏臻熟配套大盘、超高层城市综合体、文旅度假胜地和金融办公集群,为购房者提供多种优质的置业选择。当晚直播红包雨不断,除了大额补贴,还免费送出了网红打卡地门票、广东特色伴手礼、居家必备好物等高价值礼品。
在业界分析人士看来,不少房企早有自建的线上营销工具,而与外部网购平台的合作,可以起到非常强的导流作用。这也弥补了企业自有线上营销APP工具在流量导入能力上的不足。
初尝直播买房“头啖汤” 建立“新常态”快速破局
今年年初,碧桂园依托自主研发的ASM自助购房一体机和凤凰云线上平台,在多地售楼部启动“无人智慧案场”,购房者可以线上自主预约、零接触线下看房、自助认购。随着直播卖房大热,投身互联网的怀抱,成为了碧桂园裂变式创新营销的必然选择。
“五一”小黄金月期间,碧桂园率先发起的一场“5爱5家”直播购房节在抖音掀起了全民购房狂欢。碧桂园共推出约1.7万套精品特惠房源,直播两小时内,主会场在线观看人数近670万人,连同29个分会场,累计总观看人数近800万。
在618互联网电商盛会中,碧桂园10套房源亮相刘涛直播间,首次尝试即取得了十秒钟卖出十套房的好成绩。
转准每次的黄金节点,是碧桂园的取胜之道。而今年的“金九银十”,再次冲在一线的依然是地产龙头企业碧桂园。
“线上+线下”模式 国庆购房特惠广受欢迎
作为碧桂园集团首个一级区域,碧桂园广清区域也走在直播热潮的前端,联合抖音、苏宁、京东、淘宝等电商巨头直播。2020年1-8月,共开展240场直播购房活动,观看人数超400万,获近148万点赞,直播成交金额超1.26亿。
截至前8月,碧桂园实现权益销售金额3821.6亿元,同比增长2.91%,实现增速回正。凭借其一到六线的均衡布局,以及创新营销下提供不同购房补贴等举动,碧桂园营销稳步上行。
据悉,在国庆黄金周,碧桂园广清区域还将推出低至88折的限时特惠、9.9元*高抵扣8.8万的购房补贴,覆盖广州、清远、韶关三级市场,线上线下联动钜惠,志在摘得“金九银十”硕果。
不少客户表示,国庆期间是一个买房的好时机,且今年也不会出远门,所以有比较多的时间去看楼盘。碧桂园品牌值得信赖,自己也有意向碧桂园广州的一些楼盘,若在国庆期间遇到心水的产品,且有比较多的优惠,自己会考虑在国庆假期出手。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 52 |
2 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
3 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 42 |
4 | 连平县 | 绿意·春风十 | 34 |
5 | 源城区 | 天和城 | 48 |
6 | 源城区 | 御龙湾上品 | 20 |
7 | 高新区 | 御和华庭 | 37 |
8 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 41 |
9 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 31 |
10 | 江东新区 | 金港星河湾 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 源城区 | 河源龙光城 | 137 |
2 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
3 | 源城区 | 河源龙光玖誉 | 60 |
4 | 连平县 | 连平东江御景 | 66 |
5 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
6 | 源城区 | 河源保利堂悦 | 109 |
7 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
8 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 60 |
9 | 江东新区 | 河源碧桂园凤 | 111 |
10 | 江东新区 | 中骏世界城 | 98 |