《民法典》对房产继承有什么新规定？父母房产过户子女新规

2021年元旦，《民法典》开始实行，《继承法》同时作废。民法典对继承有什么新规定呢?据我研究至少有2个新规定。

第一、存在数份不同遗嘱情况下，哪份遗嘱有效?原规定是公证遗嘱有效。现在规定的是*后时间订立的遗嘱有效。

第二、代位继承，祖父母辈可以代位直接继承孙子辈遗产。孙子辈也可以代位直接继承祖父母辈遗产。

青年人继承父母辈、祖父母辈遗产是很正常的事。祖父母辈(白发人)继承子女辈或孙子女辈(黑发人)遗产那是悲剧。如果涉及多人继承遗产，达不成统一意见还得上法院辩论、吵闹谩骂，亲情尽失。

所以有很多财产的人在死亡之前立一个有效的遗嘱是非常必要的，省得自己身后自己的亲人为自己遗产争论不休。

《民法典》规定继承的方式:

1、有遗嘱的按照遗嘱继承，减少繁琐手续，直接高效。

2、有遗赠抚养协议的按照协议办理，也比较高效。

3、没有遗嘱、也没有遗赠抚养协议，按照法定继承，确定第一顺序继承人(配偶、子女、父母)，没有第一顺序继承人的，确定第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。同一顺序所有继承人能统一意见比较好办，若不能统一意见，那就特别麻烦，必须走法院起诉程序。

八九十年代出生的独生子女，想当然的认为，父母的房产都是自己的，父母事前也没有遗嘱，等到父母突然过世后，想把父母名下的房产过户给自己，或者向把父母的房产卖掉，去房产登记部门办手续时办不了。

举例 : 张强与李娟夫妻生了一个独生女张雪。在张雪15岁时，父亲病亡，留下2套房子在老婆李娟名下。当时张强的父母还在世，也没对张强遗产提要求。妻子李娟也没有对财产作安排，认为身后财产肯定可以全部给女儿张雪的。可是在张雪20岁时，她爷爷奶奶死了。在张雪25岁时，妈妈李娟也因病死了。这时张雪想把妈妈名下房子过户给自己，去房产登记部门办手续时办不了。涉及到很复杂的继承手续。

在父亲张强死亡后，张雪的爷爷奶奶有张强房产各有张强遗产四分之一，也就是各有2套房产的八分之一。爷爷奶奶死后，子女可以继承，也就是张雪的叔叔姑姑可以继承她父母房产的四分之一。张雪妈妈死后，张雪妈妈的遗产是2套房子的八分之五。妈妈的父母也有继承权，可以继承妈妈遗产的三分之二。张雪自己继承爸爸遗产的四分之一，继承妈妈的三分之一。*后算下来张雪只继承爸妈2套房子的三分之一。张雪还要求爷爷告奶奶的求叔叔姑姑、外公外婆以及舅舅小姨大姨。

如果张雪父母在世对自己房产做了遗嘱，指定房产由女儿张雪一人继承，那就没有后面的麻烦事了。

法律知识科普一下，有效的遗嘱有哪些?

一、公证遗嘱，当事人去公证机构办理遗嘱公证。

二、自书遗嘱，当事人自己亲自书写遗嘱内容，亲自签名，注明年月日。

三、代书遗嘱，应当有2名见证人在场见证，由其中一个人代书，注明年月日，遗嘱人、见证人签名。

四、录音遗嘱，应当有2个以上见证人在场见证，在录音里有体现。

来源：老何看点

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